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??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）近日，莆田市市住建局印發(fā)《莆田市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營信用聯(lián)合激勵懲戒實施細則》，對不同信用等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和嚴重失信從業(yè)人員，分別實施守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒制度。

??聯(lián)合激勵懲戒對象為在莆田市行政區(qū)域內(nèi)依法設(shè)立、取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動的企業(yè)，以及從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的相關(guān)從業(yè)人員，包括房地產(chǎn)中介營銷代理人員等。

??其中，《實施細則》明確，在福建省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評價系統(tǒng)上被評定為AA級、AAA級，信用分值80分及以上的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，將納入房地產(chǎn)行業(yè)“白名單”管理；享受政策性資金支持等房地產(chǎn)領(lǐng)域各項優(yōu)惠政策；可優(yōu)先作為政府和社會資本合作項目合作伙伴；享受各級各部門綠色通道優(yōu)先辦理各項行政審批服務(wù)事項，并享受各級各部門規(guī)定的承諾審批、容缺審批、即時審批、預(yù)約服務(wù)等相關(guān)規(guī)定。

??信用級別C級，信用分值不足60分的失信房地產(chǎn)企業(yè)，5年內(nèi)不得在全市范圍內(nèi)參與房地產(chǎn)用地招拍掛，不得與其他企業(yè)或個人以任何形式合作開發(fā)房地產(chǎn)項目，實施市場和行業(yè)禁入；不得享受政策性資金支持等房地產(chǎn)領(lǐng)域各項優(yōu)惠政策；不能作為政府和社會資本合作項目合作伙伴；有在建在售項目的，作為重點監(jiān)管對象，直接列入每年度兩次“雙隨機”檢查名單，必要時可開展專項檢查；取消參加各級各類評優(yōu)評先、誠信企業(yè)等榮譽稱號評選資格，已獲得的榮譽稱號予以撤銷。

??此外，《實施細則》提出，負責評價實施部門的相關(guān)人員不得借評價職權(quán)要求或暗示企業(yè)虛報統(tǒng)計數(shù)據(jù)等從事違規(guī)行為，對在評價工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由上級業(yè)務(wù)主管部門公開通報，并抄送其同級紀委監(jiān)委、組織人事、效能監(jiān)督等相關(guān)部門。