中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會老年住區(qū)委員會發(fā)展委員的通知

各發(fā)起單位及有關(guān)單位：

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會老年住區(qū)委員會(以下簡稱委員會)是經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部同意、民政部批準(zhǔn)設(shè)立的，并在民政部注冊登記的中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會分支機構(gòu)。

委員會主要由從事老年住區(qū)(老年住區(qū)、老年公寓、養(yǎng)老院等)研究、設(shè)計、投資、開發(fā)、經(jīng)營、管理的企業(yè)、金融、保險、醫(yī)療等單位及有關(guān)社會團(tuán)體人士等參加的非贏利性全國性專業(yè)組織；在中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會和政府有關(guān)部門的指導(dǎo)下開展業(yè)務(wù)工作。

一、委員會宗旨：

委員會的宗旨：立足我國基本國情，著力構(gòu)建與經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平相符合、與人口老齡化進(jìn)程相適應(yīng)，以居家養(yǎng)老為基礎(chǔ)、社區(qū)服務(wù)為依托、機構(gòu)養(yǎng)老為支撐、基本服務(wù)與選擇性服務(wù)相結(jié)合的養(yǎng)老地產(chǎn)體系，爭取政府在信貸、投資、稅費、土地、醫(yī)療等方面的政策支持，提出完善養(yǎng)老地產(chǎn)、設(shè)施與制度的建議，努力構(gòu)建有中國特色的老年住房體系，讓老年人安享晚年幸福生活。

二、主要業(yè)務(wù)范圍：

1、借鑒境外開發(fā)建設(shè)老年住區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與經(jīng)驗，協(xié)助政府和行業(yè)管理部門提出我國建設(shè)老年住區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)秀設(shè)計圖集及技術(shù)支持；

2、運用協(xié)會專家委員會等有關(guān)方面的資源，抓好新建老年住區(qū)項目的示范和推廣。引導(dǎo)開發(fā)老年宜居住宅和代際親情住宅，鼓勵家庭成員與老年人共同生活或就近居住。同時對既有老年住區(qū)項目的改造、服務(wù)設(shè)施的完善提出指導(dǎo)性意見與技術(shù)支持；

3、會同全國老齡工作委員會及與老年住區(qū)有關(guān)的金融、保險、醫(yī)療等單位，爭取政府在信貸、投資、稅費、土地、醫(yī)療等方面的政策支持，逐步完善老年住區(qū)的制度建設(shè)，促進(jìn)老年住區(qū)建設(shè)等社會養(yǎng)老服務(wù)事業(yè)和產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；

4、借鑒市場經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家已實行的以房養(yǎng)老(“住宅反向抵押貸款”)、異地連鎖養(yǎng)老、購置有限產(chǎn)權(quán)、房屋置換等多種做法，探索住房資產(chǎn)、金融資產(chǎn)等在個人一生期間的合理配置與價值轉(zhuǎn)換，提升老年人的生活質(zhì)量，同時推進(jìn)房產(chǎn)的合理流動；

5、定期發(fā)布老年住區(qū)建設(shè)和運營的信息，為政府、行業(yè)和主管部門提出建議，為會員單位提供系統(tǒng)和專業(yè)的咨詢服務(wù)；

6、組織經(jīng)驗交流、行業(yè)培訓(xùn)和研討等活動；

7、舉辦全國老年住區(qū)及有關(guān)設(shè)備、設(shè)施展覽，為老年住區(qū)開發(fā)企業(yè)、金融投資機構(gòu)和商家搭建交流、交易平臺；

8、建立與海內(nèi)外相關(guān)協(xié)會、商會、企業(yè)和產(chǎn)業(yè)鏈品牌廠合作聯(lián)系，組織境內(nèi)外的學(xué)習(xí)考察活動；

9、承擔(dān)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會交辦的工作。

三、關(guān)于會費的繳納：

按照中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會分支機構(gòu)管理辦法，申請加入委員會的單位，經(jīng)確任即成為委員會委員，將自動成為中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會員單位，只向中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會繳納會費(會員單位3000元/年，理事單位10000元/年，常務(wù)理事單位20000元/年)。己是中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會員單位加入委員會后，也只需繳納中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會費，本委員會不再另收會費。

四、入會條件：

凡合法從事老年住區(qū)(老年住區(qū)、老年公寓、養(yǎng)老院等)投資開發(fā)運營管理的企業(yè)、金融保險機構(gòu)、研究設(shè)計單位以及與老年住房相關(guān)的部品企業(yè)等相關(guān)的單位和個人，承認(rèn)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會章程和本委員會工作規(guī)則，均可參加本委員會。委員的權(quán)利、義務(wù)、入會、退會等事項按照委員會工作規(guī)則條款執(zhí)行。

歡迎貴單位的加入，讓我們共同努力，為老年住區(qū)的研究、規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營和管理的健康發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

五、聯(lián)系方式如下：

聯(lián)系人：潘  群、江書平

電  話： 010-68164386

地  址：北京市海淀區(qū)三里河9號建設(shè)部院內(nèi)

郵  箱：JFQ7500@126.com

網(wǎng)  址：fangchan.com(中房網(wǎng))

附件：關(guān)于“中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會老年住區(qū)委員會”成立大會暨首屆委員會主任工作會議紀(jì)要

                　中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會老年住區(qū)委員會委員登記表

二○一一年十一月十日

相關(guān)鏈接：

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會老年住區(qū)委員會工作規(guī)則

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會老年住區(qū)委員會2011年四季度及2012年工作計劃

朱中一：房地產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型與養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展

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