??5月27日，“2021中國(guó)房地產(chǎn)上市公司測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)”在深圳召開(kāi)。200余位來(lái)自房地產(chǎn)、物業(yè)服務(wù)和供應(yīng)鏈的上市公司代表，以及房地產(chǎn)行業(yè)專(zhuān)家、金融資本機(jī)構(gòu)代表出席了此次盛會(huì)。這項(xiàng)由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)指導(dǎo)、上海易居房地產(chǎn)研究院主辦的測(cè)評(píng)研究，已經(jīng)連續(xù)開(kāi)展了14年，是國(guó)內(nèi)關(guān)于上市房企綜合實(shí)力研究最重要的專(zhuān)業(yè)測(cè)評(píng)活動(dòng)。

??在本次測(cè)評(píng)成果中，三盛控股（02183.HK）憑借良好的綜合實(shí)力，獲得"2021中國(guó)房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力100強(qiáng)"，位列第64位，同時(shí)榮獲"2021中國(guó)房地產(chǎn)上市公司發(fā)展速度5強(qiáng) 。

??三盛控股(02183.HK)全稱(chēng)為三盛控股(集團(tuán))有限公司，港股代碼02183.HK，作為三盛集團(tuán)的地產(chǎn)板塊上市平臺(tái)，穩(wěn)健加碼全國(guó)化戰(zhàn)略，堅(jiān)持以品質(zhì)為導(dǎo)向，致力于為中國(guó)家庭提供高品質(zhì)人居環(huán)境的住宅產(chǎn)品與生活服務(wù)，專(zhuān)注中國(guó)千萬(wàn)家庭美好所向。

??筑牢根基，穩(wěn)健前行

??三盛控股（02183.HK）堅(jiān)持精準(zhǔn)的投資策略，選擇合適的時(shí)機(jī)布局，為長(zhǎng)期持續(xù)發(fā)展奠定重要保障，圍繞“穩(wěn)、準(zhǔn)、快”的投資原則，以及“跟著人走”和“跟著人流走”的投資邏輯，在布局區(qū)域做深做透，深耕優(yōu)質(zhì)都市圈；升級(jí)“4-3-3”拿地策略，形成“3+N”產(chǎn)城融合的標(biāo)準(zhǔn)化打法，充分發(fā)揮自身在收并購(gòu)、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)、合作開(kāi)發(fā)等方面的優(yōu)勢(shì)，形成3個(gè)綜合體（教育綜合體，體育綜合體，商業(yè)綜合體）+N個(gè)產(chǎn)業(yè)資源方的產(chǎn)城融合模式，全年新增土儲(chǔ)526萬(wàn)方，牢守福建大本營(yíng)的同時(shí)，進(jìn)一步深拓了長(zhǎng)三角區(qū)域、山東區(qū)域、粵港灣大灣區(qū)等熱點(diǎn)經(jīng)濟(jì)圈。多元的土地儲(chǔ)備，支撐了企業(yè)加速全國(guó)化布局，也為企業(yè)實(shí)現(xiàn)更長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)打下基礎(chǔ)。

??近年來(lái)，三盛控股（02183.HK）穩(wěn)健發(fā)展、篤定前行，業(yè)績(jī)連續(xù)三年增長(zhǎng)，綜合實(shí)力不斷提升。2020年度，三盛控股（02183.HK）總資產(chǎn)達(dá)565.76億元，同比增長(zhǎng)67.77%；實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入87.79億元，同比增長(zhǎng)276%；已簽約未結(jié)轉(zhuǎn)金額為241.28億元，同比增長(zhǎng)113.11%，銷(xiāo)售強(qiáng)勁，規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大。此外，三盛控股（02183.HK）毛利率領(lǐng)先，盈利能力增強(qiáng)，利潤(rùn)持續(xù)增厚；精準(zhǔn)把控風(fēng)險(xiǎn)，流動(dòng)性持續(xù)充裕，現(xiàn)金流量不斷優(yōu)化。值得一提的是，其每股基本盈利為人民幣1.65元，較2019年翻了20.6倍；公司權(quán)益股東應(yīng)占溢利增加至8.09億元，毛利率近29%；各項(xiàng)負(fù)債進(jìn)一步下降。

??發(fā)掘管理紅利，提升運(yùn)營(yíng)效率

??隨著區(qū)域布局的完善，三盛控股（02183.HK）進(jìn)一步優(yōu)化管理架構(gòu)，賦予區(qū)域及一線更多自主權(quán)，支持在已布局的區(qū)域做強(qiáng)做大，目前已逐步實(shí)現(xiàn)區(qū)域公司作為經(jīng)營(yíng)主體，區(qū)域自主承擔(dān)經(jīng)營(yíng)與利潤(rùn)中心的角色。

??此外，三盛控股（02183.HK）的良好業(yè)績(jī)表現(xiàn)，也得益于建立數(shù)字化運(yùn)營(yíng)、銷(xiāo)售、回款平臺(tái)等方式，增強(qiáng)了運(yùn)營(yíng)效率和資金使用率，為可持續(xù)成長(zhǎng)提供了有力保障。一方面，公司通過(guò)加強(qiáng)培訓(xùn)，構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)化的工作語(yǔ)言體系，有效提供溝通效率，進(jìn)一步規(guī)避了經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)；另一方面通過(guò)落實(shí)“底線思維”，不斷推演、復(fù)盤(pán)，不斷進(jìn)行壓力測(cè)試，進(jìn)一步提高了管理顆粒度、庫(kù)存去化率和資金周轉(zhuǎn)率，為公司現(xiàn)金流充裕提供保障。

??未來(lái)，三盛控股(02183.HK)將積極尋求物業(yè)開(kāi)發(fā)的新機(jī)遇并進(jìn)行更多并購(gòu)，尤其是在中國(guó)內(nèi)地?zé)狳c(diǎn)市場(chǎng)開(kāi)展住宅物業(yè)開(kāi)發(fā)，扎實(shí)穩(wěn)健地推動(dòng)三盛集團(tuán)的地產(chǎn)板塊做好做大做強(qiáng)，為廣大股東與投資者創(chuàng)造更大價(jià)值。