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??各地樓市

??深圳多家銀行推出延期還房貸服務

??1-11月廈門一手住宅成交量同比跌幅超50%

??長春3.86億元掛牌5宗地，明年1月11日開拍

??內蒙古包頭：交易會期間新房網簽價格下浮不受備案價限制

??河南商丘召開房地產市場健康發展推進會，12家房企現場簽約34.26億元

??河南漯河：首批22個保交樓項目已全面復工

??安徽滁州成功出讓9宗地塊，攬金超29億元

??【1】相關消息顯示，多家商業銀行深圳分行推出可延期還房貸服務，允許客戶在一定期限內無需償還個人住房按揭貸款，以緩解個人流動性壓力，支持居民促銷費和穩經濟大盤等。各銀行延長期限不等，以延期還房貸6個月居多。其中，興業銀行深圳分行受疫情影響較嚴重區域且涉及停工或延期交房樓盤最長延期3年。據不完全統計，截至目前，廣州、北京、上海、重慶、鄭州等地也發布了相關貸款延期還款政策，支持符合條件的個人住房貸款延期還本付息。

??【2】機構數據顯示，2022年1-11月，廈門一手住宅成交14645套，面積152.89萬平米，同比下跌53%。從房價指數看，廈門一二手房價均在下降。根據國家統計局數據，2022年10月，廈門新房價格環比下降0.7%,同比下降3.9%；二手房價格環比下降0.4%,同比下降1.4%,這已是廈門一二手房價連續四個月同環比雙雙下降。

??【3】12月7日，吉林長春公共資源交易網發布了5宗地塊掛牌出讓公告，其中3宗地位于凈月區，2宗地位于蓮花山，總出讓面積37.28萬㎡，總起價38599萬元。據悉，限時競價開始時間均為2023年01月11日。

??【4】相關消息顯示，11月28日-12月28日，內蒙古包頭舉辦商品房網上展示交易會，屆時將有66家房地產開發企業，共72個房地產項目參與。與此同時，交易會期間，將施行購房契稅補貼、購房消費補貼、金融支持、開發企業優惠等政策。其中，在開發企業優惠政策方面，交易會期間新建商品住房網簽價格下浮不受備案價格限制。參展的房地產開發企業，須在價格上適當優惠，最大幅度地讓利于購房者（最低不得低于成本價）。

??【5】近日，河南商丘召開房地產市場健康發展推進會，認真貫徹國家、省、市穩經濟一攬子政策和接續措施，全面落實“金融16條”各項政策要求，持續強化政銀企合作，進一步促進商丘市房地產業平穩健康發展。會上，12家企業與銀行業金融機構現場簽約，總金額34.26億元。

??【6】相關消息顯示，目前，河南漯河申報的第一批22個保交樓項目（市區19個，臨潁縣3個）共9200套房屋，已全面復工，按照重新擬定的建設交付臺賬正快速建設。截至11月24日，首批22個保交樓項目申請的9.2億元保交樓資金，累計撥付使用資金約1.6億元。漯河住建局相關負責人表示，該市第二批擬申報的專項借款項目已經省專班審核，36個項目已初審通過。省、市、縣和相關職能部門多渠道發力扶持，正在千方百計“保交樓、穩民生”。

??【7】12月7日，安徽滁州自然資源和規劃局掛牌出讓9宗經營性用地，成交9宗，成交總價超29億元，總出讓面積約848畝。其中，5號宗地的溢價率最高。該地塊位于中都大道與清流路交叉口東北側，出讓面積13.89畝，規劃用途為城鎮住宅、商業（商業5%-15%），容積率1.0-1.2，起拍價5384萬元。最終滁州市鑫鼎城市更新建設運營有限公司以7600萬元競得，成交單價約547萬/畝，折合樓面價約6839元/㎡，溢價率30.27%。