??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）7月6日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦的第12屆中國房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇在武漢召開。來自全國房地產(chǎn)企業(yè)、中介企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、科研機(jī)構(gòu)、設(shè)計施工單位，以及建筑部品企業(yè)的代表展開探討交流，旨在貫徹綠色發(fā)展理念，推動行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，不斷滿足人民群眾對健康居住和美好生活的向往。會上，中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院住房所所長盧華翔發(fā)表題為《“十四五”住房發(fā)展的目標(biāo)與任務(wù)》的主題演講。

中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院住房所所長 盧華翔

??“十四五”開啟新征程，是全面實現(xiàn)現(xiàn)代化的開篇時期，也進(jìn)入了新的階段。盧華翔指出，要重點關(guān)注新矛盾，住房短缺基本解決以后主要是關(guān)注結(jié)構(gòu)性的問題。轉(zhuǎn)型的方向包括老舊小區(qū)改造、發(fā)展住房的新供給、發(fā)展新平臺，推動產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。

??對于未來發(fā)展的導(dǎo)向，盧華翔表示，一方面是要堅持“房住不炒”。住房發(fā)展為什么出現(xiàn)那么多的問題，在其看來與落實不好非常重要。因此，現(xiàn)在提出來的需求導(dǎo)向，或者以需求定供給，這個既是城市之間，也包括城市內(nèi)部。同時，城市也在分化，不同的區(qū)域也存在不同。

??對“十四五”的發(fā)展目標(biāo)，盧華翔認(rèn)為“十四五”一個重點就是要解決新市民住房的問題，特別是大城市的新市民的住房問題，提升新市民的幸福感，這是住房發(fā)展的痛點。另外，要實現(xiàn)三個更加，通過租購并舉，滿足全體人民更高水平，更高質(zhì)量生活水平的需要。從而實現(xiàn)住房跟國民經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展，在新的格局中發(fā)揮住房的重要支柱作用。