2022-09-29 11:59:12來源：信用房地產
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截至9月25日，中國房地產信用信息平臺2022年共收錄全國開發企業各類不良信用信息87773條，涉及開發企業17272家。其中，行政處罰信息6661條，經營異常信息3231條，欠稅信息58661條，失信被執行人信息18479條，嚴重違法失信信息738條，重大稅收違法信息3條。
其中，本周（9.19-9.25）共增加房地產開發企業各類不良信用信息484條，涉及房地產開發企業74家。從類型來看，本周新增的不良信用信息主要是欠稅信息，其次是行政處罰和經營異常，本周無失信被執行人、嚴重違法失信以及重大稅收違法信息。從分布來看，海南、湖北和浙江本周房企不良信用信息最多。
??一周典型信用案例
??9月19日-9月25日
??欠稅
??綜述：本周共新增收錄房地產開發企業欠稅信息431條，涉及企業23家，欠稅總金額超6507.34萬元，主要的欠稅稅種是土地增值稅、增值稅、城市維護建設稅、城鎮土地使用稅和地方教育附加，欠稅企業信息主要來自海南、湖北和浙江等省份。
??行政處罰
??綜述：本周新增收錄的行政處罰信息44條，涉及企業42家，主要處罰機關為城管、稅務和市場監督管理局。
??經營異常
??綜述：本周共收錄經營異常信息9條，涉及企業9家。從列入原因來看，主要為“通過登記的住所或者經營場所無法聯系”、“公示企業信息隱瞞真實情況、弄虛作假”和“未依照《企業信息公示暫行條例》第八條規定的期限公示年度報告”。
??一周信用風險警示
??9月19日-9月25日
??本周共收錄房地產開發企業涉案裁判文書158條，涉及企業120家。從案由來看，房屋買賣合同糾紛最多；此外，經統計，榆林市懷遠房地產開發有限公司的涉案文書數量最多，共計6條。
??一周典型信用輿情事件
??9月19日-9月25日
杭州融益房地產開發有限公司因未按規定使用監管賬戶資金連收三張罰單
??9月19日，杭州市住房保障和房產管理局對融信集團旗下的杭州融益房地產開發有限公司連開三張罰單，合計罰款9萬元。處罰信息顯示，該公司開發建設云瀾天第府項目1#、3#、4#、5#、6#、7#樓時，存在未按規定使用監管賬戶資金的行為。杭州市住保房管局認為，被處罰人不按規定使用商品房預售款項的行為，違反了《城市商品房預售管理辦法》第十一條的規定。鑒于被處罰人不按規定使用商品房預售款項的數額較大，并產生很大社會影響，故依據《城市商品房預售管理辦法》第十四條的規定，結合《杭州市住房保障和房產管理局行政處罰裁量基準》第2項，進行罰款處罰。
??浙江星創兩項目收10張罰單，合計罰款65萬元
??9月19日-20日，杭州市住房保障和房產管理局官網上對浙江星暉置業有限公司（星創晶悅府）和浙江星晟置業有限公司（星創晶暉里）的行政處罰結果進行公開公示，兩個項目一共10張《行政處罰決定書》，共罰款65萬元。其中，經房管部門查明，浙江星暉置業有限公司在旭晶悅府建設過程中，存在未按規定使用監管賬戶資金的行為，違反了《城市商品房預售管理辦法》第十一條規定，共計罰款人民幣9萬元。以及在銷售旭晶悅府的過程中，存在未將預售商品房所得款項全部存入預售資金專用存款賬戶的行為，違反了《杭州市城市房地產開發經營管理若干規定》第二十條規定，共計罰款30萬元。即浙江星暉置業有限公司兩項違規行為共罰款39萬元。同時，經房管部門查明，浙江星晟置業有限公司在明旭晶暉里建設過程中，存在未按規定使用監管賬戶資金的行為，違反了《城市商品房預售管理辦法》第十一條規定，共計罰款6萬元。以及在銷售明旭晶暉里過程中，存在未將預售商品房所得款項全部存入預售資金專用存款賬戶的行為，違反了《杭州市城市房地產開發經營管理若干規定》第二十條規定，共計罰款20萬元。即浙江星暉置業有限公司兩項違規行為共罰款26萬元。
??新華聯收法院執行書，需清償債務本金及重組收益約9億元
??9月21日，新華聯發布公告稱，新華聯及其下屬子公司因與中國華融資產管理股份有限公司存在債券收購及債務重組糾紛，涉及債務本金合計8.8億元，華融資產依據公證債權文書向北京市第三中級人民法院申請執行立案，公司于近日收到北京市第三中級人民法院的《執行通知書》，要求公司及子公司履行生效法律文書確定的清償義務，執行標的為重組債務本金及重組收益約9.06億元、重組債務逾期還款后的重組收益及為實現債權及擔保權利發生的費用。新華聯表示，目前法院尚未強制執行，暫未對公司及子公司的生產運營產生重大不利影響，其對公司本期利潤或期后利潤的影響存在不確定性。
??祥生控股遭債權人提交清盤呈請，涉及未償還債務5000萬美元
??9月23日，祥生控股集團公告稱，公司在9月22日接獲申萬宏源策略投資（香港）有限公司提起的清盤呈請，呈請內容涉及祥生控股集團未償還債務5000萬美元。根據公告，申萬宏源策略投資（香港）有限公司向開曼群島大法院提呈了9月16日的清盤呈請。申萬宏源策略投資（香港）有限公司的呈請內容包括，根據開曼群島公司法（二零二二年修訂版）第92(d)條將公司清盤，及委任共同清盤人。對此，祥生控股集團稱公司已獲其法律顧問告知，將極力反對呈請。
??一周重要信用動態
??9月19日-9月25日
? “信用廣東”平臺歸集信用數據184億條
??9月22日，在廣東省推進數據要素市場化配置改革工作新聞發布會上，廣東省政務服務數據管理局黨組書記、局長楊鵬飛介紹了去年7月廣東在全國率先出臺《數據要素市場化配置改革行動方案》一年以來的成效及最新進展。據悉，廣東已累計發布數據資源目錄5.18萬個，數據總量達659億條，支撐1645個部門1247個系統用數需求，數據調用量達666.2億次。通過“開放廣東”平臺向社會開放2.84萬個公共數據集和225個數據服務接口。其中，“信用廣東”平臺歸集信用數據184億條，覆蓋全省1500多萬市場主體，數據總量持續居全國首位。
??陜西：力爭2025年末助推信用貸款余額不低于1.2萬億元
??日前，陜西省出臺的《陜西省加強信用信息共享應用促進中小微企業融資工作實施方案》明確，將建立健全融資信用服務平臺，依托全國信用信息共享平臺(陜西)設立全國中小企業融資綜合信用服務平臺陜西省級節點，推進陜西中小企業融資服務平臺(秦信融平臺)提質擴能；推進信用信息共享應用，編制陜西省涉企信用信息共享應用清單，壓實信用信息共享責任；優化信用信息服務，出臺企業信用評價、獲得貸款企業風險研判指引，鼓勵金融機構將企業信用作為風控體系重要參考因素，把企業信用信息和信用評價結果應用于業務審核、管理；建立長效規范管理機制，加強信息安全管理，維護信用主體合法權益。此外，方案指出，陜西省力爭到2023年末，實現中小微企業融資服務、政府部門和公共事業單位數據來源、金融機構信息服務三個“全覆蓋”，陜西中小企業融資服務平臺(秦信融平臺)累計實名注冊企業達10萬戶(含個體工商戶)；力爭到2025年末，助推全省信用貸款余額不低于1.2萬億元，其中小微企業貸款余額占比達到20%左右。
??河南許昌推行投標信用承諾函代替保證金新舉措
??為進一步深化“放管服”改革，切實減輕中小微企業負擔，持續優化許昌市招標投標領域營商環境，自2022年9月起，許昌市在中小微企業中全面推行信用承諾函代替投標保證金措施。在投標過程中，凡屬信用中國和全國公共資源交易平臺網站上無失信記錄的中小微企業，可通過自行出具投標信用承諾函代替繳納投標保證金參與投標。這一舉措，不僅在優化營商環境工作中切實為企業“松綁解困”，更為推動企業自覺守信、促進行業信用等級的提升、推進市場誠信體系建設、降低市場的制度性交易成本、打造良好營商環境發揮了積極作用。
