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??今日要聞

??央行：維護(hù)住房消費者合法權(quán)益，更好滿足購房者合理住房需求

??上海：在滬高校應(yīng)屆畢業(yè)碩士可直接落戶

??深圳2022年計劃供應(yīng)商品住房用地215公頃

??央行調(diào)查：多數(shù)居民認(rèn)為下季度房價維持不變

??惠譽(yù)：二線城市或?qū)⒂瓉硇路夸N售的溫和復(fù)蘇

??恒大地產(chǎn)一筆82億元境內(nèi)債展期獲通過

??當(dāng)代置業(yè)債務(wù)重組計劃獲99%債權(quán)人批準(zhǔn)

??陽光100中國因流動性問題無法償還2022年債券本息

??聚焦>>

??據(jù)央行網(wǎng)站消息，中國人民銀行貨幣政策委員會2022年第二季度（總第97次）例會近日召開，指出要按照“疫情要防住、經(jīng)濟(jì)要穩(wěn)住、發(fā)展要安全”的明確要求，統(tǒng)籌抓好穩(wěn)就業(yè)和穩(wěn)物價，穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn)，強(qiáng)化跨周期和逆周期調(diào)節(jié)，加大穩(wěn)健貨幣政策實施力度，發(fā)揮好貨幣政策工具的總量和結(jié)構(gòu)雙重功能，主動應(yīng)對，提振信心，為實體經(jīng)濟(jì)提供更有力支持，此外，在房地產(chǎn)方面，會議明確，維護(hù)住房消費者合法權(quán)益，更好滿足購房者合理住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展和良性循環(huán)。

??政策>>

??上海市教育委員會、上海市發(fā)展和改革委員會、上海市人力資源和社會保障局、上海市公安局近日聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于做好2022年非上海生源應(yīng)屆普通高校畢業(yè)生進(jìn)滬就業(yè)工作的通知》提出，2022年在滬各研究所、各高校應(yīng)屆碩士畢業(yè)生，符合當(dāng)年度非上海生源應(yīng)屆普通高校畢業(yè)生進(jìn)滬就業(yè)申請本市戶籍辦法規(guī)定的基本條件即可落戶。這也意味著，今年在上海的各高校應(yīng)屆碩士畢業(yè)生不用評分就可以直接落戶。

??市場>>

??【1】深圳市住房和建設(shè)局日前印發(fā)的《深圳市住房發(fā)展2022年度實施計劃》顯示，2022年深圳計劃供應(yīng)商品住房用地215公頃；計劃新開工商品住房建筑面積700萬平方米，約7萬套；計劃批準(zhǔn)預(yù)售和現(xiàn)售商品住房面積600萬平方米,約6萬套。計劃供應(yīng)公共住房用地150公頃；計劃建設(shè)籌集公共住房不少于12萬套（間），包含公共租賃住房不少于1.2萬套（間）、出售型公共住房不少于1.5萬套、保障性租賃住房不少于9.3萬套（間）；計劃基本建成（含竣工）公共住房2.7萬套（間）；計劃供應(yīng)分配公共住房不少于6.5萬套（間），其中保障性租賃住房不少于4萬套（間）。

??【2】6月29日，中國人民銀行發(fā)布2022年第二季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查顯示，對于下季房價，16.2%的居民預(yù)期“上漲”，54.6%的居民預(yù)期“基本不變”，16%的居民預(yù)期“下降”，13.2%的居民“看不準(zhǔn)”。

??【3】6月29日，惠譽(yù)評級稱，為提振住房需求而放寬限制性政策的二線城市或?qū)⒂瓉硇路夸N售的溫和復(fù)蘇，但低線城市的政策效果料將有限。原因在于，購房者對房價下跌、項目交付延遲以及個人收入減少的擔(dān)憂導(dǎo)致其購買信心不足，這或?qū)⑾魅跻苑艑捪拶徍徒档褪赘稙橹鞯闹С中哉邔π枨蟮奶嵴褡饔?。此外，低線城市采取的措施大多對購房者的激勵效果有限，購房者可能會轉(zhuǎn)向已出臺政策吸引周邊低線城市人才的高線城市。

??企業(yè)>>

??【1】6月29日，恒大地產(chǎn)在上交所公告稱，恒大地產(chǎn)于2022年6月28日至2022年6月29日召開了恒大地產(chǎn)公開發(fā)行2015年公司債券（第二期）（品種二）2022年第一次債券持有人會議，會議審議通過“15恒大03”展期議案等。據(jù)悉，“15恒大03”于2015年7月8日完成發(fā)行，發(fā)行規(guī)模82億元，票面利率6.98%，債券期限為7年期，附第5年末發(fā)行人上調(diào)票面利率選擇權(quán)及投資者回售選擇權(quán)。

??【2】6月30日，當(dāng)代置業(yè)（中國）有限公司披露稱，合共373名持有本金總額1,287,944,000美元的計劃索償?shù)挠媱潅鶛?quán)人出席計劃大會并于會上投票，合共370名持有本金總額1,271,425,000美元的計劃索償?shù)挠媱潅鶛?quán)人投票贊成計劃。因此，計劃已獲得法定所需的大多數(shù)計劃債權(quán)人批準(zhǔn)。計劃將有待法院其后批準(zhǔn)及認(rèn)許后，方告作實。

??【3】6月29日，陽光100中國公告稱，根據(jù)2022年債券的規(guī)定，2022年債券的所有未償還本金以及任何應(yīng)計但未付利息將于2022年6月29日到期。但受宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境及房地產(chǎn)行業(yè)等多個因素的不利影響導(dǎo)致的流動性問題持續(xù)存在，公司無法償還2022年債券的本金及應(yīng)計但未付利息，已發(fā)生違約事件。