公司李葉 2024-04-01 09:57:11 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??3月30日，繼大連萬達(dá)商管集團(tuán)與太盟投資集團(tuán)（PAG）于2023年12月12日宣布簽署投資框架協(xié)議，太盟投資集團(tuán)、中信資本、Ares Management旗下基金（Ares）、阿布扎比投資局（ADIA）旗下全資子公司Platinum Peony和穆巴達(dá)拉投資公司（Mubadala Investment Company），在大連正式簽署投資協(xié)議，聯(lián)合向大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司投資約人民幣600億元，合計(jì)持股60%，大連萬達(dá)商管持股40%。
??該筆投資為近五年在中國私市股權(quán)市場中單筆最大規(guī)模，體現(xiàn)出國際機(jī)構(gòu)投資人對大連新達(dá)盟發(fā)展前景的信心。
??大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司為新設(shè)立的控股公司，其子公司為珠海萬達(dá)商管，是一個商業(yè)廣場運(yùn)營管理平臺，目前管理496個大型商業(yè)廣場。自太盟、中信資本、Ares Management等現(xiàn)有投資人于2021年8月投資以來，公司連續(xù)三年超額完成業(yè)績目標(biāo)，對股東的分紅分別為2021年46億元、2022年67億元以及2023年88億元。
??2023年12月12日，太盟與大連萬達(dá)商管集團(tuán)共同宣布簽署投資框架協(xié)議，對珠海萬達(dá)商管進(jìn)行股權(quán)重組。按照協(xié)議，大連萬達(dá)商管持股40%，太盟等投資人持股60%。本次投資是落實(shí)12月12日投資協(xié)議的具體內(nèi)容，將進(jìn)一步優(yōu)化公司獨(dú)立的法人治理，更有效激勵管理團(tuán)隊(duì)，提高經(jīng)營能力和增長潛力，充分發(fā)揮新達(dá)盟在商業(yè)廣場運(yùn)營管理市場的行業(yè)龍頭效應(yīng)，保障其長遠(yuǎn)發(fā)展。
??太盟投資集團(tuán)合伙人及私市股權(quán)聯(lián)席主管黃德煒表示：“本次投資反映了國際機(jī)構(gòu)投資人對大連新達(dá)盟長遠(yuǎn)發(fā)展的期待和認(rèn)可。我們認(rèn)為新達(dá)盟擁有的強(qiáng)大競爭壁壘及顯著的先發(fā)優(yōu)勢，將長期支持它實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健經(jīng)營業(yè)績，并為投資人帶來良好穩(wěn)定的回報。”
??中信資本董事長兼首席執(zhí)行官張懿宸表示：“中信資本長期看好國內(nèi)消費(fèi)市場和零售行業(yè)。新達(dá)盟作為行業(yè)龍頭企業(yè)，具有深厚的競爭優(yōu)勢和良好發(fā)展前景。相信通過此次投資，將為新達(dá)盟帶來長期穩(wěn)定的支持，促進(jìn)公司健康快速發(fā)展，創(chuàng)造更多價值。”
??據(jù)了解，此次投資是近期大連市拓寬利用外資渠道的重要成果，后續(xù)也將得到大連市政府充分的支撐保障。
??大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司
??大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司與下屬珠海萬達(dá)商業(yè)管理有限公司為全球最具規(guī)模的商管公司，經(jīng)過20年的發(fā)展，積累了與25,000余個商業(yè)品牌的密切合作經(jīng)驗(yàn)，并建立了極大的先發(fā)優(yōu)勢。公司目前管理全國230個地級以上城市的496家購物中心，約7000萬平方米的在管面積，為逾10萬家商戶提供服務(wù)，其中254家購物中心取得綠色廣場認(rèn)證。
??太盟投資集團(tuán)
??太盟投資集團(tuán)（PAG）是一家專注于亞洲的私市股權(quán)投資公司，業(yè)務(wù)板塊包括私市股權(quán)、不動產(chǎn)及私市信貸投資。太盟投資集團(tuán)760名員工分布在全球的15個辦事機(jī)構(gòu)，為全球近300家機(jī)構(gòu)基金投資者管理著超過550億美元的資產(chǎn)。
??中信資本
??中信資本成立于2002年，是一家主攻另類投資的投資管理和顧問公司。公司通過逾100只基金和投資產(chǎn)品，為多樣化的國際機(jī)構(gòu)投資者管理總額超過 160億美元的資產(chǎn)，核心業(yè)務(wù)包括私募股權(quán)投資、不動產(chǎn)投資、結(jié)構(gòu)融資及資產(chǎn)管理。中信資本目前在全球投資11個板塊超過290家企業(yè)，被投公司員工人數(shù)超過500,000名。
??阿布扎比投資局
??阿布扎比投資局（Abu Dhabi Investment Authority，簡稱ADIA）成立于1976年，是代表阿布扎比政府進(jìn)行謹(jǐn)慎投資，專注于創(chuàng)造長期價值的全球多元化投資機(jī)構(gòu)。
??穆巴達(dá)拉投資公司
??穆巴達(dá)拉投資公司是一家阿布扎比主權(quán)財富基金，旗下管理著全球范圍內(nèi)的多元化投資組合，致力于為阿布扎比政府創(chuàng)造持續(xù)的財務(wù)回報。穆巴達(dá)拉的資產(chǎn)管理規(guī)模為2,760億美元，投資覆蓋六大洲廣泛的行業(yè)及資產(chǎn)類別。依托深厚的行業(yè)洞察和穩(wěn)定的合作伙伴關(guān)系，穆巴達(dá)拉不僅推動了投資的長期可持續(xù)發(fā)展，也為阿聯(lián)酋經(jīng)濟(jì)的多元化及全球一體化貢獻(xiàn)了力量。
??Ares Management
??Ares Management Corporation （紐交所代碼： ARES） 是一家全球領(lǐng)先的另類資產(chǎn)管理公司，為客戶提供包含信貸、私募股權(quán)、房地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等各大資產(chǎn)類別的補(bǔ)充性一級和二級市場投資解決方案。我們致力于為企業(yè)提供靈活的資金方案并為我們社群中的各個利益相關(guān)方創(chuàng)造價值。通過旗下各個投資團(tuán)隊(duì)協(xié)同合作，我們尋求可以穿越周期的持久且可觀的投資回報。截至2023年12月31日，Ares 的全球資產(chǎn)管理規(guī)模達(dá)到約4,190億美金，擁有約2,900名員工遍布北美、歐洲、亞太和中東地區(qū)。
上海市長龔正：探索可持續(xù)發(fā)展的城市更新之路，改善更多市民居住條件
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自然資源部：1-2月全國住宅用地完成交易量4845公頃，同比減少18.8%
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2024-03-26房地產(chǎn)市場波動對金融體系影響有限，長期健康穩(wěn)定發(fā)展具有堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。- 房地產(chǎn)支持政策進(jìn)一步“加碼”。
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
