市場報告 2025-08-25 16:40:18 來源：中房網
- 城市:廣東
- 發布時間:2025-08-25
- 報告類型:市場報告
- 發布機構:易居研究院
??一、商轉公貸款的8個條件梳理
??近期廣州“商轉公”政策出臺后，我們關注到一些實務中的若干咨詢問題，比如說：婚前住房是否可以進行“商轉公”，抑或是“商轉公”是否需要滿足先償還商貸的要求。此類問題本質上就是“商轉公”的條件或要求是什么。本報告對廣州此次列出的8個條件進行逐條分析，以更好理解“商轉公”的條件，也供市民朋友“商轉公”業務做參考。
??我們認為，廣州“商轉公”貸款政策的出臺，體現了政府對居民自住住房需求的關注和支持。通過設定嚴格的貸款條件，旨在確保公積金貸款資金的安全性和有效性，并更好滿足降低商貸成本的需求。通過此類條件，將篩選出信用記錄良好、還款能力穩定、確實有降低商貸壓力訴求的借款人，同時將避免資金流向非自住或投機性購房，保障公積金貸款的公平性和可持續性。同時也可以結合公積金貸款的市場情況，落實更好的動態調整政策，確保“商轉公”貸款具有更大的覆蓋面。
??點擊查看完整版報告：“商轉公”需滿足什么條件——把握政策的立足點
2025-08-25
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
