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??各地樓市

??多地銀行推出房貸延期還款紓困措施

??江西：力爭到2025年底基本完成城中村和老舊房屋改造

??武漢都市圈住房公積金打通使用

??浙江紹興鏡湖：部分住宅項目可取消戶內(nèi)全裝修

??【1】據(jù)相關(guān)媒體調(diào)研，目前已有廣州、深圳、北京、上海、重慶、鄭州、青島等多個地區(qū)的多家銀行推出房貸延期還款紓困措施。延期還款面向的紓困人群主要包括因感染新冠肺炎住院治療或隔離的人員、疫情防控需要隔離觀察人員及其配偶、參加疫情防控工作人員、受疫情影響暫時失去收入來源人員等。房貸延長期限3個月至36個月不等，多數(shù)銀行延期時間集中在一年以內(nèi)，也有部分銀行并未明確最長寬限時間，需要客戶根據(jù)實際情況與銀行協(xié)商。同時，各家銀行延期還款方式、延長期限、上報征信情況、延長還款次數(shù)等方面各不相同，整體來看，主要分為延后還款時間、延長貸款期限、變更還款方式三種措施。

??【2】12月13日，從武漢公積金中心獲悉，武漢都市圈住房公積金同城化業(yè)務服務平臺正式上線運行。即日起武漢都市圈內(nèi)的住房公積金繳存職工，可使用本地繳存的住房公積金，以委托扣劃方式直接償還在都市圈內(nèi)其他城市的住房公積金貸款，即實現(xiàn)不同城市的住房公積金“打通用”。據(jù)悉，這也是12月7日《武漢都市圈發(fā)展規(guī)劃》獲國家發(fā)改委正式批復后，推出的首個同城化政策。

??【3】近日，江西省住房和城鄉(xiāng)建設廳聯(lián)合省自然資源廳等共同發(fā)布了《關(guān)于加快推進城中村和老舊房屋改造的指導意見》，明確了至2025年年底全省城市（含縣城）建成區(qū)范圍內(nèi)的城中村和老舊房屋改造總體任務，包括摸清任務底數(shù)、明確改造內(nèi)容、實施分類改造三個方面。同時，意見指出，力爭到2025年年底，基本完成城市（含縣城）建成區(qū)范圍內(nèi)的城中村和老舊房屋改造任務。

??【4】12月13日，浙江紹興鏡湖頒布的《關(guān)于明確住宅項目取消戶內(nèi)全裝修相關(guān)管理細則的通知》顯示，2022年9月1日前受讓土地，且未享受容積率獎勵的新建商品住宅項目，經(jīng)開發(fā)辦審核同意后可以取消住宅戶內(nèi)全裝修；包括尚未取得商品房預售許可的房地產(chǎn)項目；已取得商品房預售許可的房地產(chǎn)項目，但尚未預售或已經(jīng)預售但實際未銷售（包括已經(jīng)銷售尚未網(wǎng)簽，且買賣雙方經(jīng)協(xié)商取消合同的），可按單張預售許可的樓棟為最小單元提出申請。在項目取消戶內(nèi)全裝修后，開發(fā)單位應在簽訂《商品房買賣合同》時，將“商品房性質(zhì)”一欄標注為“其他類型商品房”，并明確注明取消的全裝修內(nèi)容中設計時涉及樓地面保溫及裝配率計算的相關(guān)內(nèi)容由購房人自理。