市場(chǎng)崔軍民 2022-12-09 14:11:29 來源：中房報(bào)
??在經(jīng)歷了數(shù)百輪報(bào)價(jià)之后，12月7日，位于杭州西湖旁邊的石函精舍租賃權(quán)終于以每年252.1萬元租金的成交價(jià)塵埃落定。
??中國房地產(chǎn)報(bào)記者通過查詢相關(guān)資料了解到，這座貌似尋常的西湖別墅，解放后卻有著非同尋常的經(jīng)歷。它曾是中共杭州市委的所在地，樓上就是市委常委辦公處。而離它幾步之遙的另一幢洋樓則是杭州市人民政府的辦公樓。期間，有關(guān)杭州城市建設(shè)和發(fā)展的方針政策、文件紀(jì)要，都從這里制定并發(fā)出。1956年4月，杭州市委、市政府遷出，石函精舍又成為浙江省人民檢察院和浙江省高級(jí)人民法院辦公樓。
??20世紀(jì)80年代，“來音小筑”別墅建筑群大部分建筑與圍墻拆除，獨(dú)留“石函精舍”一座。2005年7月公布為杭州市第二批歷史建筑。
??按百度百科顯示，石函精舍坐西朝東，為磚石結(jié)構(gòu)的兩層西式別墅，建筑面積為309.62平方米。它的兩層出挑陽臺(tái)，架于湖上，跨入水中。可360度觀賞西湖，斷橋、湖濱景區(qū)。
??在今年11月份，石函精舍的租賃權(quán)被掛上杭州產(chǎn)權(quán)交易所旗下產(chǎn)金所網(wǎng)的拍賣架。之前，石函精舍一直由一家星巴克咖啡門店經(jīng)營，并開業(yè)已15年。在西湖景區(qū)十幾家門店中，石函精舍店一直被譽(yù)為“最美西湖星巴克”。
??交易公告顯示，目前原承租人仍在使用，原承租人放棄本次同等條件下優(yōu)先承租權(quán)。本次拍賣出租期限5年，出租用途要求為咖啡吧、預(yù)包裝食品、工藝品零售。
??有關(guān)石函精舍最終拍下租賃權(quán)的競拍者信息以及石函精舍的其他信息，12月8日，中國房地產(chǎn)報(bào)記者致電產(chǎn)金所，被告知“這些信息不能透露”。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
- 央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房價(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房價(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
