??各區(qū)住建局、廣州空港委國土規(guī)劃建設(shè)局，各級工程質(zhì)量監(jiān)督站，各有關(guān)單位：

??為貫徹落實(shí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《工程質(zhì)量安全手冊》等有關(guān)要求，進(jìn)一步壓實(shí)參建單位工程質(zhì)量主體責(zé)任，有效防治住宅工程質(zhì)量常見問題，提升我市工程質(zhì)量管理水平，我局決定開展 2022年度全市房屋建筑工程質(zhì)量綜合檢查。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

??一、工作目標(biāo)

??按照“雙隨機(jī)、一公開”原則，由市區(qū)兩級住建部門共同開展全市房屋建筑工程施工質(zhì)量和工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢查，壓實(shí)在建工程參建單位和工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)質(zhì)量行為的主體責(zé)任；強(qiáng)化材料進(jìn)場管理制度落實(shí)、混凝土實(shí)體質(zhì)量管控質(zhì)量、住宅常見問題治理，以及消防、人防專項(xiàng)融合監(jiān)管等工作，打擊工程質(zhì)量弄虛作假的行為；進(jìn)一步提升我市房屋建筑工程質(zhì)量水平，不斷增強(qiáng)人民群眾獲得感、幸福感、安全感。

??二、檢查方式

??本年度綜合檢查時(shí)間從3月至12月，我局委托市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站（以下簡稱“市質(zhì)監(jiān)站”）牽頭具體負(fù)責(zé)，各區(qū)住建局、廣州空港委國土規(guī)劃建設(shè)局、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)監(jiān)測與研究中心（以下簡稱“市建研中心”）配合。

??（一）屬地監(jiān)管單位檢查。

??各區(qū)住建局、廣州空港委國土規(guī)劃建設(shè)局按照監(jiān)管職責(zé)和本次檢查工作安排，對所監(jiān)管的房屋建筑（含管廊）工程施工質(zhì)量進(jìn)行檢查；按照屬地監(jiān)管原則，對轄區(qū)內(nèi)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)質(zhì)量行為開展檢查。

??（二）市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局督查。

??市質(zhì)監(jiān)站會同市建研中心、各區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站，組織執(zhí)法人員、技術(shù)人員、行業(yè)專家等，結(jié)合“雙隨機(jī)、一公開”、分級分類監(jiān)管、交叉檢查等原則，抽查各區(qū)在建房屋建筑工程施工質(zhì)量,不少于在建工程總數(shù)的5%;結(jié)合檢測機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)量、檢測異常等情況，隨機(jī)抽查約30家工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)的檢測行為；并對屬地監(jiān)管單位檢查情況進(jìn)行抽查。

??三、檢查工作安排

??（一）房屋建筑工程施工質(zhì)量現(xiàn)場檢查。

??重點(diǎn)抽查住宅項(xiàng)目（含房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目、保障性住房、安置住房）、大型公共建筑項(xiàng)目等民生工程的施工質(zhì)量。分以下三個(gè)專項(xiàng)開展：

??住宅工程質(zhì)量常見問題檢查（3-4月，9-10月）。主要檢查住宅項(xiàng)目裝飾裝修質(zhì)量監(jiān)督是否落實(shí)，建設(shè)單位是否按照交付標(biāo)準(zhǔn)組織開展分戶驗(yàn)收，是否存在未按圖紙施工等問題；檢查建筑材料進(jìn)場管理情況，是否存在使用未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格建材產(chǎn)品；檢查住宅滲漏裂常見問題防治情況，第三方檢測報(bào)告及蓄水、淋水記錄等質(zhì)量控制資料，建筑幕墻、飾面磚、窗邊外墻防水等裝飾裝修質(zhì)量；檢查給排水和電氣等專項(xiàng)通病防治情況；檢查住宅工程潛在缺陷保險(xiǎn)第三方風(fēng)險(xiǎn)管控機(jī)構(gòu)工作開展情況，海綿城市建設(shè)、充電設(shè)施、無障礙設(shè)施等施工情況；委托第三方檢測單位抽檢現(xiàn)場使用建筑材料和工程實(shí)體質(zhì)量。

??混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量檢查（5-6月，11-12月）。主要檢查參建各方質(zhì)量責(zé)任落實(shí)情況，是否存在未按圖紙施工等問題；檢查建筑材料進(jìn)場管理情況，混凝土試件制作管理情況，是否存在混凝土試件弄虛作假，使用未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格建材產(chǎn)品；檢查混凝土質(zhì)量通病及防治情況，混凝土澆搗質(zhì)量、養(yǎng)護(hù)狀況；檢查裝配式建筑部品部件進(jìn)場管理情況、施工質(zhì)量及驗(yàn)收管理情況等；委托第三方檢測單位抽檢現(xiàn)場使用建筑材料和工程實(shí)體質(zhì)量。

??機(jī)電、消防及人防等融合業(yè)務(wù)質(zhì)量檢查（7-8月）。主要檢查建筑材料設(shè)備進(jìn)場管理情況，給排水、電氣、通風(fēng)與空調(diào)等實(shí)體施工質(zhì)量，人防防護(hù)設(shè)備安裝質(zhì)量，建筑防火內(nèi)容、消防設(shè)施和設(shè)備等施工質(zhì)量；檢查是否存在未按經(jīng)審查合格圖紙施工等問題；委托第三方檢測單位抽檢現(xiàn)場使用建筑材料和工程實(shí)體質(zhì)量。上級有關(guān)部門如有其它安排部署，全市房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)管風(fēng)險(xiǎn)如有變化，我局將穿插或調(diào)整進(jìn)行相關(guān)專項(xiàng)檢查，具體檢查內(nèi)容和安排另行通知。

??（二）工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢查。

??本年度根據(jù)《關(guān)于開展房屋建筑工程質(zhì)量檢測專項(xiàng)整治行動的通知》相關(guān)要求，繼續(xù)開展專項(xiàng)整治行動。本次檢查主要檢查在建項(xiàng)目現(xiàn)場檢測開展情況，工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)試驗(yàn)室的質(zhì)量檢測行為。對地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)實(shí)體、鋼筋、混凝土試件、防水材料、幕墻及門窗等影響建筑工程結(jié)構(gòu)安全及重要使用功能的項(xiàng)目檢測過程、檢測報(bào)告等資料進(jìn)行抽查，檢查是否存在未按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)檢測、偽造檢測數(shù)據(jù)、出具虛假檢測報(bào)告等問題。

??四、工作要求

??（一）各受檢工程建設(shè)責(zé)任主體及工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)要提升精品工程意識，不斷完善質(zhì)量管理體系，認(rèn)真履行質(zhì)量責(zé)任，檢查過程中積極配合檢查組的檢查工作，按照檢查組的要求及時(shí)提供有關(guān)資料，消極應(yīng)對或拒不配合檢查的將按照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。

??（二）市質(zhì)監(jiān)站在檢查工作中發(fā)現(xiàn)參建各方和檢測機(jī)構(gòu)存在質(zhì)量責(zé)任落實(shí)不到位或?qū)嶓w質(zhì)量問題的，將發(fā)出《責(zé)令整改通知書》，由屬地監(jiān)管單位督促相關(guān)單位跟進(jìn)整改工作；發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為的，向?qū)俚貐^(qū)住建局發(fā)出《質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法建議書》，將收集的相關(guān)線索和證據(jù)移交屬地監(jiān)管單位，由其對相關(guān)責(zé)任主體進(jìn)行依法依規(guī)處理。

??（三）各級住建部門要高度重視本次檢查，認(rèn)真組織，嚴(yán)格執(zhí)法，每兩個(gè)月專項(xiàng)檢查結(jié)束應(yīng)及時(shí)分析總結(jié)，并于下一個(gè)月 5日前將檢查情況報(bào)我局。對收到執(zhí)法建議書、違法線索移交等要組織執(zhí)法人員按照相關(guān)程序及時(shí)處理，并將處理情況書面報(bào)告我局；未進(jìn)行行政處罰的，需將不予處罰的理由報(bào)我局。

??（四）市質(zhì)監(jiān)站在每兩個(gè)月專項(xiàng)檢查結(jié)束后，要及時(shí)匯總分析各區(qū)檢查情況和市級督查情況，并于下一個(gè)月10日前將檢查情況報(bào)我局，我局將定期對檢查情況進(jìn)行公示。

??專此通知。

??廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

??2022年2月25日