??中房網訊 12月3日，主題為“新機遇·新發展”的2021年住房租賃企業論壇暨第七屆海南峰會在海口鴻洲埃德瑞皇家園林酒店正式舉行。會議內容包括領導致辭、專家主題演講、圓桌論壇等，參會人數達120人。本次活動由中國房地產業協會主辦；中國房地產業協會房地產市場與住房保障研究分會、中國房地產業協會房地產流通與租賃委員會、易居企業（中國）集團有限公司、上海克而瑞信息技術有限公司、北京中房研協技術服務有限公司、海南省房地產業協會聯合承辦；支持單位為海南鴻洲置業集團股份有限公司、海南全民狂歡影業有限公司及巴德富集團。

??今年7月，國務院辦公廳印發了《關于加快發展保障性租賃住房的意見》，各地正在積極推進規劃建設，保障性租賃住房將成為租賃市場的重要渠道，為房地產開發和租賃企業開辟了新的發展途徑。為推動企業積極參與，開啟行業新的發展之路，中國房地產業協會特決定于海南海口舉行本次會議。

峰會現場高朋滿座

??出席本次會議的嘉賓有中國房地產業協會副會長兼秘書長陳宜明、海南省住房和城鄉建設廳副廳長劉聯偉、住建廳住房保障與公積金監管處處長王建寶、海南省房地產業協會執行會長趙沨、易居企業集團CEO （線上參會）丁祖昱、華中師范大學城市經濟系主任陳立中、建信住房服務有限責任公司副總裁趙曉英、中國房協房地產市場與住房保障研究分會副會長戴曉波、中房研協公司首席研究員李戰軍、裝配化裝修產業技術創新戰略聯盟常務副秘書長魏曦、克而瑞租售事業部總經理王偉等，以及各相關企業和單位、上下游產業鏈企業代表等共同參與。

中國房地產業協會名譽副會長沈月祥主持

??活動由中國房地產業協會名譽副會長沈月祥擔任主持人。沈月祥宣布峰會正式啟動，并歡迎各界領導、行業專家及企業代表蒞臨現場，本次峰會將以新機遇，新發展為主題，匯集住房租賃企業和相關領域的行家精英，共話形勢任務，共享經驗成果，共同探討住房租賃行業新的發展之路。隨后，海南省住房和城鄉建設廳副廳長劉聯偉、海南省房地產業協會執行會長趙沨分別進行致辭。

海南省住房和城鄉建設廳副廳長劉聯偉致辭

海南省房地產業協會執行會長趙沨致辭

??本次峰會議分為上下半程，上半程為行業專家主題演講，由中國房地產業協會副會長兼秘書長陳宜明率先進行主題演講，陳宜明對十四五期間房地產行業需要轉型、需要解決的問題以及當前租賃市場的一些情況表達了自己的觀點。隨后，會場連線易居企業集團CEO丁祖昱，帶來《中國住房租賃市場發展現狀及趨勢研判》的主題演講，分享房租賃行業大事、中國租房租賃發展現狀以及住房租賃發展趨勢研判。

中國房地產業協會副會長兼秘書長陳宜明海南峰會主題演講

與會嘉賓認真聽講

??第三位演講嘉賓是來自華中師范大學的城市經濟系教授陳立中，演講主題為《保障性租賃住房的理論基礎及其政策實現》，陳立中教授以武漢市發展保障性租賃住房為例，從背景、新就業大學生租賃大數據分析、保障性租賃住房理論基礎和政策實現四個方面進行了觀點分享。隨后，建信住房服務有限責任公司副總裁趙曉英登臺，進行《金融支持住房租賃行業發展》的主題演講，她提出長期化、規模化、專業化是未來住房租賃市場的發展趨勢，住房租賃行業或將迎來更大的金融支持。

??第五位演講嘉賓是裝配化裝修產業技術創新戰略聯盟常務副秘書長魏曦，他的分享主題是《裝配化裝修在租賃住房的實踐及發展趨勢》，為現場嘉賓梳理了裝配化裝修將行業的發展方向與未來趨勢。

峰會現場論壇

??流程過半，鴻洲集團渠道部總監凌翔進行了《“房住不炒”調控后的住房新需求》的主題演講。他提出購房者的享受型的需求今后將成為置業的終極目標。城家CEO王玲登臺演講《助力住房保障體系建設探索與實踐》，展示了城家向內挖掘潛力，降本提效的企業理念和實踐經驗；方隅控股CEO陳堅為大家講述《重資產下，品質社區的打造》，并配以項目案例視頻，讓現場嘉賓對品質生活社區有了更直觀的感受；自如集團副總經理馬野銘闡述《專業機構提升保障房運營效率》，展示了數字化的充分應用如何使運營管理能達到極致效果。而后專家的主題演講就此告一段落，峰會上半程圓滿結束。

峰會現場

??在短暫的休憩之后，峰會正式進入下半場圓桌論壇環節。

??現場的行業專家以及各企業代表進行了以《保障性租賃住房下，住房租賃企業的發展之道》為主題的圓桌論壇。本次論壇主持人由上海市樓宇科技研究會理事長、研究員戴曉波擔任。參與論壇的企業代表有原中房協公司首席研究員李戰軍、華潤置地有限公司長租公寓事業部副總經理任宇、上海城投資產管理（集團）有限公司副總經理周亮、侶行家生活服務集團創始人兼總經理黃東東、魔方生活服務集團市場總監徐時寧、中富旅居品牌總監陳天松等6人。

??在主題論壇的第一環節，主持人戴曉波針對峰會主題的“新機遇、新發展”的“新”做了簡短闡釋，由此提出在存量時代的資產高質量形成了許多重資產，但是由于重資產質量良莠不齊，如何通過輕資產的高質量激活重資產的高質量，與會的企業代表將圍繞這一點進行交流和討論。

??主題討論結束后，論壇行進到現場問答環節，與會的主持人及企業代表接受了來自觀眾席的與會嘉賓的各式提問，提問內容主要集中在對租賃住房行業的發展預期，以及各個企業在探索發展中的真實案例及總結經驗，引發了企業代表和現場嘉賓的熱烈討論。

??最后，主持人戴曉波進行總結陳詞，并感謝各企業代表的積極討論和經驗分享，表達了對住房租賃市場的美好期許與展望，結束了本次圓桌論壇議程。

與會嘉賓合影

??活動最后，現場嘉賓進行合影留念，至此，“新機遇·新發展”2021年住房租賃企業論壇暨第七屆海南峰會圓滿落幕。