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??截至8月21日，中國(guó)房地產(chǎn)信用信息平臺(tái)2022年共收錄全國(guó)開發(fā)企業(yè)各類不良信用信息78082條，涉及開發(fā)企業(yè)14877家。其中，行政處罰信息5693條，經(jīng)營(yíng)異常信息2050條，欠稅信息56187條，失信被執(zhí)行人信息13614條，嚴(yán)重違法失信信息535條，重大稅收違法信息3條。

??其中，本周（8.15-8.21）共增加房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各類不良信用信息373條，涉及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)145家。從類型來(lái)看，本周新增的不良信用信息主要是欠稅信息，其次是行政處罰、經(jīng)營(yíng)異常和失信被執(zhí)行人信息，無(wú)嚴(yán)重違法失信和重大稅收違法信息。從分布來(lái)看，江西、湖北和廣西本周房企不良信用信息最多。

??一周典型信用案例

??8月15日-8月21日

??欠稅

??綜述：本周共新增收錄房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)欠稅信息321條，涉及企業(yè)96家，欠稅總金額9.44億元，主要的欠稅稅種是城市維護(hù)建設(shè)稅、增值稅、土地增值稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和印花稅，欠稅企業(yè)信息主要來(lái)自江西、湖北和廣西等省份。

??行政處罰

??綜述：本周新增收錄的行政處罰信息38條，涉及企業(yè)35家，主要處罰機(jī)關(guān)為綜合行政執(zhí)法局、城市管理局和街道辦事處。

??經(jīng)營(yíng)異常

??綜述：本周共收錄經(jīng)營(yíng)異常信息10條，涉及企業(yè)10家。從列入原因來(lái)看，主要為“通過(guò)登記的住所或者經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所無(wú)法聯(lián)系 ”。

??失信被執(zhí)行人

??綜述：本周共收錄失信被執(zhí)行人信息4條，涉及企業(yè)4家，列入原因?yàn)椤坝新男心芰Χ懿宦男猩Х晌臅_定義務(wù)”。

??一周信用風(fēng)險(xiǎn)警示

??8月15日-8月21日

??本周共收錄房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉案裁判文書227條，涉及企業(yè)147家。從案由來(lái)看，房屋合同糾紛和民事較多。此外，經(jīng)統(tǒng)計(jì)，臺(tái)州市宏錦置業(yè)有限公司的涉案文書數(shù)量最多，共計(jì) 17 條。

??一周典型信用輿情事件

??8月15日-8月21日

??太原恒源萬(wàn)科、山西融創(chuàng)現(xiàn)代等多家房企違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法被處罰

??太原市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站日前公示了一批行政處罰名單，其中太原恒源萬(wàn)科房地產(chǎn)開發(fā)公司所開發(fā)的萬(wàn)科春和景明項(xiàng)目、山西融創(chuàng)現(xiàn)代置業(yè)有限公司所開發(fā)的融創(chuàng)外灘壹號(hào)城中村改造項(xiàng)目北區(qū)三期8號(hào)地塊等均因違反了城鄉(xiāng)規(guī)劃法被處罰。

??華僑城入杭首盤涉延期交房，或賠償業(yè)主違約金約1.14億元

??近期，杭州華僑城芳菲與城項(xiàng)目因“巨額賠償”受到關(guān)注。據(jù)了解，杭州華僑城芳菲與城項(xiàng)目7月底啟動(dòng)了樓盤逾期交付的賠償事宜，涉及業(yè)主1832戶，賠償業(yè)主違約金1.14億元左右。按照賠償方案，有業(yè)主可獲得20萬(wàn)元左右的延期交付賠償。從賠償方案來(lái)看，開發(fā)商是在履行當(dāng)時(shí)購(gòu)房合同的賠償責(zé)任，并沒(méi)有增厚賠償?shù)牧Χ然蜻M(jìn)行其他措施補(bǔ)救。

??長(zhǎng)興奧園置業(yè)因廣告中含有虛假內(nèi)容被罰50萬(wàn)元

??8月15日，長(zhǎng)興奧園置業(yè)有限公司新增一條行政處罰信息顯示，該公司于2018年在浙江省長(zhǎng)興縣開發(fā)奧園譽(yù)尚府樓盤并進(jìn)行銷售。銷售的過(guò)程中通過(guò)戶型圖單頁(yè)、售樓處沙盤、線上奧園購(gòu)房寶(微信小程序)、銷售人員口頭介紹等多個(gè)途徑進(jìn)行商業(yè)宣傳。因其廣告中含有虛假內(nèi)容，長(zhǎng)興縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局依據(jù)《中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第二十條規(guī)定，對(duì)其作出罰款50萬(wàn)元的處罰決定。

??一周重要信用動(dòng)態(tài)

??8月15日-8月21日

??兩部門：全面實(shí)行建筑工人實(shí)名制管理制度

??住建部、人社部近日印發(fā)通知稱，為了進(jìn)一步促進(jìn)就業(yè)，保障建筑工人合法權(quán)益，兩部門決定修改《建筑工人實(shí)名制管理辦法（試行）》部分條款。據(jù)悉，修改后的第八條為：“全面實(shí)行建筑工人實(shí)名制管理制度。建筑企業(yè)應(yīng)與招用的建筑工人依法簽訂勞動(dòng)合同，對(duì)不符合建立勞動(dòng)關(guān)系情形的，應(yīng)依法訂立用工書面協(xié)議。建筑企業(yè)應(yīng)對(duì)建筑工人進(jìn)行基本安全培訓(xùn)，并在相關(guān)建筑工人實(shí)名制管理平臺(tái)上登記，方可允許其進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)從事與建筑作業(yè)相關(guān)的活動(dòng)。”此外，將第十條、第十一條、第十二條和第十四條中的“勞動(dòng)合同”統(tǒng)一修改為“勞動(dòng)合同或用工書面協(xié)議”。

??市場(chǎng)監(jiān)管總局：強(qiáng)化認(rèn)證行業(yè)信用監(jiān)管

??日前，市場(chǎng)監(jiān)管總局發(fā)布《市場(chǎng)監(jiān)管總局關(guān)于在全國(guó)范圍內(nèi)推進(jìn)認(rèn)證機(jī)構(gòu)資質(zhì)審批“證照分離”改革的公告》中提出3項(xiàng)加強(qiáng)事中事后監(jiān)管措施。一、全面實(shí)施“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)管。將“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)管作為認(rèn)證監(jiān)管的基本手段。根據(jù)不同風(fēng)險(xiǎn)程度、信用水平，合理確定抽查比例，制定差異化監(jiān)管措施，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題線索，依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。強(qiáng)化抽查檢查結(jié)果的公開。二、強(qiáng)化認(rèn)證行業(yè)信用監(jiān)管。推進(jìn)各類檢查結(jié)果信用信息的歸集和共享，通過(guò)國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)向社會(huì)公示，依法依規(guī)對(duì)違法失信行為實(shí)施聯(lián)合懲戒，強(qiáng)化失信約束，健全嚴(yán)重違法違規(guī)機(jī)構(gòu)和人員行業(yè)禁入制度。完善認(rèn)證行業(yè)嚴(yán)重違法失信名單管理和信用修復(fù)機(jī)制。三、加強(qiáng)認(rèn)證風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)和預(yù)警追溯機(jī)制。運(yùn)用信息化和大數(shù)據(jù)手段對(duì)認(rèn)證關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)，積極探索智慧監(jiān)管方式，深入推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+監(jiān)管”。依法依規(guī)做好風(fēng)險(xiǎn)處置工作，及時(shí)發(fā)布認(rèn)證風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警和風(fēng)險(xiǎn)追溯結(jié)果，確保不出現(xiàn)系統(tǒng)性、區(qū)域性風(fēng)險(xiǎn)。

??遼寧沈陽(yáng)：信用信息共享平臺(tái)累計(jì)歸集數(shù)量達(dá)22.7億

??沈陽(yáng)市今年啟動(dòng)市信用信息共享平臺(tái)升級(jí)改造項(xiàng)目，對(duì)信用信息共享、信息治理、公共信用評(píng)價(jià)、信用承諾等功能進(jìn)行完善升級(jí)，并推進(jìn)與省信用信息共享平臺(tái)、省互聯(lián)網(wǎng)+監(jiān)管平臺(tái)、市政務(wù)一體化平臺(tái)及各部門業(yè)務(wù)平臺(tái)互聯(lián)互通。與此同時(shí)，逐步實(shí)現(xiàn)公共信用信息全覆蓋。據(jù)悉，截至目前，累計(jì)歸集數(shù)據(jù)總量達(dá)到22.7億，涵蓋100余萬(wàn)戶市場(chǎng)主體的基本信息、行政許可信息、行政處罰信息、涉企五險(xiǎn)一金繳費(fèi)信息、稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)、水電氣繳費(fèi)信息及紅、黑名單信息等公共信用信息。

??>>詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)下載完整版報(bào)告 【第42期】房地產(chǎn)信用周報(bào)（8.15-8.21）