??截至1月14日，中國房地產(chǎn)信用信息平臺2022年共收錄全國開發(fā)企業(yè)各類不良信用信息2554條，涉及開發(fā)企業(yè)537家。其中，行政處罰信息166條，經(jīng)營異常信息42條，欠稅信息2302條，失信被執(zhí)行人信息42條，嚴(yán)重違法失信信息2條。

??其中，本周(1.10-1.14)共增加房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各類不良信用信息1002條，涉及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)242家。從類型來看，本周新增的不良信用信息主要是欠稅信息，其次是行政處罰、經(jīng)營異常、失信被執(zhí)行人和嚴(yán)重違法失信信息；從分布來看，河南、江蘇和湖南本周房企不良信用信息依舊最多。

??一周典型信用案例

??1月10日-1月14日

??欠稅

??綜述：本周共新增收錄房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)欠稅信息926條，涉及企業(yè)172家，欠稅總金額超6億7000萬元，主要的欠稅稅種為增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，欠稅企業(yè)信息來自河南、江蘇和湖南等8個(gè)省份。

??行政處罰

??綜述：本周新增收錄的行政處罰信息50條，涉及企業(yè)45家。其中，住房和城鄉(xiāng)部門處罰的共6家。

??經(jīng)營異常

??綜述：本周共收錄經(jīng)營異常信息18條，涉及企業(yè)18家。從列入原因來看，本周因“通過登記的住所或者經(jīng)營場所無法聯(lián)系”的情況最多，其次為“公示企業(yè)信息隱瞞真實(shí)情況、弄虛作假”。

??失信被執(zhí)行人

??綜述：本周共收錄失信被執(zhí)行人信息7條，涉及企業(yè)6家，列入原因主要為“有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務(wù)”，其次為“偽造證據(jù)妨礙、抗拒執(zhí)行”。

??嚴(yán)重違法失信

??綜述：本周共收錄失信被執(zhí)行人信息1條，涉及企業(yè)1家，來自江蘇省，違法類型為“嚴(yán)重拖欠農(nóng)民工工資用人單位及其有關(guān)人員”，列入原因?yàn)椤拔绰鋵?shí)農(nóng)民工四項(xiàng)制度造成集訪”。

??一周典型信用輿情事件

??1月10日-1月14日

??1、山東濰坊開發(fā)企業(yè)違規(guī)行為的通報(bào) 萬科城等20個(gè)項(xiàng)目被扣信用分

??1月14日，山東濰坊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于對部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)行為的通報(bào)》。其中，濰城區(qū)萬科城等11個(gè)項(xiàng)目，未及時(shí)使用預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，收取部分房屋首付款或一次性購房款，責(zé)令限期整改，信用記分扣10分，具體涉案項(xiàng)目信息如下：1、濰城區(qū)萬科城A地塊，建設(shè)單位：濰坊萬瑞置業(yè)有限公司；2、濰城區(qū)中南·林清月2、5號樓，建設(shè)單位：濰坊市中南悅雋產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司；3、濰城區(qū)金科·禮悅東方項(xiàng)目，建設(shè)單位：濰坊金科建設(shè)投資有限公司;4、濰城區(qū)碧桂園濰州府，建設(shè)單位：濰坊恒華產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司；5、寒亭區(qū)環(huán)宇大市場，建設(shè)單位：濰坊環(huán)宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；6、高新區(qū)翔凱·上城浞府，建設(shè)單位：濰坊昊華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；7、昌邑市匯昌央璽5號樓，建設(shè)單位：山東匯昌地產(chǎn)有限公司；8、高密市御瓏府1號樓，建設(shè)單位：高密碧興置業(yè)有限公司；9、峽山區(qū)后甘棠社區(qū)，建設(shè)單位：濰坊盛基置業(yè)有限公司；10、諸城市璽悅府項(xiàng)目，建設(shè)單位：諸城長運(yùn)置業(yè)有限公司；11、諸城市翹楚上城，建設(shè)單位：諸城市新惠置業(yè)有限公司。此外，高新區(qū)翔凱·上城浞府等9個(gè)項(xiàng)目，未按規(guī)定將按揭貸款及時(shí)存入監(jiān)管賬戶，責(zé)令限期整改，信用記分扣10分，具體涉案項(xiàng)目信息如下：1、高新區(qū)翔凱·上城浞府20、25、28號樓，建設(shè)單位：濰坊昊華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；2、高新區(qū)旭輝銀盛泰·博觀天成5、6、9、10、16、17、18號樓，建設(shè)單位：濰坊盛創(chuàng)房地產(chǎn)有限公司；3、高新區(qū)中陽如意家園1、2、4號樓，建設(shè)單位：山東中陽房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司濰坊高新區(qū)分公司；4、高新區(qū)世茂云圖和世茂璀璨公園，建設(shè)單位：濰坊世祥置業(yè)有限公司；5、高新區(qū)中南樾府1、2、7、8、12、17、18號樓，建設(shè)單位：濰坊市中南錦城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；6、濰城區(qū)萬科城項(xiàng)目，建設(shè)單位：濰坊萬瑞置業(yè)有限公司；7、濰城區(qū)金科·禮悅東方項(xiàng)目，建設(shè)單位：濰坊金科建設(shè)投資有限公司；8、峽山區(qū)后甘棠社區(qū)，建設(shè)單位：濰坊盛基置業(yè)有限公司；9、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)祥瑞·水岸麗景，建設(shè)單位：濰坊祥瑞置業(yè)有限公司。

??2、暫停新房預(yù)售許可申請!青島3個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目因違規(guī)銷售被官方通報(bào)

??1月13日，青島西海岸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于青島悅發(fā)置業(yè)有限公司等企業(yè)違規(guī)行為處理情況的通報(bào)》。其中，專項(xiàng)整治行動(dòng)發(fā)現(xiàn)青島盛世嘉德商業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)建設(shè)的奧園·翰林名苑項(xiàng)目、青島悅發(fā)置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的融發(fā)碧桂園·珠山郡項(xiàng)目、青島黑卓博林置地有限公司開發(fā)建設(shè)的黑卓碧桂園·美筑項(xiàng)目，存在違規(guī)銷售的問題，被責(zé)令限期整改，記入信用檔案，整改完畢之前暫停該企業(yè)新的商品房預(yù)售許可申請。

??一周重要信用動(dòng)態(tài)

??1月10日-1月14日

??1、市場監(jiān)管總局：全面推進(jìn)企業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)分類管理

??1月13日，經(jīng)國務(wù)院同意，市場監(jiān)管總局印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)企業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn) 分類管理進(jìn)一步提升監(jiān)管效能的意見》，明確在市場監(jiān)管系統(tǒng)全面推進(jìn)企業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)分類管理，從而進(jìn)一步優(yōu)化監(jiān)管資源配置，提升監(jiān)管效能，推動(dòng)構(gòu)建信用導(dǎo)向的營商環(huán)境，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展?！兑庖姟分赋觯七M(jìn)實(shí)施企業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)分類管理，目的是使監(jiān)管對違法失信者“無處不在”，對誠信守法者“無事不擾”，以公正監(jiān)管促進(jìn)公平競爭、優(yōu)勝劣汰。

??2、國務(wù)院辦公廳：加強(qiáng)要素市場信用體系建設(shè)

??近日，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《要素市場化配置綜合改革試點(diǎn)總體方案》?！斗桨浮诽岢觯訌?qiáng)要素交易市場監(jiān)管。創(chuàng)新要素交易規(guī)則和服務(wù)，探索加強(qiáng)要素價(jià)格管理和監(jiān)督的有效方式。健全要素交易信息披露制度。深化“放管服”改革，加強(qiáng)要素市場信用體系建設(shè)，打造市場化法治化國際化營商環(huán)境。強(qiáng)化反壟斷和反不正當(dāng)競爭執(zhí)法，規(guī)范交易行為，將交易主體違法違規(guī)行為納入信用記錄管理，對嚴(yán)重失信行為實(shí)行追責(zé)和懲戒。開展要素市場交易大數(shù)據(jù)分析，建立健全要素交易風(fēng)險(xiǎn)分析、預(yù)警防范和分類處置機(jī)制。推進(jìn)破產(chǎn)制度改革，建立健全自然人破產(chǎn)制度。

??>>>詳細(xì)內(nèi)容請下載完整版報(bào)告 【第12期】房地產(chǎn)信用周報(bào)（1.10-1.14）.PDF