關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金貸款政策的通知

廣大住房公積金繳存職工：

??為加大對(duì)職工購(gòu)房消費(fèi)的支持保障力度，更好地滿足廣大繳存職工公積金貸款購(gòu)房需求，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》《濰坊市住房公積金貸款管理辦法》等的規(guī)定，經(jīng)研究決定，就我市住房公積金貸款有關(guān)政策做如下調(diào)整：

??一、調(diào)整貸款額度測(cè)算指標(biāo)的規(guī)定

??取消“按繳存比例、貸款次數(shù)、職工單方或雙方繳存公積金確定貸款額度上限”的規(guī)定。

??二、調(diào)整借款人申請(qǐng)貸款繳存公積金時(shí)限的規(guī)定

??將借款人申請(qǐng)貸款繳存公積金時(shí)限由“借款人連續(xù)足額繳存住房公積金12（含）個(gè)月以上”調(diào)整為“借款人連續(xù)足額繳存住房公積金6（含）個(gè)月以上”。

??三、調(diào)整測(cè)算貸款額度余額倍數(shù)的規(guī)定

??將貸款額度上限計(jì)算由“按借款人申請(qǐng)時(shí)繳存公積金賬戶余額之和的15倍計(jì)算，調(diào)整為按20倍計(jì)算”。

??四、調(diào)整計(jì)算還款能力的月收入占比的規(guī)定

??將“貸款期限5年以上的，月應(yīng)還款額不得超過(guò)夫妻雙方月收入總額的40%?！钡囊?guī)定，調(diào)整為“貸款期限5年以上的，月應(yīng)還款額不得超過(guò)夫妻雙方月收入總額的50%?！?/p>

??五、減少不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢證明材料

??取消要求借款人提供戶籍地、受理地、繳存地三地的不動(dòng)產(chǎn)查詢證明。借款人申請(qǐng)貸款時(shí)只需提供購(gòu)房所在地《不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果證明》（也可通過(guò)“愛(ài)山東APP”查詢購(gòu)房地不動(dòng)產(chǎn)登記信息證明）。

??本政策自2022年9月16日起實(shí)施，政策調(diào)整日之前已受理的公積金貸款業(yè)務(wù)，仍執(zhí)行原政策。

濰坊市住房公積金管理中心

2022年9月9日