市場(chǎng) 2021-03-29 10:04:23 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??3月25日，西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局通報(bào)四起房屋銷售違法違規(guī)典型案例。通報(bào)問題涉及在真人模特后背畫制戶型圖、空白紙張上簽字蓋章并違規(guī)收取購房款、違規(guī)借用網(wǎng)簽賬號(hào)騙取購房資格、利用抖音視頻散布虛假信息，均已被嚴(yán)肅處理。
??案例一：采用低俗宣傳方式，破壞社會(huì)良好道德風(fēng)尚
??2021年3月18日，西安豐佳瑞起置業(yè)有限公司在宣傳“中國(guó)西部歐洲創(chuàng)投商務(wù)中心”（項(xiàng)目推廣名星河九號(hào)）過程中，采用在真人模特后背畫制戶型圖的方式，向社會(huì)進(jìn)行推廣。該行為嚴(yán)重?cái)_亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，破壞了社會(huì)良好道德風(fēng)尚。航天基地交建局已于當(dāng)天約談開發(fā)企業(yè)及陜西中道華盈房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司負(fù)責(zé)人，對(duì)其做出停止一切宣傳活動(dòng)及暫停房屋網(wǎng)簽權(quán)限的處理。同時(shí)，航天基地市場(chǎng)監(jiān)管部門對(duì)該公司涉嫌違反《廣告法》的行為做進(jìn)一步調(diào)查處理。
??案例二：開發(fā)企業(yè)未提供合同文本，要求購房人在空白紙張上簽字、蓋章，并違規(guī)收取購房款
??2021年2月，西安文豪實(shí)業(yè)有限公司在銷售“東晉桃源·沁福源項(xiàng)目（推廣名：綠城桂語蘭庭）”房屋過程中，未提供商品房買賣合同完整文本，要求購房人在無合同具體內(nèi)容的空白紙張上簽字、蓋章，并要求購房人將購房款交存至非資金監(jiān)管賬戶。該公司的行為擾亂了市場(chǎng)秩序，嚴(yán)重?fù)p害購房人利益，按照《關(guān)于實(shí)行商品房銷售違法違規(guī)行為記分管理的通知》要求，經(jīng)開區(qū)住房和城市建設(shè)局對(duì)該公司的違法違規(guī)行為記5分，并暫停其房屋網(wǎng)簽權(quán)限。
??案例三：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違規(guī)借用網(wǎng)簽賬號(hào)，協(xié)助購房人騙取購房資格
??2021年1月，西安四方居房地產(chǎn)中介服務(wù)有限公司將網(wǎng)簽賬戶出借他人。借用人協(xié)助購房人吳某上傳虛假戶籍資料欲騙取購房資格。按照《西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序有關(guān)問題的通知》規(guī)定，曲江新區(qū)住建部門約談了該公司負(fù)責(zé)人，暫停其房屋網(wǎng)簽權(quán)限。同時(shí)，對(duì)其他涉事機(jī)構(gòu)、人員將進(jìn)一步調(diào)查處理。
??案例四：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員利用抖音視頻散布虛假信息
??2021年3月3日，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員章某為博取關(guān)注，招攬業(yè)務(wù)，在未核實(shí)有關(guān)信息的情況下，利用個(gè)人抖音賬戶“飛哥講房”發(fā)布內(nèi)容為“西安將迎接十四運(yùn)、殘奧會(huì)，5月份會(huì)停止動(dòng)土，三環(huán)內(nèi)再無70年住宅新樓盤開售，現(xiàn)在僅有的住宅樓盤搖號(hào)已供應(yīng)不足，10個(gè)人里有1-2個(gè)人可以買到”的視頻。章某通過拼湊虛構(gòu)視頻的方式，散布虛假不實(shí)信息，制造購房緊張氣氛，嚴(yán)重?cái)_亂了房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。按照《互聯(lián)網(wǎng)用戶公眾賬號(hào)信息服務(wù)管理規(guī)定》等規(guī)定，西安市網(wǎng)信辦會(huì)同市住建局約談了章某，責(zé)令其立即整改。同時(shí)，按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》相關(guān)規(guī)定，蓮湖區(qū)住建局暫停了章某所在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)西安李先生置業(yè)有限公司的房屋網(wǎng)簽權(quán)限。鑒于章某的違法違規(guī)行為，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)解除了與章某的勞務(wù)關(guān)系。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
