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??10月份，杭州二手房成交量創今年新低。據好找房數據顯示，截至10月31日，杭州市區二手房簽約量套僅2600多套，環比下降29%，其中中介網簽占比72%。10月最后一周，杭州市區二手房市場略有回溫，共簽約903套，環比上升了28%，其中住宅簽約量580套，主城區二手房簽約552套。

??值得注意的是，今年7月，中介網簽占比還在8成以上，而從8月開始，中介網簽占比首次縮到了71%，之后一直在73%上下浮動。也就是說，從8月5日限購新政后，部分購房者通過自主交易完成騰房票。

??總的來看，10月的成交結構仍是以剛需為主，改善成交占比有所上升。面積方面，60㎡以下的成交占比為33%，60㎡-90㎡的成交占比為33%，改善戶型成交占比增加，140㎡以上的成交套數與90㎡-120㎡的初級改善相持平?？們r方面，300萬元以下的成交占比達到了72%；單價方面，占比最高的是3萬-5萬元/㎡，達到了34%。