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??“隨著生物識(shí)別技術(shù)的應(yīng)用，二手房交易雙方不見(jiàn)面就可以完成網(wǎng)簽備案?！?月21日上午，?？谑卸址烤W(wǎng)簽備案便民服務(wù)點(diǎn)授牌儀式，在?？谑蟹课萁灰着c產(chǎn)權(quán)管理中心舉行。?？谑着?5家（原為15家，后增加10家——記者注）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T核驗(yàn)確認(rèn)后獲二手房交易“網(wǎng)簽密鑰”。

???？谑蟹课萁灰着c產(chǎn)權(quán)管理中心主任肖陽(yáng)表示，首批25個(gè)獲得網(wǎng)簽密鑰的便民服務(wù)點(diǎn)，均以房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)為單位，將來(lái)網(wǎng)簽密鑰資格有望延伸到個(gè)人。“我們將來(lái)要對(duì)這些網(wǎng)簽便民服務(wù)點(diǎn)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要求整改，整改不到位的要摘牌撤銷設(shè)點(diǎn)?！毙り?yáng)告訴中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者。

首批25個(gè)網(wǎng)簽便民服務(wù)點(diǎn)名錄

??網(wǎng)簽密鑰就是在房產(chǎn)交易活動(dòng)中，打開(kāi)合同網(wǎng)簽備案網(wǎng)絡(luò)端口的一把“鑰匙”。這種此前由政府職能部門服務(wù)窗口工作人員緊握的“鑰匙”，正逐漸“下放”至房屋中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。今年2月份，本報(bào)以《海口規(guī)范二手房交易有“大動(dòng)作”：首批15家房產(chǎn)中介獲存量房網(wǎng)簽密鑰》為題，對(duì)此進(jìn)行了詳盡報(bào)道，引起了?？谑忻竦膹V泛關(guān)注。

??“通過(guò)中介撮合的房產(chǎn)交易，可以直接在中介機(jī)構(gòu)辦理合同網(wǎng)簽備案申請(qǐng)，買賣雙方不需要到政務(wù)大廳服務(wù)窗口現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)遞交材料。”?？谑蟹康禺a(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)專家委員會(huì)主任鄧濤告訴記者，在二手房交易網(wǎng)簽備案過(guò)程中，不僅買賣雙方不需要跑政務(wù)服務(wù)大廳窗口辦理，而且也不需要親臨網(wǎng)簽便民服務(wù)點(diǎn)，通過(guò)人臉、指紋等生物識(shí)別技術(shù)，遠(yuǎn)程進(jìn)行簽字確認(rèn)，實(shí)現(xiàn)和完成整個(gè)二手房交易的合同網(wǎng)簽備案。

??“買賣雙方、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及房管部門共4方的簽字或印章，在網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)上實(shí)現(xiàn)電子化網(wǎng)簽?！编嚌蛴浾呓忉尫Q，由于前期已經(jīng)對(duì)標(biāo)的房源真實(shí)性、買受人的購(gòu)房資格等信息進(jìn)行了核驗(yàn)，所以通過(guò)網(wǎng)簽密鑰通道提交的網(wǎng)簽備案申報(bào)材料，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)比對(duì)和識(shí)別，“如果材料符合要求，合同網(wǎng)簽備案基本上是‘秒通過(guò)’。”

??在今天的授牌儀式上，海口市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心主任肖陽(yáng)表示，本次獲得網(wǎng)簽密鑰的25家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，是經(jīng)行業(yè)協(xié)會(huì)推薦后，再通過(guò)房管部門的實(shí)地考察和核驗(yàn)，最后才有資格獲得“網(wǎng)簽便民服務(wù)點(diǎn)”授牌。

??“既能掛牌，也隨時(shí)可以摘牌撤銷便民服務(wù)點(diǎn)。”肖陽(yáng)表示，房管部門會(huì)定時(shí)和不定時(shí)對(duì)這些便民服務(wù)點(diǎn)進(jìn)行巡查，如果發(fā)現(xiàn)在服務(wù)上存在問(wèn)題，先要求整改，整改不符合要求的就摘牌撤銷。另外，肖陽(yáng)還表示，隨著未來(lái)存量房交易的發(fā)展趨勢(shì)和形勢(shì)需要，網(wǎng)簽密鑰的發(fā)放將最終要延伸到個(gè)人，“專業(yè)的事需要專業(yè)的人去做。”

??今天參加授牌儀式的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代表也表示，珍惜職能部門的信任，切實(shí)做好便民服務(wù)工作，將二手房網(wǎng)簽備案服務(wù)工作做好做扎實(shí)。記者了解到，存量房合同網(wǎng)簽備案服務(wù)窗口前移，將大大減輕服務(wù)窗口及市民取號(hào)排隊(duì)辦理的壓力，為市民提供更便捷的服務(wù)。今年，?？谑写媪糠拷灰拙W(wǎng)簽密鑰計(jì)劃擴(kuò)大到400家中介服務(wù)機(jī)構(gòu)（含中介門店）。