原創(chuàng)亞晨 2016-12-13 11:48:12 來源：中房網(wǎng)
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??國家統(tǒng)計局：11月國民經(jīng)濟(jì)運行穩(wěn)中向好
??國家統(tǒng)計局：11月房地產(chǎn)開發(fā)投資增速小幅回落
??中房網(wǎng)訊 國家統(tǒng)計局12月13日發(fā)布的《11月份國民經(jīng)濟(jì)運行情況》顯示，前11月房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長6.5%，增速現(xiàn)小幅回落趨勢，商品房銷售面積同比增長24.3%，增速回落2.5個百分點。截至11月末，商品房待售面積69095萬平方米，比10月末減少427萬平方米，連續(xù)9個月減少。
??國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人毛盛勇表示，一線城市和部分熱點二線城市相繼出臺了一些調(diào)控政策后，房價過快上漲的勢頭得到了初步遏制。房地產(chǎn)對經(jīng)濟(jì)增長有重要貢獻(xiàn)，保持房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展十分重要。
??房地產(chǎn)調(diào)控取得初步成效
??毛盛勇在國新辦新聞發(fā)布會上回答媒體針對房地產(chǎn)方面的提問時表示，10月份和11月份，一線城市和部分熱點二線城市相繼出臺了一些調(diào)控政策，以抑制房地產(chǎn)價格的過快上漲。從10月份和11月份房地產(chǎn)價格的數(shù)據(jù)表現(xiàn)來看，調(diào)控取得了初步成效。
??根據(jù)國家統(tǒng)計局此前公布的《10月份上半月和10月下半月一線和熱點二線城市住宅銷售價格變動情況》顯示，從10月份下半月和上半月環(huán)比數(shù)據(jù)來看，15個城市中有7個城市環(huán)比價格下降，絕對價格在往下走。有7個城市環(huán)比漲幅收窄，一個城市持平。毛盛勇認(rèn)為，數(shù)據(jù)說明這些熱點城市房價過快上漲的勢頭得到了初步遏制。
??毛盛勇進(jìn)一步表示，房地產(chǎn)在中國很重要，既是一種有居住功能的消費品，同時也是一種有保值增值功能的投資品，既和百姓的福祉息息相關(guān)，又對經(jīng)濟(jì)的增長有重要貢獻(xiàn)，所以保持房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展十分重要。
??房地產(chǎn)開發(fā)投資增速小幅回落，商品房待售面積繼續(xù)減少
??具體到相關(guān)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)方面，國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2016年1-11月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資93387億元，同比名義增長6.5%，增速比1-10月份回落0.1個百分點，比上年同期加快5.2個百分點。其中，住宅投資62588億元，增長6.0%，增速提高0.1個百分點。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為67.0%。
??土地購置面積方面，1-11月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積19046萬平方米，同比下降4.3%，降幅比1-10月份收窄1.2個百分點；土地成交價款7777億元，增長21.4%，增速提高4.7個百分點。
??1-11月份，商品房銷售面積135829萬平方米，同比增長24.3%，增速比1-10月份回落2.5個百分點。其中，住宅銷售面積增長24.5%，辦公樓銷售面積增長31.4%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長17.5%。商品房銷售額102503億元，增長37.5%，增速回落3.7個百分點。其中，住宅銷售額增長39.3%，辦公樓銷售額增長46.5%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長20.1%。
??11月末，商品房待售面積69095萬平方米，比10月末減少427萬平方米。其中，住宅待售面積減少582萬平方米，辦公樓待售面積增加57萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加32萬平方米。
??個人按揭貸款同比增長49.3%
??1-11月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金129484億元，同比增長15.0%，增速比1-10月份回落0.5個百分點。其中，國內(nèi)貸款19199億元，增長3.1%；利用外資132億元，下降49.0%；自籌資金44772億元，增長0.3%；其他資金65381億元，增長33.4%。在其他資金中，定金及預(yù)收款37246億元，增長30.5%；個人按揭貸款21970億元，增長49.3%。
??此外，11月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為94.04，比10月份回落0.06點。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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