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??近日，陜西省西安市住房和城鄉建設局和國家開發銀行陜西省分行、中國建設銀行陜西省分行等7家銀行簽訂了《發展保障性租賃住房戰略合作協議》。7家銀行承諾“十四五”期間將對西安市保障性租賃住房提供貸款、債券等各類金融支持不少于2100億元。

??據了解，7家銀行將和西安市住房和城鄉建設局進一步緊密合作，推動金融與財政、專項債等資金緊密銜接，創新融資模式，拓寬籌資渠道。發揮好開發性金融大額、長期、穩定的資金優勢，針對保障性租賃住房前期資金需求大、投資回收期長、資金平衡難度大等特點，提供最長可達25年的長期信貸產品。做好綜合金融服務，通過REITs（房地產投資信托基金）、ABS（資產支持證券）、PPP（政府和社會資本合作）、特許經營等多種模式支持西安市盤活存量保障房資產，解決新增項目資本金需求，全力支持西安市保障性租賃住房發展。

??“十四五”期間，西安市的保障性租賃住房項目將會充分得到銀行的資金支持，市住房和城鄉建設局還將和銀行持續拓寬合作的廣度和深度，為加快發展保障性租賃住房打牢堅實基礎。據悉，今年年初以來，7家銀行已累計對保障性租賃住房建設經營企業提供預授信額度350.23億元，審批貸款153.87億元，發放貸款72.26億元。

??近年來，西安市堅決貫徹黨中央、國務院決策部署，加快發展保障性租賃住房。自2021年國務院辦公廳印發《關于加快發展保障性租賃住房的意見》以來，西安市已籌集保障性租賃住房項目108個、房源11.22萬套，發放項目認定書60份。目前，已完成年度工作任務的102%。