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??市場最嚴(yán)峻的時(shí)刻，也最能考驗(yàn)企業(yè)的誠信與行業(yè)堅(jiān)守。

??在政策、市場正處于焦灼狀態(tài)下的武漢樓市，一批房企暴露出了一系列問題，而不斷遭受購房者的投訴與討伐。行業(yè)主管部門正在積極作為，發(fā)揮監(jiān)管職能作用，為此，近日武漢市住房保障和房屋管理局對一批違規(guī)房企給予了處罰并公示。

??中國房地產(chǎn)報(bào)記者梳理相關(guān)信息發(fā)現(xiàn)，遭受處罰的房企主要存在未達(dá)預(yù)售條件騙取預(yù)售許可證、資金未進(jìn)監(jiān)管賬戶等不良違規(guī)行為。武漢僑濱置業(yè)、融創(chuàng)被罰款，而多家房企信用被扣分。

??一批房企因違規(guī)，信用被扣分

??武漢市住房保障和房屋管理局官網(wǎng)顯示，一批房企因違規(guī)被處罰，信用遭到扣分。

??武漢中海海耀房地產(chǎn)有限公司在“中海光谷東麓”項(xiàng)目的銷售中，存在未按照已報(bào)備的商品房銷售方案銷售商品房、向未完成購房資格認(rèn)定的意向購房人銷售房屋等違規(guī)行為，由此還造成了嚴(yán)重的群體上訪事件，企業(yè)信用被扣除18分。

??武漢天創(chuàng)置業(yè)有限公司開發(fā)的“華僑城歡樂天際中央?yún)^(qū)”項(xiàng)目，在銷售中，未按規(guī)定上報(bào)購房人購房資格核查資料，向不具備購房資格的購房人銷售商品房并收取購房款，企業(yè)信用被扣除3分。

??武漢旭輝旗下公司武漢輝恒置業(yè)有限公司開發(fā)的“旭輝千山凌云”項(xiàng)目，在銷售中，擅自向購房人轉(zhuǎn)讓未竣工車庫、車位；未按照已報(bào)備的商品房銷售方案銷售商品房，企業(yè)信用被扣除8分。

??新希望集團(tuán)旗下武漢錦官置業(yè)有限公司開發(fā)的“新希望錦麟九里”項(xiàng)目，在銷售中，將房屋銷售給不具備購房資格的購房人，企業(yè)信用被扣除3分。

??武漢市佳瑞鑫置業(yè)有限公司開發(fā)的“佳兆業(yè)濱江新城”項(xiàng)目，在銷售中，未按照已報(bào)備的商品房預(yù)（銷）售方案銷售商品房，企業(yè)信用被扣除5分。

??武漢新世界康居發(fā)展有限公司在“武漢恒大常青花園六小區(qū)北區(qū)一期、二期”項(xiàng)目銷售中，未協(xié)助購房人將房價(jià)款直接存入資金監(jiān)管賬戶；未按規(guī)定及時(shí)辦理商品房買賣合同網(wǎng)上簽約及備案手續(xù)，企業(yè)信用被扣除23分。

??武漢僑濱置業(yè)、融創(chuàng)公司被罰款

??武漢僑濱置業(yè)有限公司（以下簡稱“僑濱公司”）在未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書的情況下，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，被處8萬元罰款。而武漢融創(chuàng)思遠(yuǎn)置業(yè)有限公司則被給予“處以責(zé)令停止預(yù)售，并處3萬元的罰款”的處罰。

??武漢市住房保障和房屋管理局公示認(rèn)為，僑濱公司在取得工商注冊后，未按照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第六條的規(guī)定，在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)向武漢市住房保障和房屋管理局辦理備案，也未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書。

??中國房地產(chǎn)報(bào)記者了解到，僑濱公司成立于2020年6月17日，由武漢風(fēng)尚青城文旅創(chuàng)業(yè)發(fā)展中心（有限合伙）（持股比例49.5%）、武漢華僑城實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司（持股比例34%）和武漢森億青城文旅創(chuàng)業(yè)發(fā)展中心（有限合伙）（持股比例16.5%）共同投資，并于2020年6月30日取得武漢青山濱江東片15、17、18街坊項(xiàng)目地塊（編號：P（2020）051）的國有建設(shè)用地使用權(quán)，項(xiàng)目案名為“華僑城紅坊”，現(xiàn)已開盤銷售。依據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第十九條，僑濱公司因無房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)而被處8萬元罰款。

??武漢融創(chuàng)思遠(yuǎn)置業(yè)有限公司（以下簡稱“融創(chuàng)公司”）開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目融創(chuàng)?臨江府，在申辦預(yù)售許可證時(shí)，違反了《城市商品房預(yù)售管理辦法》第七條及《關(guān)于支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)確保我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的六條措施》中關(guān)于施工進(jìn)度、工程形象進(jìn)度的有關(guān)要求，隱瞞實(shí)際工程進(jìn)度4號樓為正負(fù)零、5號樓為地上5層、6號樓為地上4層的事實(shí)，分別于2021年4月9日、4月27日取得預(yù)售許可（證號：武房開預(yù)售[2021]255、318號）。融創(chuàng)公司存在以隱瞞有關(guān)情況、提供虛假材料等不正當(dāng)手段，取得商品房預(yù)售許可的行為，被武漢市住房保障和房屋管理局給予“處以責(zé)令停止預(yù)售，并處3萬元的罰款”的處罰。