12月新房、二手房價格指數同環比漲幅擴大

重點城市住房租賃價格指數環比由升轉降

??中房研協測評研究中心發布指數報告顯示，12月一手房價格指數同環比漲幅擴大，廣州、上海環比漲幅均超過1個點；二手房同環比漲幅不同程度擴大，但上漲城市數量略有減少；重點城市住房租賃價格指數環比由升轉降，同比降幅擴大。

??01 一手房交易價格指數同環比漲幅擴大，廣州、上海領漲

??2020年12月，中國城市住房（一手房）價格288指數為1562.9點，較上月上升2.0點，環比上漲0.13%，同比漲幅為1.25%。

??經統計，監控的288個主要城市中，共有129個城市一手房價格指數環比出現上漲，49個城市一手房價格指數與上月持平。另一方面，一手房價格指數下跌的城市數量為110個。就重點城市而言，北京、深圳、杭州、重慶、成都、沈陽、濟南、大連、南昌、長春、太原、蘇州、青島、鄭州、無錫、長沙環比有所下跌，其中，沈陽跌幅最大，環比下跌1.06%。上海、廣州、天津、武漢、南京、西安、廈門、福州、昆明環比有所上漲，其中，漲幅最大的是廣州，環比上漲1.13%，上海以1.12%的漲幅位居第二，漲幅最小的是武漢，環比上漲0.04%。

??02 二手房交易價格指數延續增長，同環比漲幅擴大

??2020年12月，中國城市住房價格288指數二手房價格60指數為1459.6點，較上月上升4.4點，環比上漲0.30%，同比漲幅4.33%。

??監控的60個城市中，共有35個城市指數環比上漲，較上月減少4個城市。四個一線城市中，上海、廣州、深圳環比有所上漲，漲幅分別為0.87%、0.43%、0.94%，北京環比有所下跌，跌幅為0.11%。此外，共有25個城市指數環比出現不同程度下跌。其中,濟南、天水跌幅相對較大，環比下跌0.67%、0.63%。

??03 租賃價格指數環比由升轉降，同比降幅擴大

??2020年12月，中國城市租賃價格指數為1039.9點，較上月下降0.9點，環比下跌0.09%，同比跌幅0.37%。

??監控的35個城市中，共有10個城市指數環比上漲。此外，有25個城市指數環比出現不同程度下跌。四個一線城市中，北京、廣州租賃價格指數有所下降，跌幅分別為0.40%、0.11%；上海、深圳租賃價格指數環比有所上升，漲幅分別為0.33%、0.42%。

??04 2020年12月35個重點城市交易價格指數變化

??（內容來源：中房研協測評研究中心）