??商品房市場：新房市場： 本周新房成交環(huán)比繼續(xù)上行。其中，一線環(huán)比升 28.5%，二線環(huán)比升 0.66%，三線環(huán)比升 0.68%。分區(qū)域來看，環(huán)渤海環(huán)比升 2.85%，長三角環(huán)比升 5.52%，珠三角環(huán)比升 9.32%。 庫存方面，本周房企推盤力度加強，雖然成交上行，但全國庫存相比上周還是上升。 二手房市場： 我們統(tǒng)計的 7 城二手住宅成交指數(shù)環(huán)比上升 17.5%，總體成交環(huán)比上升 21.7%。

??政策面： 國務(wù)院： 3 年改造 1800 萬套棚改住房； 北京放寬租房公積金提取，個人額度上限調(diào)整至 1500 元； 上海下調(diào) 5 年期以下住房公積金貸款利率至 3%。

??土地市場： 北京上半年土地僅成交 35 宗，宅地供應(yīng)創(chuàng)三年新低；深圳上半年土地出讓金收入 83 億，同比降 80.2%。

??公司動態(tài)信息

??上 市公司：房企 6 月業(yè)績， 保利地產(chǎn)上半年總銷售超過 760 億元，認購粵高速定增股份不超 5 億元； 萬科上半年銷售 1099.6 億，同比增 9%。 再融資方面， 綠地集團重大資產(chǎn)重組及置入資產(chǎn)過戶完成， 定增發(fā)行 116 億股，發(fā)行價為 5.54 元； 榮盛發(fā)展定增獲證監(jiān)會核準(zhǔn)， 18 億公司債發(fā)行完成； 嘉寶集團擬定增 1.81 億股募資 20 億用于昆山、上海地產(chǎn)項目，大股東擬認購比例6.67%； 萬通地產(chǎn)：通過定增募資不超過 45 億元，實際控制人變更為嘉華控股。 轉(zhuǎn)型方面， 恒大地產(chǎn)：恒大文化分拆上市，新三板掛牌申請已獲受理； 蘇寧環(huán)球與長城國融簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，在大健康、大金融展開合作。 對外投資和合作方面， 世聯(lián)行：以 1000 萬合資成立中城新產(chǎn)業(yè)控股，股權(quán)占比 6.25%；華夏幸福：與中國衛(wèi)通簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議；金地集團：通過增資擴股取得深圳廣萬房地產(chǎn) 85%股權(quán)。泰禾集團：擬在 6 個月內(nèi)分三期實施員工持股計劃，總規(guī)模 12 億； 泛海控股：計劃未來十二個月增持公司股份比例不超過 2%；福星股份：出資兩億設(shè)立員工持股計劃；