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??“我特別喜歡這里，一年四季常青；最讓人放心的是小孫女入托不用出社區(qū)。外出有公交車，軌道9號線也正在試運(yùn)營中，正式運(yùn)行后到哪里都會很方便，我都想在這里養(yǎng)老呢！”一位來自河北的劉姓阿姨說。

??劉阿姨居住在重慶市渝北區(qū)空港佳園E組團(tuán)，她是為照看外孫女來到重慶的。

??渝北區(qū)空港佳園為重慶市公租房項目，是一個花園式配套齊全的社區(qū)，11月初走進(jìn)重慶市渝北區(qū)空港佳園公租房社區(qū)，映入眼簾的是環(huán)境優(yōu)雅整潔、公園式綠化的社區(qū)，籃球場、羽毛球場、乒乓球臺、兒童游樂設(shè)施齊全，入住者臉上都洋溢著幸福的笑容，在這里居民有了更多的獲得感和幸福感。

??“從空港佳園公租房來看，重慶市政府確實為老百姓干了實事、做了好事，這是看得見、摸得著的民心工程、民生工程、惠民工程。”住戶王海明表示。

??據(jù)了解，截至2022年9月底，重慶市已建成公租房58.3萬套。其中，中心城區(qū)公租房31.8萬套，已分配55.4萬套，讓中低收入群體約140萬人住有所居。對城區(qū)住房困難家庭、大中專院校畢業(yè)生、外來務(wù)工者有較大的住房保障需求。

??公租房是一個利國利民的好政策，一是平抑了重慶市區(qū)房價；二是為建設(shè)重慶留住了優(yōu)秀人才，也能盤活區(qū)域商業(yè)和人氣，為區(qū)域可持續(xù)發(fā)展注入活力；三是更能體現(xiàn)房子是用來住的概念，老百姓獲得到了幸福感。

??從“住有所居”到“住有宜居”，重慶公租房圓了越來越多群眾的“安居夢”。

??安居公祖房

??“上個月才入戶居住，租住的單間，每平方米10元，月租金300多元。”住戶李宏偉說。李宏偉系天津市某上市公司重慶區(qū)域總監(jiān)，在重慶3年多一直都是租賃酒店居住。

??“該小區(qū)配套有幼兒園和小學(xué)，在建的一所中學(xué)也快完工了，住在這里生活配套好，經(jīng)濟(jì)壓力小，明年準(zhǔn)備把妻子和兒子接過來，到時候再換個大一點(diǎn)的房子。”李宏偉憧景著未來，這里能居住又能辦公，很滿意。

??張先生30多歲，今年3月份從深圳回老家綦江結(jié)婚后，在渝北區(qū)某科技公司工作，為上班方便并享有單位租房補(bǔ)貼，就在空港佳園租了一套40多平方米的一室一廳住房。空港佳園環(huán)境好、配套設(shè)施完善是他選擇這里的主要原因。另外，目前空港佳園周邊房價最低每平方米1.5萬元，按此價格折算這套房子算下來約65萬元，按銀行貸款利率5厘計算，每月應(yīng)支付利息3250元。張先生認(rèn)為，無論是從經(jīng)濟(jì)上還是個人負(fù)擔(dān)能力上，租房都比買房更劃算。

??在空港佳園A組團(tuán)小區(qū)外，經(jīng)與居民王海明說明來意后，他向我們展示了他承租的房子。

??王海明系某公司工程師，50多歲，其夫人因身體原因早已退休，兒子在上海工作。去年，他們居住的集體用房拆遷，就申請到了空港佳園公租房，解了燃眉之急。“年齡大了，不準(zhǔn)備買房子了，這里環(huán)境也好，我們想在這里養(yǎng)老，長期住下去。”王海明說。

??王海明租住的是一室兩廳，室內(nèi)整潔明亮，三面透光通風(fēng)。“屋內(nèi)除了鋪蓋和個人生活用品是我們的，電視機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等家用電器以及廚房的鍋碗瓢勺，全部是政府配套安裝好的，幾乎是‘拎包入住’；經(jīng)濟(jì)、快捷、便利是商品房難以匹敵的！”王海明說。

??同時，空港佳園依山而建，小區(qū)內(nèi)綠化建設(shè)與環(huán)山青藤枝蔓交相輝映，很難判定樓房是長在公園里，還是公園里長出來的樓房。

??從王海明居住的陽臺上向外望去，景色宜人。俯視樓房腳下，樓體周邊2米~20米不等范圍內(nèi)，種植有花草、藤蔓、樹木等，樓房與樓房間、樓房與道路間、樓房與體育館舍之間留白處，全都是綠地草坪相連，綠化率達(dá)39%，這也是空港佳園獲得業(yè)內(nèi)外一致好評的原因之一。

??各組團(tuán)之間建有一處“法治公園”，園內(nèi)有竹子、垂柳、榕樹等，長椅、石凳、亭子分設(shè)在蜿蜒的棧道兩側(cè)。同時，借此以普法宣傳“民法典”為主要內(nèi)容，展示貼近生活的法律知識，引導(dǎo)居民學(xué)法、懂法、守法。

??居民也可以走出小區(qū)，相約去2公里外的中央公園消遣愉悅。

??環(huán)境及良好的住房生活品質(zhì)成就了空港佳園公租房極高的入住率，從歷次搖號也能看到當(dāng)時的火爆程度。

??2020年6月，空港佳園首次納入公租房搖號配租，當(dāng)時推出的房源總數(shù)為9419套，到9月份第二次納入搖號時房源僅有1536套。去年推出的4000多套兩室一廳房源一推出即被一搶而空，多數(shù)是以家庭為單位進(jìn)行申請的。從上述申購信息也能看出家庭剛需住房壓力仍然偏大，公租房成了剛需群體解決住房需求的最好的選擇。

??未來，將有更多人在這里實現(xiàn)“安居夢”。

??配套齊全，居住幸福

??空港佳園社區(qū)于2014年2月開工，總占地面積605畝，總建筑面積約144萬平方米，19595套住房，將容納約6萬人居住。

??空港佳園社區(qū)由A、B、C、D、E、F、G七個組團(tuán)組成，戶型有單間配套、一室一廳、兩室一廳，建筑面積在38平方米~71平方米間，足以滿足各種需求選項。

??18萬平方米的商業(yè)配套支撐著小區(qū)日常所需，超市、醫(yī)院、市場、餐飲等配套一應(yīng)俱全；小區(qū)還建有中學(xué)、小學(xué)、幼兒園，醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)中心、社區(qū)居委會等。

??住有所居，教育為先。空港佳園小學(xué)位于空港佳園公租房F區(qū)，占地56畝，建筑面積約41668平方米，全面投入使用后空港佳園小學(xué)計劃開設(shè)84個教學(xué)班，可容納師生4000余人，完全可以滿足居民中適齡兒童就近入學(xué)需求。

??該校校區(qū)內(nèi)功能室設(shè)置齊全，配套了階梯教室、多媒體教室、傳統(tǒng)文化活動室、心理健康教室、圖書室、塑膠運(yùn)動場等，讓空港佳園公租房的孩子在家門口就能上學(xué)、上好學(xué)。

??悅港中學(xué)選址S39-1地塊，占地約91.1畝，規(guī)劃為公租房配套中學(xué)，擬辦學(xué)72個初中班，總建筑面積約5萬平方米,項目總投資4億元。實驗樓、行政樓、食堂、學(xué)生宿舍、圖書館、體育館、標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)動場一應(yīng)俱全。

??空港佳園社區(qū)有3所幼兒園，每所幼兒園12個班，分別建在A、E、G組團(tuán)，純標(biāo)準(zhǔn)配置。

??為滿足渝北區(qū)空港佳園公租房社區(qū)居民公共衛(wèi)生和基本醫(yī)療服務(wù)需求，空港佳園社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心也已投入使用，設(shè)置的診療科目包括預(yù)防保健科、全科醫(yī)療科、內(nèi)科、婦產(chǎn)科、醫(yī)學(xué)檢驗科、醫(yī)學(xué)影像科、中醫(yī)科等。居民不出社區(qū)，就能得到可靠的保障。

??此前，重慶市公租房管理局局長陳西安接受媒體采訪時說，在擴(kuò)大公租房供給的同時，近年來重慶市著力在公租房小區(qū)構(gòu)建黨建引領(lǐng)的社區(qū)治理體系，實施就業(yè)創(chuàng)業(yè)、養(yǎng)老服務(wù)、少年兒童健康成長、重點(diǎn)人群扶助等4項民生保障計劃，確保公租房小區(qū)居民安居樂業(yè)。

??自去年以來，重慶市重點(diǎn)在交通軌道站點(diǎn)、商業(yè)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等區(qū)域，以盤活存量房源為主、適量新建為輔，多措并舉籌集、建設(shè)保障性租賃住房，不僅有效解決了“住有所居”的問題，也解決了“租房難、租住偏、條件良莠不齊”等難題，實現(xiàn)了“幸福居住”。

??經(jīng)濟(jì)學(xué)家任澤平此前表示，重慶市保障性住房體系建設(shè)起步早，并開創(chuàng)了“重慶模式”的公租房制度建設(shè)，建立了市場供給與政府保障并舉的“雙軌制”住房體系。重慶每年保持了較高的保障房供地占比，從源頭上有力保證了中低收入購房者的住房供給。