孟雙奎 王鵬飛 2021-08-10 09:23:08 來源：中房報
??水管中流出的水渾濁無比，肉眼可見有紅色和黑色顆粒，帶有難聞的氣味，這樣的自來水成為了沈陽市蘇家屯區(qū)孔雀城項目飲用水。
??對于水管中流出的水，開發(fā)商一直聲稱為自來水，然而，來自沈陽蘇家屯環(huán)保部門、衛(wèi)生健康部門的消息顯示，水管中的水來自開發(fā)商沈陽幸福基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自備井，這口井沒有批文，也沒有取水證。另據(jù)第三方檢測機構(gòu)檢測結(jié)果顯示，上述小區(qū)用水金屬錳超標15倍、蝕度超標4倍，環(huán)保部門建議居民不要飲用。
??除了飲用水沒有接入市政管網(wǎng)，排水系統(tǒng)也沒有接入市政管網(wǎng)，需用抽水車定時抽取。
??這背后，源于開發(fā)商搶工期，市政配套設(shè)施未完工就對項目進行交付導(dǎo)致。
??8月初，負責孔雀城地區(qū)的沈陽市沈水街道辦事處工作人員介紹，孔雀城園區(qū)接入市政管網(wǎng)問題正在協(xié)調(diào)解決中。“解決方案是由丁香街市政管網(wǎng)經(jīng)高速公路跨線橋接入孔雀城園區(qū)水廠，由規(guī)劃院、自然資源局規(guī)劃落實進入孔雀城管線的線位。目前是我們每天定時定點給小區(qū)送水，送的水都有水質(zhì)報告、都是合格的。我們預(yù)計這個月末小區(qū)就能接入市政管線，小區(qū)就能用上大伙房水庫的水了。”
??“自來水中出現(xiàn)紅色顆粒”
??業(yè)主劉先生介紹，2018年5月他與沈陽幸福基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“沈陽幸福基業(yè)”）簽訂合同，購買了位于沈陽市蘇家屯區(qū)孔雀城項目英國宮2.2期一處房產(chǎn)，合同約定于2020年8月31日收房。
??由于受到新冠疫情影響，沈陽幸福基業(yè)發(fā)布延期交房通知書，交房時間改為2020年10月31日。10月8日，沈陽幸福基業(yè)工作人員再次聯(lián)系劉先生，稱為了保證交付標準，延期交房，時間待定。
??2020年11月初，劉先生在業(yè)主群看到，有已經(jīng)入住業(yè)主在議論飲用水不達標、水顏色發(fā)黑且氣味特別大的事情。從業(yè)主群中流傳的視頻和照片來看，自來水管中流出的水十分渾濁。為此，劉先生等幾位業(yè)主找到了物業(yè)和開發(fā)商，對方聲稱水管中流出的水是自來水，并解釋水質(zhì)不好是因為管道末端水流動慢，管道和水箱不干凈導(dǎo)致。
??隨后，開發(fā)商進行了管道沖洗、水箱沖洗，但水質(zhì)仍沒有改變，居民家中的前置過濾器和洗衣機等用水設(shè)備經(jīng)常堵塞，水中可見紅色顆粒。
??開發(fā)商自備井未辦環(huán)保手續(xù)
??見到?jīng)_洗管道也無法解決飲用水中雜質(zhì)過多問題，業(yè)主產(chǎn)生了懷疑：這水究竟是不是自來水？
??經(jīng)業(yè)主多方投訴，沈陽市蘇家屯區(qū)環(huán)保部門證實，孔雀城項目自來水取自開發(fā)商沈陽幸福基業(yè)自備井，這口井沒有批文，也沒有取水證。
??蘇家屯衛(wèi)生健康局委托的第三方檢測機構(gòu)出具的檢測報告顯示：水的蝕度超標4倍，體現(xiàn)在水內(nèi)有雜質(zhì)；金屬錳超標15倍，體現(xiàn)在水中呈現(xiàn)暗紅色和黃色；可溶性硅含量大于25mg/L，長期飲用對身體器官有影響。蘇家屯衛(wèi)健局負責人在現(xiàn)場調(diào)研時明確表示，“這水不能喝”。
??蘇家屯區(qū)環(huán)保部門調(diào)查顯示，給孔雀城供水的水廠建于2015年，從2016年起為孔雀城居民供水，該水廠未辦理環(huán)保審批手續(xù)，水廠在運行時會有反沖洗工藝，應(yīng)將反沖洗水排入市政管網(wǎng)，但該廠周圍無市政管網(wǎng)，因此將反沖洗水排入西側(cè)農(nóng)田。環(huán)保部門擬立案處罰，并要求水廠停止建設(shè)，恢復(fù)原狀。
??2020年12月7日，沈陽市蘇家屯區(qū)政府農(nóng)村農(nóng)業(yè)局對水廠下達“停止違法行為的通知書”，并要求其對管道進行清洗。12月16日，孔雀城再次啟動主管網(wǎng)復(fù)洗工作，但水質(zhì)還是沒有得到改善。
??經(jīng)蘇家屯區(qū)政府調(diào)節(jié)，臨時采用送水車給孔雀城業(yè)主送水，滿足生活需求。
??針對孔雀城飲用水不達標一事，負責水廠運營的沈陽鼎凱園區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司與沈陽市蘇家屯區(qū)沈水街道孔雀城幸福社區(qū)2020年12月16日聯(lián)合發(fā)布的“致孔雀城業(yè)主的一封信”稱：孔雀城生活用水問題引起區(qū)委、區(qū)政府高度重視，決定盡快推進解決引入大伙房水庫水源事宜，沈陽市水務(wù)集團已同意將孔雀城園區(qū)生活用水接入蘇西管線，該飲水工程擬投資1700余萬元，計劃日處理能力2萬噸，力爭在2021年3月開工。目前該工程已完成實地勘驗，正在開展用地規(guī)劃、方案設(shè)計、立項審批等工作。
??“致孔雀城業(yè)主的一封信”還稱，2020年12月16日孔雀城再次啟動主管網(wǎng)復(fù)洗工作。沈陽鼎凱園區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司組織開展了水質(zhì)檢測工作，目前水廠出廠水和園區(qū)主管網(wǎng)出水均符合國家標準。
??這一說法受到不少業(yè)主質(zhì)疑。2020年12月24日，記者與劉先生一起來到孔雀城一戶正在裝修的業(yè)主家中，現(xiàn)場在自來水管道中接了一瓶水，明顯可見呈暗黃色，且水中有紅色和黑色顆粒。隨后，業(yè)主用白色濕巾蒙住自來水管并打開水龍頭，幾十秒后白色濕巾被染黑。
??2021年年初，沈陽蘇家屯主管單位再次向該自建水廠下達《停止違法行為通知書》，并向其下達《關(guān)于沈水產(chǎn)業(yè)新城水質(zhì)問題的整改意見》，但水的問題一直延續(xù)到2021年8月仍未解決。
??不過，8月初負責孔雀城地區(qū)的沈陽市沈水街道辦事處工作人員介紹，孔雀城園區(qū)接入市政管網(wǎng)問題正在協(xié)調(diào)解決中。“解決方案是由丁香街市政管網(wǎng)經(jīng)高速公路跨線橋接入孔雀城園區(qū)水廠，由規(guī)劃院、自然資源局規(guī)劃落實進入孔雀城管線的線位。目前是我們每天定時定點給小區(qū)送水，送的水都有水質(zhì)報告、都是合格的。我們預(yù)計這個月末小區(qū)就能接入市政管線，小區(qū)就能用上大伙房水庫的水了。”
??業(yè)主質(zhì)疑市政配套設(shè)施不到位
??對于孔雀城沒有接入市政供水管線而采取開發(fā)商自備井供水，業(yè)主陳女士認為，是因為市政配套設(shè)施沒有到位，主要是開發(fā)商趕工期交付造成了這一問題的發(fā)生。
??另外，孔雀城小區(qū)不僅沒有接入市政供水管線，也沒有接入市政排水管線，該小區(qū)排水只能由物業(yè)定期找罐車抽取，小區(qū)使用的是臨時用電，燃氣管線也沒有接通，對于何時改為正式用電和接通燃氣管線，開發(fā)商未進行回復(fù)。
??此外，因為消防連廊沒有使用阻燃材料，導(dǎo)致消防驗收不合格，無法正常交付，開發(fā)商把消防連廊的苯板進行拆除。2020年12月拆除苯板后，開發(fā)商稱室外溫度太低無法對消防連廊進行整改。
??2020年12月8日，開發(fā)商沈陽幸福基業(yè)通知業(yè)主在12月12日和13日收房，但因為水質(zhì)問題和消防驗收問題，幾十名業(yè)主拒絕收房。有業(yè)主去房產(chǎn)部門繳納維修基金時被告知，因為沒有備案而無法繳納維修基金。
??對于市政配套設(shè)施沒到位就交付項目，導(dǎo)致上下水和消防驗收出現(xiàn)問題，記者將采訪函送達開發(fā)商沈陽幸福基業(yè)辦事處，但工作人員并未接收，稱有回復(fù)時會聯(lián)系記者。但截至記者發(fā)稿，并未收到任何回復(fù)。
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