市場(chǎng)趙春林 2020-10-22 10:13:13 來(lái)源：中房報(bào)
??“與8月份相比，9月份訪客明顯少了很多。”長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)某知名樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人告訴中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者。
??0731地產(chǎn)研究院今日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，作為樓市傳統(tǒng)旺季，但今年的9月份長(zhǎng)沙樓市成交上行乏力，成交量同比下降了11.67%。
??從六區(qū)三縣、市表現(xiàn)來(lái)看，岳麓區(qū)樓市一枝獨(dú)秀，成交量仍達(dá)67.32萬(wàn)平方米，與長(zhǎng)沙縣、瀏陽(yáng)市均屬于成交量大于供應(yīng)量。而9月份長(zhǎng)沙樓市的供應(yīng)集中在雨花區(qū)、岳麓區(qū)及望城區(qū)，供應(yīng)量均超過(guò)40萬(wàn)平方米。
??當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)人士分析認(rèn)為，在走出一季度的低谷后，長(zhǎng)沙樓市三季度的供應(yīng)節(jié)奏有所放緩，9月份整體供應(yīng)量仍維持平穩(wěn)，與去年同期相比略有增長(zhǎng)。但成交方面，受疫情后市場(chǎng)客戶大量消耗的影響，長(zhǎng)沙樓市“金九”失色不少。
??數(shù)據(jù)還顯示，前9個(gè)月，長(zhǎng)沙樓市（含六區(qū)三縣、市）的住宅供銷(xiāo)，與去年同期基本持平。
??雖然長(zhǎng)沙樓市整體供應(yīng)維持增長(zhǎng)，但六區(qū)三縣、市中，僅芙蓉區(qū)、開(kāi)福區(qū)、岳麓區(qū)、瀏陽(yáng)市的住宅供應(yīng)量同比保持增長(zhǎng)。除開(kāi)福區(qū)、瀏陽(yáng)市外，其它區(qū)、縣基本維持供銷(xiāo)平衡。
??在成交方面，與去年前9個(gè)月相比，長(zhǎng)沙樓市整體有所下滑。其中天心區(qū)、雨花區(qū)住宅成交的下滑幅度較大，均超過(guò)20%；芙蓉區(qū)、開(kāi)福區(qū)、岳麓區(qū)、望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣均維持正增長(zhǎng)。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
