??各有關(guān)單位：

??為促進(jìn)住房消費(fèi)，提升住房公積金服務(wù)質(zhì)量，更好服務(wù)我省“三高四新”戰(zhàn)略定位和使命任務(wù)，根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)消費(fèi)持續(xù)恢復(fù)的若干措施》（湘發(fā)改就服規(guī)〔2022〕441號）文件要求和長沙市住房公積金管理委員會有關(guān)會議精神，現(xiàn)就調(diào)整省直單位住房公積金部分政策和流程通知如下：

??一、貸款政策

??1.省直中心住房公積金最高貸款額度提高至70萬元，生育三孩的職工家庭住房公積金最高貸款額度提高至80萬元。

??2.職工家庭購買第二套改善性自住房，首付款比例不得低于購房總價(jià)的60%調(diào)整為40%。

??3.職工家庭購買首套房，實(shí)施階段性“可提可貸”政策，即政策實(shí)施之日起至2022年12月31日期間職工家庭購買首套房的，可以因購買本套住房提取一次住房公積金，同時(shí)可以申請住房公積金貸款。既申請貸款又申請購房提取的，夫妻雙方住房公積金賬戶應(yīng)留存公積金貸款12個(gè)月的還貸金額。

??4.職工家庭住房套數(shù)認(rèn)定以長沙市行政區(qū)域范圍內(nèi)的自有產(chǎn)權(quán)住房為限，以長沙市住房登記信息查詢?yōu)闇?zhǔn)。異地貸款職工家庭住房套數(shù)以長沙市行政區(qū)域范圍內(nèi)和主借款人住房公積金繳存地的住房登記信息查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

??5.職工家庭購買第二套改善性自住房申請住房公積金貸款，取消“首套自住房面積不得超過144㎡”的規(guī)定。

??6.已有住房公積金貸款結(jié)清后再次申請住房公積金貸款，取消“需結(jié)清滿6個(gè)月”的規(guī)定。

??7.住房公積金貸款不再收取抵押房產(chǎn)的《不動產(chǎn)權(quán)證書》原件。

??8.全面使用住房公積金電子公章，推行住房公積金貸款電子合同，電子合同與紙質(zhì)合同具有同等法律效力。

??二、提取政策

??提高租房提取金額。職工提取住房公積金支付房租，每次提取金額不得超過近1年實(shí)際匯繳額的50%，調(diào)整為“每次提取金額不得超過近1年的實(shí)際匯繳額”。

??本通知有效期自2022年8月1日至2026年7月16日止。原政策規(guī)定與本通知規(guī)定不一致的，按本通知規(guī)定執(zhí)行。

??湖南省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局??????

??2022年7月21日??