賈俊杰 2023-05-18 10:08:12 來源：中國房地產網
??既被限制高消費，又被恒豐銀行抽貸，重慶財信企業集團有限公司（以下簡稱“財信集團”）的日子過得愈發艱難。
??5月17日，財信地產發展集團股份有限公司發布公告稱，控股股東重慶財信房地產開發集團有限公司所持股份被司法凍結，凍結量占其所持公司股份數量比例已超過80%。
??此前的5月11日，重慶市江北區人民法院發布（2023）渝0105執6564號執行裁定，對重慶財信房地產開發集團有限公司（以下簡稱“財信地產公司”）、重慶財信企業集團有限公司強制執行標的7878.544萬元。
??據企查查顯示，截至目前財信集團等關聯公司及其實控人盧生舉單獨或共同被各級法院裁定強制執行14起，被執行總金額60.6億元。該企業作為被告的文書占比50%，涉案案由為民間借貸糾紛的案件較多。同時，因財信集團“未按執行通知書指定的期間履行生效法律文書確定的給付義務”，集團及法定代表人盧生舉被依法限制高消費行為。
??困難遠不止這些。
??4月7日，恒豐銀行重慶支行向重慶第一中級法院發起強制執行申請，隨后財信集團旗下財信地產公司所持有的財信發展3.99億股股份（持股比例為36.25%）被法院司法凍結。
??這一切源于債權人恒豐銀行重慶分行認為，財信集團出現流動性困難，發生其他業務違約及訴訟情況，故宣布財信集團、重慶市財信環保投資股份有限公司（以下簡稱“財信環保投資”）、重慶財信控股集團有限公司（以下簡稱“財信控股”）與恒豐銀行重慶分行存在6筆余額44.4億元融資貸款提前到期。
??據企查查顯示，財信集團、實控人盧生舉、股東廣州歐昊集團有限公司、股東重慶桓宜投資管理有限公司，從2020年到2021年間，陸續向恒豐銀行重慶渝北支行單筆或多筆質押融資總額共計40多億元，基本接近司法凍結數額。
??法務專家張向東認為，一般情況下，質押融資貸款合同都會約定，債務人未按時歸還任何一期借款，債權人即可要求債務人提前償清所有剩余欠款。因此，債權人是否要求債務人提前還款，與質押是否處于有效期無關，與債務人是否按期償還每一期貸款有關。如果財信集團等不積極履行約定債務，恒豐銀行重慶渝北支行即可申請公開拍賣、變賣質押股權。總之，恒豐銀行重慶渝北支行實現債權還是有把握的。
??財信集團以地產開發起家，由其100%控股的財信地產曾經與龍湖、金科齊名，堪稱房產開發行業的一匹“黑馬”。公開資料顯示，集團創立于1992年，歷經多年發展成為一家相關多元民營企業，主要業務涵蓋基礎設施投資及運營、環保產業、地產開發、金融投資等。
??目前，集團地產開發總體量近1200萬平方米，旗下財信地產發展集團股份有限公司（以下簡稱“財信發展”）為主板上市企業。但財信發展近年發展并不如意，據公開信息顯示，控股股東財信地產公司曾多次減持、轉讓套現、質押公司股份。2022年年報顯示，財信發展營業收入同比下降16.99%至41.96億元；經營活動產生的現金流量凈額為2.09億元，同比下降107.24%。
??知情人認為，綜合上述法院強制執行文書義務的履約及其非訴債務的償付，財信集團、財信地產公司、財信發展及其關聯公司、實控人，顯然不堪重負。面對日積月累的數十億元債務，短期內償還債務能力并不樂觀，況且債務風險不斷加大，對其正常經營和聲譽將產生不利影響。
??記者分別多次致電財信集團、財信地產公司、財信發展公司核實相關情況，電話均無人接聽。
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