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??北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、市公安局日前聯(lián)合印發(fā)通知，確定自10月起至12月，在全市范圍內(nèi)開展住房出租登記與租賃合同備案專項檢查，重點檢查住房租賃中介機構(gòu)辦理出租登記與合同備案的情況。對核查發(fā)現(xiàn)的住房租賃合同未備案、未及時備案、備案信息弄虛作假等問題，發(fā)現(xiàn)一起、查處一起。

??通知指出，為進一步規(guī)范住房租賃活動、落實住房出租登記和租賃合同備案工作、保障住房租賃當事人合法權(quán)益，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、市公安局定于10月至12月，在全市范圍內(nèi)開展專項檢查工作。此輪專項檢查，將涵蓋在北京市行政區(qū)域內(nèi)從事住房租賃居間、代理或住房租賃經(jīng)營活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、住房租賃企業(yè)，重點檢查住房租賃中介機構(gòu)辦理出租登記與合同備案的情況。

??據(jù)介紹，此輪專項檢查截止時間為12月31日，包括機構(gòu)全面自查、重點核查與聯(lián)合抽查3個階段。專項執(zhí)法工作組既可以采取現(xiàn)場核查方式，現(xiàn)場查看住房租賃中介機構(gòu)的租賃業(yè)務(wù)系統(tǒng)或調(diào)取紙質(zhì)合同信息并檢查該合同是否備案、備案是否及時等，也可以從租賃平臺抽取已備案合同信息，核對是否存在備案不實、備案信息質(zhì)量不高等情況。同時，專項執(zhí)法工作組還可以調(diào)取住房租賃中介機構(gòu)在主要互聯(lián)網(wǎng)平臺發(fā)布的房源信息，與租賃平臺備案信息進行比對，檢查其發(fā)布的房源信息有無業(yè)主簽署的委托書、住房租賃企業(yè)是否完成收房合同備案。