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11月6日，2025中國國際屋面和建筑防水技術(shù)展覽會(huì)期間，由中國市政工程協(xié)會(huì)、中國建筑防水協(xié)會(huì)、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)指導(dǎo)，中國市政工程協(xié)會(huì)市政裝備設(shè)備專業(yè)委員會(huì)、中國房地產(chǎn)采購平臺(tái)（中房優(yōu)采）主辦的“共建好城區(qū)、好社區(qū)——市政及房建工程防水新質(zhì)產(chǎn)品交流會(huì)”在上海新國際博覽中心成功召開。交流會(huì)聚焦防水新質(zhì)產(chǎn)品在市政與房建領(lǐng)域的創(chuàng)新與應(yīng)用，旨在以新質(zhì)生產(chǎn)力驅(qū)動(dòng)行業(yè)升級(jí)，為建設(shè)“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”提供前沿技術(shù)支撐。

領(lǐng)導(dǎo)致辭

凝聚共識(shí)：新質(zhì)產(chǎn)品驅(qū)動(dòng)行業(yè)升級(jí)

當(dāng)前城市建設(shè)已進(jìn)入存量更新與增量提質(zhì)并重的關(guān)鍵階段，市場(chǎng)迫切需要更耐久、環(huán)保、高效的防水新質(zhì)解決方案，以應(yīng)對(duì)傳統(tǒng)產(chǎn)品在綠色化、智能化等方面的發(fā)展挑戰(zhàn)。

中國市政工程協(xié)會(huì)副秘書長李穎

中國市政工程協(xié)會(huì)副秘書長李穎在致辭中指出，中國市政工程協(xié)會(huì)始終以標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)、場(chǎng)景驅(qū)動(dòng)、示范推廣為主線。本次攜手中國建筑防水協(xié)會(huì)、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)及中房優(yōu)采，共同啟動(dòng)“市政及房建領(lǐng)域新質(zhì)防水產(chǎn)品征集”，旨在建立一個(gè)連接“市政工程項(xiàng)目需求庫”與“企業(yè)技術(shù)供給庫”的雙向?qū)訖C(jī)制，致力于推廣兼具前瞻性、創(chuàng)新性與實(shí)用性的新技術(shù)與新產(chǎn)品，打通從研發(fā)到應(yīng)用的閉環(huán)，讓優(yōu)秀技術(shù)真正轉(zhuǎn)化為良好的工程體驗(yàn)。李穎副秘書長提出三點(diǎn)核心期望：“一是堅(jiān)持問題導(dǎo)向，聚焦具體工程場(chǎng)景痛點(diǎn)；二是推動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)先行，加快建立與新質(zhì)產(chǎn)品配套的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系；三是促進(jìn)跨界協(xié)同，構(gòu)建深度融合的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，共同以新質(zhì)生產(chǎn)力守護(hù)城市安全。”

中國建筑防水協(xié)會(huì)總工程師張勇

中國建筑防水協(xié)會(huì)總工程師張勇在致辭中回顧了中國建筑防水協(xié)會(huì)與主辦方中房優(yōu)采連續(xù)十年攜手的深厚淵源 。張勇指出，當(dāng)前行業(yè)正面臨“破卷突圍”的命題，而生機(jī)正蘊(yùn)藏在市政基建與城市更新的巨大需求之中。張勇強(qiáng)調(diào)，解決長期困擾市政與房建領(lǐng)域的滲漏“通病”，必須依靠新質(zhì)生產(chǎn)力。張勇還特別指出，行業(yè)高度關(guān)注的房屋體檢、房屋養(yǎng)老金、房屋保險(xiǎn)三大制度，將共同構(gòu)成建筑全生命周期安全的保障體系，并為新質(zhì)產(chǎn)品提供規(guī)模化應(yīng)用的關(guān)鍵場(chǎng)景。面向未來，張勇呼吁防水企業(yè)以新質(zhì)產(chǎn)品為利刃精準(zhǔn)破題，同時(shí)希望開發(fā)商、建設(shè)方給予更多信任與應(yīng)用空間，共同推動(dòng)新質(zhì)生產(chǎn)力在工程中落地生根，實(shí)現(xiàn)從“破卷突圍”到“共贏未來”的跨越。

市政領(lǐng)域新質(zhì)防水產(chǎn)品征集行動(dòng)正式啟航

“市政領(lǐng)域新質(zhì)防水產(chǎn)品征集”啟動(dòng)儀式現(xiàn)場(chǎng)

為系統(tǒng)性地梳理和推廣創(chuàng)新成果，在論壇現(xiàn)場(chǎng)隆重舉行了“市政領(lǐng)域新質(zhì)防水產(chǎn)品征集”啟動(dòng)儀式。該行動(dòng)旨在面向全行業(yè)，篩選并推廣一批在市政工程中具備前瞻性、創(chuàng)新性與實(shí)用性的新材料、新設(shè)備與新技術(shù)，建立“需求庫”與“供給庫”的雙向?qū)訖C(jī)制，切實(shí)助力行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

中國市政工程協(xié)會(huì)副秘書長李穎、中國市政工程協(xié)會(huì)市政裝備設(shè)備專業(yè)委員會(huì)秘書長劉津京，中國建筑防水協(xié)會(huì)總工程師張勇、中建五局華東建設(shè)有限公司總工程師、質(zhì)量總監(jiān)王深山，嘉定新城發(fā)展有限公司副主任史洪偉、中房優(yōu)采華東大區(qū)總經(jīng)理張啟恩共同啟動(dòng)“市政領(lǐng)域新質(zhì)防水產(chǎn)品征集”活動(dòng)。 

中國市政工程協(xié)會(huì)市政裝備設(shè)備專業(yè)委員會(huì)秘書長 劉津京

在啟動(dòng)儀式后，中國市政工程協(xié)會(huì)市政裝備設(shè)備專業(yè)委員會(huì)秘書長劉津京對(duì)《市政工程材料、設(shè)備新質(zhì)產(chǎn)品/技術(shù)應(yīng)用評(píng)估目錄》進(jìn)行了專題介紹。劉津京表示，為解決市政工程建設(shè)中新產(chǎn)品面臨的“選型難、驗(yàn)證難、信任難”痛點(diǎn)，該《目錄》旨在打造一個(gè)權(quán)威的行業(yè)“創(chuàng)新產(chǎn)品白名單”，為項(xiàng)目選型提供可信依據(jù)。劉津京秘書長強(qiáng)調(diào)，《目錄》不僅是一份技術(shù)清單，更是一個(gè)連接供需的市場(chǎng)化平臺(tái)。對(duì)于施工方，它是高效選型、降低采購風(fēng)險(xiǎn)的得力工具；對(duì)于企業(yè)，入選則是進(jìn)入主流市場(chǎng)的重要信用憑證。

劉津京還簡要介紹了參與方式，《目錄》將按高性能、綠色、智能等五大類征集產(chǎn)品，并遵循“企業(yè)申報(bào)—協(xié)會(huì)初審—專家評(píng)價(jià)—目錄發(fā)布”的嚴(yán)謹(jǐn)流程進(jìn)行評(píng)審，以期構(gòu)建一個(gè)開放協(xié)同的行業(yè)生態(tài)，共同推動(dòng)市政工程的高質(zhì)量發(fā)展。

新浪地產(chǎn)全國主編、中房優(yōu)采大數(shù)據(jù)研究院主編趙明宇主持本次論壇。

破局之鑰

市政、房建視角下的新質(zhì)產(chǎn)品應(yīng)用與挑戰(zhàn)

中建五局華東建設(shè)有限公司總工程師、質(zhì)量總監(jiān)王深山

中建五局華東建設(shè)有限公司總工程師、質(zhì)量總監(jiān)王深山在主題發(fā)言中，以翔實(shí)的數(shù)據(jù)與案例，分享了房建與市政項(xiàng)目防水工程的系統(tǒng)化實(shí)施路徑。他首先指出，當(dāng)前建筑滲漏問題依然是行業(yè)痛點(diǎn)，2025年上半年房屋滲漏投訴占工程質(zhì)量投訴的35%～45%，嚴(yán)重制約著“好房子”建設(shè)。

面對(duì)這一挑戰(zhàn)，王深山介紹，中建五局華東公司構(gòu)建了貫穿“體系、設(shè)計(jì)、采購、施工、維保”的全流程防水管控體系。在設(shè)計(jì)端，通過圖審要點(diǎn)、做法推薦與精細(xì)化節(jié)點(diǎn)深化，從源頭封堵滲漏隱患；在材料端，嚴(yán)格執(zhí)行集采與進(jìn)場(chǎng)多方驗(yàn)收，確保材料質(zhì)量；在施工端，則通過三級(jí)交底、樣板引路及針對(duì)樁頭、后澆帶、穿墻管等關(guān)鍵部位的標(biāo)準(zhǔn)化工藝，確保施工質(zhì)量。最后，他強(qiáng)調(diào)了建立科學(xué)維保體系與應(yīng)用低稠度環(huán)氧灌漿料等維修新工藝、新材料的重要性，形成管理閉環(huán)，為構(gòu)建“百年工程”提供堅(jiān)實(shí)保障。

上海嘉定新城發(fā)展有限公司副主任 史洪偉

上海嘉定新城發(fā)展有限公司副主任史洪偉在《城市更新進(jìn)程中防水新質(zhì)產(chǎn)品的機(jī)遇與挑戰(zhàn)》主題發(fā)言中，從城市更新建設(shè)方的視角，深入剖析了防水新質(zhì)產(chǎn)品面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。史洪偉指出，城市更新，特別是城中村改造，是一個(gè)十萬億級(jí)的巨大新戰(zhàn)場(chǎng)，其中防水是保障民生體驗(yàn)的“隱形剛需”。

機(jī)遇方面，他強(qiáng)調(diào)了政策與技術(shù)的雙重驅(qū)動(dòng)。國家與地方政策明確支持綠色、高耐久性新質(zhì)產(chǎn)品，并設(shè)有專項(xiàng)基金；而材料革新與“防水+”功能融合（如智能監(jiān)測(cè)），則為解決工程痛點(diǎn)、滿足高品質(zhì)需求提供更多可能性。

史洪偉認(rèn)為，新質(zhì)產(chǎn)品的落地仍面臨三大現(xiàn)實(shí)挑戰(zhàn)：一是成本壓力，價(jià)格高出傳統(tǒng)產(chǎn)品30%～50%；二是施工適配難，城市更新場(chǎng)景復(fù)雜，對(duì)工藝要求高；三是認(rèn)知與信任不足，市場(chǎng)對(duì)新產(chǎn)品存在顧慮。為破局，史洪偉建議構(gòu)建“產(chǎn)品+施工”的一體化系統(tǒng)解決方案，并通過打造城市更新防水示范項(xiàng)目，以實(shí)際案例建立市場(chǎng)信任。

黑科技演講

企業(yè)亮劍：展示創(chuàng)新產(chǎn)品與系統(tǒng)解決方案

北新防水華東區(qū)域技術(shù)總工李孝存

北新防水華東區(qū)域技術(shù)總工李孝存聚焦“民生優(yōu)先”與“韌性城市”建設(shè)，重點(diǎn)介紹了北新“黑科技”——“墻麗衣”外墻防水裝飾一體化技術(shù)體系，該體系直擊傳統(tǒng)外墻空鼓、開裂、滲漏、泛堿與飾面老化等質(zhì)量通病，通過柔性與剛性平衡、施工工藝創(chuàng)新與功能集成三大核心技術(shù)，實(shí)現(xiàn)防水與裝飾功能合一。李孝存指出，此解決方案能適應(yīng)混凝土、瓷磚、金屬等八種不同基材，一道工序即可完成施工，將傳統(tǒng)5-7道工序簡化為2道，大幅降低人工與維修成本；系統(tǒng)兼具超過200%的延伸率與優(yōu)異的耐候性，已成功應(yīng)用于合肥、上海、湖南等多個(gè)城市更新與工業(yè)廠房改造項(xiàng)目，為構(gòu)建“好房子、好社區(qū)”提供了高效、可靠的防水新質(zhì)產(chǎn)品選擇。

蘇州市月星建筑防水材料有限公司技術(shù)應(yīng)用工程師王榮東

蘇州市月星建筑防水材料有限公司技術(shù)應(yīng)用工程師王榮東重點(diǎn)介紹了多款適用于建筑修繕與新建的綠色防水新質(zhì)產(chǎn)品——一款外露高彈性丙烯酸防水涂料，人工老化指標(biāo)達(dá)3000小時(shí)，對(duì)應(yīng)耐用壽命超10年，且耐霉菌、耐水性優(yōu)異，尤其適用于屋面、天溝等修繕場(chǎng)景。高粘抗滑水性聚合物瀝青防水涂料，則主打高粘抗滑與安全環(huán)保；其施工便捷，剝離強(qiáng)度大，能有效防止卷材滑移，且斷裂延伸率高達(dá)1000%，適用于新建項(xiàng)目地下室等復(fù)雜部位。此外，建筑反射隔熱涂料、可在老舊卷材上直接施工的強(qiáng)力膠，以及表面經(jīng)針刺處理以保障坡屋面施工安全的纖維增強(qiáng)聚酯卷材等一系列創(chuàng)新產(chǎn)品，展現(xiàn)了月星防水在推動(dòng)綠色、高效防水解決方案上的技術(shù)實(shí)力。

深圳市卓寶科技股份有限公司總工程師譚武

深圳市卓寶科技股份有限公司總工程師譚武聚焦于新規(guī)下地下室底板一級(jí)設(shè)防的痛點(diǎn)，分享了其核心產(chǎn)品——S-CLFⅡ型高分子自粘膠膜防水卷材的創(chuàng)新解決方案。針對(duì)新規(guī)要求及市場(chǎng)上預(yù)鋪材料與下層卷材相容性差、施工困難等問題，卓寶科技創(chuàng)新采用強(qiáng)力高分子膜替代傳統(tǒng)片材，使卷材兼具柔軟服貼與優(yōu)異物理性能，能完美貼合承臺(tái)、地梁等復(fù)雜異形部位。其最大優(yōu)勢(shì)在于能與下層瀝青基卷材實(shí)現(xiàn)卓越相容與滿粘，有效封閉兩道防水層間的竄水通道，實(shí)現(xiàn)“1+1>2”的設(shè)防效果。譚武補(bǔ)充道，該體系已成功應(yīng)用于北京大興機(jī)場(chǎng)、一汽研發(fā)總院新能源智能網(wǎng)聯(lián)創(chuàng)新試驗(yàn)基地等全國近500個(gè)項(xiàng)目。

上海隧道工程有限公司王彥杰、上海市政工程設(shè)計(jì)研究總院（集團(tuán)）有限公司總工孫建海、上海城建市政工程（集團(tuán)）有限公司浦東醫(yī)學(xué)園項(xiàng)目總工陳正義、中國建筑第八工程局有限公司上海分公司高級(jí)專家石光明結(jié)合當(dāng)前市政工程防水仍面臨造價(jià)控制、復(fù)雜節(jié)點(diǎn)處理及回填土破壞等現(xiàn)實(shí)挑戰(zhàn)，與現(xiàn)場(chǎng)防水代表交流新質(zhì)產(chǎn)品解決方案。

現(xiàn)場(chǎng)交流

理論與實(shí)踐的結(jié)合：觀展團(tuán)深入展位對(duì)接

論壇結(jié)束后，上海城建、上海市政設(shè)計(jì)院、中建八局、上海隧道等市政代表組成觀展團(tuán)，在主辦方的組織下，實(shí)地走訪了東方雨虹、科順股份、北新防水、三棵樹防水、卓寶科技、雨中情、月星防水等多家頭部企業(yè)的展位，近距離觀摩本次會(huì)議中提及的防水新質(zhì)產(chǎn)品，并就產(chǎn)品性能、技術(shù)細(xì)節(jié)與應(yīng)用場(chǎng)景與企業(yè)代表進(jìn)行了深入交流和洽談，實(shí)現(xiàn)了“聽”與“看”“學(xué)”與“用”的有機(jī)結(jié)合。

結(jié)語

本次交流會(huì)作為連接城市建設(shè)需求與防水產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的重要樞紐，在三大協(xié)會(huì)的支持推動(dòng)與優(yōu)采平臺(tái)的協(xié)作下，精準(zhǔn)聚焦市政工程與房建項(xiàng)目的痛點(diǎn)，推動(dòng)新質(zhì)產(chǎn)品與應(yīng)用場(chǎng)景深度融合，為系統(tǒng)化解決城市滲漏難題、共建“好城區(qū)、好社區(qū)”開辟了嶄新的行業(yè)協(xié)作范式。

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