3月27日下午，由中國房地產研究會、中國房地產業協會主辦，中房網承辦的住宅產業相關企業總工程師聯席委員會(以下簡稱總工聯席會)BIM會議在北京順利舉行。 

總工聯席會BIM會議場景照 

  本次總工聯席會議主題為“BIM全生命周期”探討會，會議由中國房地產研究會住宅產業發展和技術委員會副秘書長孫克放主持，中國房地產研究會副 會長童悅仲、中國房地產研究會住宅產業發展和技術委員會副秘書長、中國中建設計集團總建筑師薛峰、中國房地產研究會住宅產業發展和技術委員會副秘書長李 萍、中國房地產業協會經營管理委員會秘書長王惠敏、中國中建地產有限公司副總經理賈衛東、方興地產(中國)有限公司總建筑師張生友、金融街控股股份有限公 司總工程師毛學俊、正大置地副總裁柯海明、北京中建地產有限責任公司總經理劉斌、東方城置地股份有限公司總建筑師于華、北京八大處房地產開發有限公司總工 程師劉燕妮、中建二局第三建筑工程有限公司副總經理閔學軍、綠城北方房產建設有限公司規劃設計部高級經理萬麗萍、首創經中(天津)投資有限公司生態研究中 心副總經理謝丹、北京天鴻圓方設計院總工程師金焱、維拓時代建筑設計有限公司副院長任明以及來自房地產開發企業、設計和科研單位、建筑材料和住宅產品制造 企業的60余位業內專家出席了本次總工聯席會議。

中國房地產研究會住宅產業發展和技術委員會副秘書長孫克放主持會議

  孫克放秘書長首先代表中國房地產業協會、中國房地產研究會歡迎各位總工及地產界朋友的到來，表示總工聯席會是兩會唯一以技術為依托的技術創新信 息交流的平臺，希望各企業積極發揮技術和資源優勢，利用這個平臺協助企業通過交流、協作達到優勢互補，推動住宅產業化和新技術的應用。本次大會重點討論了 以下六方面的內容：

 中國房地產研究會副會長童悅仲致辭 

  中國房地產研究會副會長童悅仲指出，應用BIM，即建筑信息模型技術，對建筑全生命周期進行全方位管理，是實現建筑信息化跨越式發展的必然趨 勢，同時，也是實現項目精細化管理、企業集約化經營的最有效途徑。在未來5--10年，BIM在日益追求精細化管理的房產建筑領域，將會進入一個急劇增長 的產業化階段，希望各位總工把握好此次機遇，利用新技術不斷發展壯大自身企業。同時，希望總工聯席會能繼續服務好兩會的會員，不斷的擴大影響力。

正大置地副總裁柯海明介紹項目情況 

  首先，來自開發企業的正大置地副總裁柯海明向與會嘉賓介紹了正大僑商CBDZ14地塊的項目情況，并分享了甲方在項目應用BIM中的一些心得體 會，隨后，正大置地BIM經理張錦斌分享了其在項目實踐中的三個觀點，第一，BIM解決的最主要的問題之一是整合的建筑信息，但是基于不同需求深度的建筑 信息對于BIM工作的要求是截然不同的；第二， BIM目前解決靜態統計的手段比較先進，但是動態的跟蹤和統計是另外一個需要重視的方面；第三，BIM的工程統計的核心價值不是統計本身，而是基于BIM 統計和記錄對建造行為的管理控制，在更高的層面上，BIM和建造應當形成“預見-實施-統計-反饋-指導預見”的微循環。

CBD赤子之心雙子塔效果圖(CBD—Z14地塊，建筑高度達238米)

中國中建設計集團總建筑師薛峰分享經驗  

  中國中建設計集團總建筑師薛峰再次明確了本次會議重點解決的六個問題，并結合中建幸福里住宅小區項目中已有BIM模型，詳細介紹了如何應用 BIM開展項目營銷(網上模型瀏覽)、工程量統計和成本管控、設計過程質量管理、綠色建筑環境狀態模擬、外圍護結構保溫節能模擬、施工全過程項目模擬、項 目移交物業管理，中國中建設計集團唐一文所長向與會嘉賓演示了用BIM模型搭建的幸福里項目實體場景及具體的室內部品、戶型等詳細信息。

BIM網上模擬營銷售樓盤(漫游幸福里)

BIM信息模型中的詳細戶型信息

BIM信息模型中的詳細部品信息

中建二局第三建筑工程有限公司副總經理閔學軍分享經驗

  隨后，來自中建二局第三建筑工程有限公司副總經理閔學軍結合中國建筑股份有限公司技術中心試驗樓改擴建工程項目分享了作為施工方在BIM應用中的心得。

BIM技術控制進度成本演示圖

機電模型演示圖

碰撞問題解決方案圖

優化后空調機房管線布置圖

望京SOHO項目全BIM應用

  北京水晶石數字科技股份有限公司技術總監王斌結合SOHO銀河項目，從數據信息、協作模式、項目數據(構件數據、策劃數據、建造數據)、幕墻分析、招標算量等方面詳細介紹了數字化構件、放樣、定位及施工模擬。

運用BIM技術提升上海中心大廈管理效益

  歐特克軟件(中國)有限公司BIM業務發展經理張學生，從BIM ROI、上海中心模式研究、設計院模式分析、BIM市場分析、相關標準等方面全面介紹了BIM在工程建設行業中投資回報。

  隨后，維拓時代建筑設計有限公司副院長任明、中建地產高級經理吳崢、方興地產(中國)有限公司總建筑師張生友、正大置地副總裁柯海明、北京水晶 石數字科技股份有限公司技術總監王斌、樓市傳媒副總裁王小虎等嘉賓紛紛針對今天的主題，發表了各自的觀點和建議。最后，中國房地產研究會住宅產業發展和技 術委員會副秘書長孫克放做總結發言，本次會議邀請了房地產企業、設計單位、施工單位以及前期、后期的服務商，全方面的結合各自實際項目，向與會嘉賓分享了 心得體會，希望對在座的嘉賓在各自的工作中有所幫助和啟發，今年總工聯席會還會針對不同的技術主題進行研討，希望各位總工多提寶貴建議并感謝各位在百忙中 為總工聯席會做出的努力，大會在大家的熱烈掌聲中圓滿結束。 

 

   附件一：2013年出席總工聯席會BIM會議嘉賓名單

  1. 中國房地產研究會副會長：童悅仲

  2. 中國房地產研究會住宅產業發展和技術委員會、中國房地產業協會建筑部品和產業協作委員會常務副主任兼副秘書長：孫克放

  3. 中國中建設計集團總建筑師、中國房地產研究會住宅產業發展和技術委員會副秘書長：薛峰

  4. 中國房地產研究會住宅產業發展和技術委員會副秘書長：李萍

  5. 中國房地產業協會經營管理委員會秘書長：王慧敏

  6. 中國中建地產有限公司副總經理：賈衛東

  7. 中國中建地產有限公司產品研發高級經理：吳崢

  8. 中建二局第三建筑工程有限公司副總經理：閔學軍

  9. 正大置地副總裁：柯海明

  10. 正大置地研發部經理：張錦斌

  11. 方興地產(中國)有限公司產品研發部總建筑師：張生友

  12. 中化方興置業(北京)有限公司設計總監：石燕學

  13. 中化方興置業(北京)有限公司設計經理：聶銘

  14. 金融街控股股份有限公司總工程師：毛學俊

  15. 東方城置地股份有限公司總建筑師： 于華

  16. 帝海投資控股集團有限公司總工程師：王艷新

  17. 北京八大處房地產開發有限公司總工程師：劉燕妮

  18. 北京天恒房地產股份有限公司總工程師：張軍

  19. 當代節能置業股份有限公司副總工程師：賈巖

  20. 當代節能置業股份有限公司規劃設計主管： 邵兵華

  21. 北京龍湖置業有限公司主任設計師：劉驍嬋

  22. 遠洋地產設計研發部：魯睿

  23. 綠城北方房產建設有限公司高級經理： 萬麗萍

  24. 綠城北方房產建設有限公司： 拱璠

  25. 綠城北方房產建設有限公司： 李德智

  26. 綠城北方房產建設有限公司： 秦嗣華

  27. 綠地集團北京分公司技術部經理：線冬

  28. 首創經中(天津)投資有限公司生態研究中心副總經理：謝丹

  29. 中國鐵建房地產集團有限公司業務主管：王一凡

  30. 中國鐵建房地產集團有限公司業務主管：董鑫

  31. 北京西都地產發展有限公司經理：金鵬

  32. 北京西都地產發展有限公司經理：呂紅兵

  33. 北京天恒康都房地產開發有限公司經理：李秀安

  34. 五礦地產天津公司招標采購部經理：吳建秀

  35. 五礦地產天津公司工程管理部經理：孫嘉

  36. 北京萬通立體之城投資有限公司：林賀佳

  37. 博博洛尼旗艦裝飾裝修工程有限公司項目管理部總監：陶煒

  38. 北京綠色百分建筑技術研究院院長：史勇

  39. 北京水晶石數字科技股份有限公司副總裁：姜華

  40. 北京水晶石數字科技股份有限公司銷售總監：陳璐

  41. 北京水晶石數字科技股份有限公司BIM經理：王斌

  42. 歐特克軟件(中國)有限公司BIM業務發展經理：張學生

  43. 北京天鴻圓方設計院總工程師：金焱

  44. 維拓時代建筑設計有限公司副院長：任明

  45. 北京市建筑設計研究院有限公司室主任：李文

  46. 北京博地瀾屋建筑規劃設計有限公司設計總監：劉飛

  47. 北京中建樂孚裝飾工程有限公司酒店事業部副總經理：陳宏偉

  48. 中國中建設計集團第一設計院：唐一文

  49. 中國中建設計集團第一設計院：姜文

  50. 中房網主編：賈春暉

  51. 《品質建筑》主編：崔馬換

  52. 樓市傳媒副總裁：王小虎

  53. 新浪地產責編：曹東輝

  54. 天際歐比總監：常譯云

  55. 歐特克軟件(中國)有限公司銷售經理：劉洋

  56. 惠達衛浴股份有限公司總工：趙志永

  57. 江蘇河海新能源有限公司：張吉

  58. 江蘇河海新能源有限公司：范軍

  59. 環球石材集團有限公司華北區營銷經理：鄔文華

  60. 北京長迪建筑裝飾工程有限公司：楊宇

  附件二：總工聯席會入會申請表