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??批準推售94套住宅，僅昨日當天認籌人數就突破了1300組，意味著近14名購房者搶1套房。

??長沙市岳麓區濱江府1913樓盤認籌的這種熱度，甚至超過了2018年6月下旬"反炒房"時的場景。

??2018年6月25日至26日，長沙市岳麓區保利天禧項目C1#、C2#兩棟458套住宅房源，在兩天時間里認籌人數達3363人，超過了房源總數的7倍多，被納入長沙“反炒房”重點監管范圍予以曝光。

??根據2018年6月27日長沙市住建委出臺的《關于執行長政辦函[2018]75號文件細則》，在項目銷售過程中，參加樓盤搖號的人數不得超過可售房源的1.5倍；申購人數超過1.5倍的，優先滿足戶籍或工作單位地點在限購區域內的剛需群體。

??值得注意的是，濱江府1913項目就在保利天禧項目旁邊，濱江府1913項目售樓部距離保利天禧項目C區約1.1公里，步行約15分鐘。

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??濱江府1913項目置業顧問向當地媒體表示，由于項目認籌方式是線上線下同步，因此前往售樓部的購房者不算多，但昨日統計的認籌數據確實突破了1300組。

??據了解，濱江府1913項目自去年12月首開以來，多次開盤即售罄。此次推出的7#棟房源，為建筑面積約122-144平方米的三房和四房，系項目的第四次推新。

??2019年4月1日，湖南夢想置業開發有限公司通過搖號搖中了該宗濱江F4-B地塊。按照競買須知，該項目建設須符合安居型住宅管理有關要求，144平方米以下的住宅戶型不少于60%，優先首套剛需購買，住宅銷售限價為12900元/平方米。

湖南省統計局的公開數據顯示，2020年1-12月，長沙市新建商品住宅均價9107元/平方米。湖南中原數據平臺的數據表明，截至2月底，長沙市內五區的住宅新房庫存僅624萬平方米，按近6個月去化速度來看，去化周期已不足6個月。