??2022年第34周

??15個重點監測城市成交143.9萬平方米。本周市場規模環比持平，同比漲幅小幅收窄至20%。 具體來看，深圳、南京和大連本周環比增長顯著，以及三四線城市中寶雞和資陽，漲幅均超過10%，其中深圳環比增31%。東莞規模調整至年內周均水平以下，佛山和杭州本周環比持平，成都、蘇州、青島等城市本周則環比有不同幅度回落，其中蘇州和廈門成交環比回落超過4周。

??重點城市

??01

??北京：成交環比再增6%三連增
規模升至7月月均水平

??2022年第34周，北京二手房成交面積為27.5平方米，環比上升6%，同比下降14%。市場成交結束短暫調整，規模連續3周環比增長。

??02

??深圳：成交環比上升31%
近3周平均規模較7月微降

??2022年第34周，深圳二手房成交環比上升31%至4.3萬平方米，同比下降2%。近期成交規模較大幅波動，近三周平均規模較7月平均水平微降、較年內周均上升15%。

??03

??南京：成交環比、同比增14%、11%
規模仍處于較低水平

??2022年第34周，南京二手住房成交面積收16.5萬平方米，環比、同比分別上漲14%、11%。本周成交規模筑底后小增，但仍處于近期較低水平。

??04

??成都：成交環比微降1%
7月以來規模連續縮量

??2022年第34周，成都二手住房成交33.2萬平方米，環比微降1%，7月起成交規模連續縮量，本周從降幅來看已接近調整底。

??05

??蘇州：成交連續四周回落
本周規模環比下降4%

??2022年第34周，蘇州二手住房成交環比下降4%至12.9萬平方米，同比上升24%。成交規模自高位逐漸回落，8月起已連續回落4周。

??06

??杭州：成交規模環比持平、同比上漲16%
結束調整期

??2022年第34周，杭州二手住房成交8.8萬平方米，環比持平，同比上升16%。新房市場對二手房市場成交的擠壓作用減輕，成交開始回升。

??07

??廈門：成交規模連續五周下降
本周環比降5%

??2022年第34周，廈門二手住房成交面積環比下降5%至3.6萬平方米，同比下降45%。廈門需求短期收斂，成交規模連續五周回調。

??08

??青島：成交環比下降8%
維持年內規模高位

??2022年第34周，青島二手住房成交面積環比下降8%至10.8萬平方米，同比上升104%。同比漲幅較大是由于2021年同期已進入規模下行階段，后續同比漲幅將保持高增長。

??09

??佛山：成交環比持平、規模較低
較第30周下降9%

??2022年第34周，佛山二手住房成交面積為12.8萬平方米，環比持平、同比下降3%。成交結束調整但規模仍處于低位，較第30周下降9%。

??10

??大連：成交規模環比回升14%
未超過第31周高點

??2022年第34周，大連二手住房成交面積為5.9萬平方米，同、環比分別下降24%和上升14%。成交規模環比回升，但未超過短期高點。