??13年資產重組，由“方正數碼”更名為“北大資源”，得到集團地產項目的資產注入，從而正式進入地產領域。截止目前，北大資源（控股）已完成對全國5大區域的布局，其業務版圖覆蓋15個中心城市，涵蓋28個項目。隨著企業新產品戰略的推出，未來發展值得期待。

??銷售：業績增速42%

??北大資源（控股）自13年進行資產重組，收購控股股東旗下地產項目之后，才開始將業務拓展到房地產領域。并在14年完成最大的一次資產注入，即收購控股股東位于重慶、長沙、佛山、成都、貴陽、青島及武漢合共12個地產項目，從而快速提升銷售額，并在16年突破百億。17年實現合約銷售金額161.3億元，同比增長約42%，與百強房企的平均增速水平相當。

??值得一提的是，北大資源（控股）僅僅是北大資源集團地產的一部分，集團還有大量的項目沒有裝到上市公司中。從CRIC發布的《2017年中國房地產企業銷售排行榜TOP200》中可以發現，北大資源集團17年實現銷售已達267億，且位列68位，較16年上升了15個位次。這家在15年還未入行業百強的房企，表現出了巨大的沖勁。如若將來北大資源集團逐漸將地產項目注入上市平臺，北大資源（控股）也將會有值得期待的表現。

??投資：集團注入和招拍掛并舉

??根據2017年中期數據推斷，截至2017年底，北大資源土地儲備面積約為265萬平方米。從北大資源（控股）的拿地方式來看，除了在13-14年間通過資產重組的方式，獲取母公司的地產項目之外，主要還是以招拍掛獲取項目。由于目前公開土地市場面臨很大的競爭壓力，根據CRIC監測，17年北大資源（控股）新增土地有限，截止目前的預估的總土儲相對于目前的銷售節奏來看，僅可維持2年左右的開發。如果上市平臺北大資源（控股）要實現業績的快速增長，在未來勢必要借助于集團的進一步資產注入。

??盈利：扭虧為盈, 平均借款利率控制有所改善

??2017年，北大資源（控股）實現總收入162.5億元，毛利19.1億元，分別同比上漲約23%和116%。17年凈利潤為5.06億元，凈利潤率為3.1%，實現扭虧為盈。這主要是由于北大資源（控股）物業發展業務的規模擴大所致。其中物業發展占企業營業收入的53.02%，物業投資占0.14%。自2014年新增地產業務，物業投資和物業發展業務的收入在總收入的占比增幅顯著，2017年稍有回落。

??與此同時,北大資源（控股）的平均借款利率控制有所改善。在融資成本普遍上升的情況下，北大資源（控股）的借貸利率較往年有所下降。其17年平均借貸利率為8%，同比下降0.96個百分點。但其目前的現金未能完全覆蓋短期有息債，北大資源（控股）的償債能力有待提高。

??戰略升級：人才戰略和產品戰略全面展開

??北大資源確立了“品質+資源”的核心發展戰略。為此，北大資源在打造專業人才團隊以及產品上做了進一步的提升。

??人才戰略方面：總裁曾剛在公司推行“分享聚合，打造專業人才團隊”戰略。首先，搭建完善的多渠道激勵機制，激發企業活力；其次，在各個業務條線引進業內資深專業人士，優化專業陣容形成合力；第三，制定全面的培養計劃，幫助員工成為高級復合型人才；第四，將高素質人才納入“繼任人計劃”，形成合理的人才隊伍梯度結構。

??產品戰略方面，北大資源(控股)推出叢“(C)林(L)計劃”，一方面，“叢林計劃”以“City+魅力城市”、“Life+活力社區”兩大產品體系為核心，一邊把握城市發展脈搏、助推產城融合，一邊深耕地產開發多元生態住區。在“City+魅力城市”產品體系之下，北大資源正持續完善主題園區、特色小鎮、城市綜合體三大產品線；在“LIFE+活力社區”產品體系下，公園地產、主題社區、城央精品三大產品線也正在不斷予以完善和升級。另一方面，“叢林計劃”以科技、健康、教育、文創、商業為五大業務板塊為基石，整合資源、驅動創新，致力于構建“City+魅力城市”產品體系，打造主題園區、特色小鎮、城市綜合體三大產品線，建設功能齊全、特色突出、生態完善的產城融合發展樣本，營造宜業、宜居、宜游、生態相融的生活圈，推動城市產業結構升級，實現地產與產業的有機融合發展。