??2023年10月24日下午，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會舉辦專題講座（第二十九期），主題是“房地產(chǎn)業(yè)困局的由來及未來趨勢”。中國改革基金會國民經(jīng)濟研究所副所長王小魯回顧了房地產(chǎn)業(yè)在城鎮(zhèn)化和經(jīng)濟發(fā)展中的作用、分析了房地產(chǎn)困局形成的深層次原因，并針對化解房地產(chǎn)金融風(fēng)險、如何促使房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展提出了觀點和建議。

??王小魯認(rèn)為，當(dāng)前應(yīng)該優(yōu)先化解房地產(chǎn)相關(guān)金融風(fēng)險，具體舉措有：一是房地產(chǎn)業(yè)要盡量做到有序收縮，變硬著陸為軟著陸，避免價格急劇崩塌和大規(guī)模債務(wù)違約產(chǎn)生連鎖反應(yīng)。二是不建議對困難企業(yè)普遍實行政府接管，調(diào)整過程應(yīng)以市場運作為主。三是通過適當(dāng)金融安排延長還貸周期，清理壞債，收縮房地產(chǎn)規(guī)模，整頓金融。四是可以由具備良好資質(zhì)和管理能力的資產(chǎn)管理公司折價收購不良資產(chǎn)，通過市場化運作進行消化，逐步變現(xiàn)。

中國改革基金會國民經(jīng)濟研究所副所長王小魯主講

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會駐會名譽副會長張其光主持專題講座

專題講座主會場 

會員單位組織員工收看專題講座

??為更好地服務(wù)行業(yè)、服務(wù)會員，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會專題講座每月舉辦一期，提前預(yù)告內(nèi)容，會員單位可免費觀看。登錄中國房協(xié)會員服務(wù)平臺“線上課堂”可查看往期專題講座視頻。

??歡迎會員單位對專題講座內(nèi)容提出意見和建議，并反饋至中國房協(xié)研究部。

??聯(lián)系人：李嘉欣

??電 話：010-88374805