住宅交易分析 2024-12-11 15:04:27 來源：中房網
- 城市:全國
- 發布時間:2024-12-11
- 報告類型:住宅交易分析
- 發布機構:麟評居住大數據研究院
??核心結論：
??1. 11月二手房市場繼續升溫，單月成交量創近20個月以來新高。2024年11月監測重點14城二手住宅成交132303套，環比上升14.72%，同比上升29.38%。累計來看，2024年1-11月重點14城共成交1149647套，較去年同期小幅上升4.7%。
??2. 二手房掛牌量持續回落，去化周期較年初高點有明顯下降。2024年11月監測14個重點城市二手住宅掛牌量環比下降8.7%，同比下降16.77%；二手房去化周期為17.2個月，環比下降12%，同比下降33.3%。
??3. 市場預期逐步恢復，重點城市業主漲價信心上升。2024年11月，重點14城調價房源中漲價房源占比為12.4%，較上月上升2.9個百分點，同比上升6.6個百分點。
??一、11月二手房市場繼續升溫，單月成交量創近20個月以來新高
??根據麟評居住大數據研究院監測數據顯示，2024年11月監測重點14城二手住宅成交132303套，環比上升14.72%，同比上升29.38%。累計來看，2024年1-11月重點14城共成交1149647套，較去年同期小幅上升4.7%。
??自今年9月下旬“促進房地產市場止跌回穩”定調以來，一系列房地產利好政策密集出臺，效果顯現，二手房市場成交端呈現積極走勢，11月成交量在10月的基礎上繼續突破，單月成交量超13萬套創自2023年4月以來新高，同時前11月總成交量創近五年同期新高。展望后市，短期內需求端或將繼續受到政策利好的推動，12月二手房成交量仍有望平穩上升。
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2024-12-11
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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