監(jiān)督眼祝延明 2021-12-20 09:58:00 來源：中國房地產網
??樁基上裸露的鋼筋已經出現銹跡，昔日繁忙的工地上已經沒有工人作業(yè)，僅剩下看守工地的保安在門口灑水除塵。
??這是貴陽市花溪區(qū)人民醫(yī)院新院區(qū)項目如今的場景。
??“現在停止施工了，明年3月份才開工?！?1月29日，保安向前來了解貴陽市花溪區(qū)人民醫(yī)院建設情況的中國房地產報記者表示。
??總投資高達15億元的花溪區(qū)人民醫(yī)院項目因手續(xù)不全和資金未落實等原因，施工單位暫停作業(yè)，在當地引發(fā)不小的轟動。
??“在日常巡查過程中，發(fā)現花溪區(qū)人民醫(yī)院項目尚未取得《建設工程施工許可證》，存在違法施工情況，就立即責令其停止施工了?！?貴陽市花溪區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局張局長告訴記者。
??另據了解，為使這一民生工程盡快建成，花溪區(qū)相關部門已引進企業(yè)推進解決。
??倉促上馬的民生項目
??9月10日，中國水利水電第九局有限公司（以下簡稱“電建九局”）發(fā)布公告稱：由電建九局承建的貴陽市花溪區(qū)人民醫(yī)院主體及配套建設工程項目，截至2021年9月10日，因項目無《建設工程施工許可證》及建設資金未落實等因素，自2021年9月10日起暫停對花溪區(qū)人民醫(yī)院主體及配套建設工程項目施工作業(yè)。
??電建九局承建的花溪區(qū)人民醫(yī)院項目位于貴陽市花溪區(qū)花燕路與孟溪路交叉口，資料顯示該項目用地面積104062.94平方米，將設置800個標準床位，26個科室和護理單元，其中包括創(chuàng)傷急救中心、新生兒重癥醫(yī)學中心、孕產婦救治中心、卒中中心以及胸痛中心；建成后的花溪區(qū)人民醫(yī)院將成為該區(qū)域醫(yī)療健康發(fā)展示范基地，極大的改善當地居民就醫(yī)環(huán)境和保障人民群眾的就醫(yī)需求，當地的救治服務能力將得到顯著提升。
??花溪區(qū)人民醫(yī)院作為重點民生工程得到了花溪區(qū)相關領導重視。據知情人士透露，2020年6月12日，在花溪區(qū)人民醫(yī)院新院區(qū)開工儀式上，花溪區(qū)委書記李瑞，區(qū)委副書記梅俊，區(qū)人大常委會主任秦建軍，區(qū)政協(xié)主席宋麗，區(qū)委常委、區(qū)政府常務副區(qū)長孫昕等領導參加了花溪人民醫(yī)院項目開工儀式。
??開工后，花溪區(qū)人民醫(yī)院項目處于一面進行施工一面進行相關手續(xù)的申報、辦理工作，截至9月10日花溪區(qū)人民醫(yī)院新院區(qū)項目已經完成前期的勘探、開槽、樁基等基礎工程量。
??記者了解到，此前花溪區(qū)人民醫(yī)院項目為貴陽恒大凱源旅游開發(fā)有限公司代建項目。2018年，恒大童世界集團有限公司（以下簡稱“童世界”）在貴陽市花溪區(qū)獲得15宗土地，共計3000多畝，根據土地出讓要求，童世界需為花溪區(qū)人民政府建設一所有800張床位的三甲綜合醫(yī)院，建成后無償移交給花溪區(qū)人民政府。隨著恒大集團出現系統(tǒng)性風險，該項目建設資金遲遲未到位，9月10日，施工單位電建九局發(fā)布公告暫停對該項目施工作業(yè)。
??根據水電九局發(fā)布停工公告顯示，該項目未取得《建設工程施工許可證》，一直處于違法作業(yè)狀態(tài)。對此，花溪區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局張局長也向記者證實，項目建設過程中的確存在不規(guī)范情況，已責令停工。
??另通過公開資料獲悉，2021年5月12日，貴陽市生態(tài)環(huán)境局發(fā)布了《關于貴陽市花溪區(qū)人民醫(yī)院建設項目環(huán)境影響報告審批后公告》，截至目前，花溪區(qū)人民醫(yī)院項目相關手續(xù)尚未辦理齊全。
??國企接盤
??“根據合同約定，今年年底前童世界將完成花溪區(qū)人民醫(yī)院主體建設，后期發(fā)現項目建設進度嚴重滯后，就與代建單位進行多輪磋商，要求加快施工進度?！? 貴陽市城南投資開發(fā)（集團）有限公司總經理盧文彬表示，“幾次磋商后問題不但未解決，甚至出現施工單位發(fā)布公告停止施工情況，為確保民生工程順利完工，經上報區(qū)委、區(qū)政府同意，由貴陽城南投資開發(fā)（集團）有限公司旗下貴陽偉榮大健康產業(yè)有限公司繼續(xù)對花溪區(qū)人民醫(yī)院項目進行建設。”
??企查查資料顯示，貴陽城南投資開發(fā)（集團）有限公司成立于2009年11月19日，注冊資本為455076.34萬元人民幣，花溪區(qū)人民政府辦公室持有該公司100%股權。
??雖然貴陽偉榮大健康產業(yè)有限公司已經接替花溪區(qū)人民醫(yī)院建設事宜，但相關工作還在磋商之中。原建設單位負責人王飛也透露：“由地方政府接盤花溪區(qū)人民醫(yī)院建設事宜，正在洽談之中?！?/p>
??值得一提的是，此前童世界已經向花溪區(qū)人民政府做出承諾，在合同約定時間內，如無法按時完成相應工程量，則由花溪區(qū)人民政府委托其他單位進行建設。
??據《承諾書》顯示：2021年12月31日前完成花溪區(qū)人民醫(yī)院項目主體建設，并于2023年3月30日前全面完成建設后投入使用，花溪區(qū)人民醫(yī)院項目涉及的裝修和設備采購標準按照國家三級甲等綜合醫(yī)院規(guī)范要求執(zhí)行，如果在約定時間內未完成上述事項，則由花溪區(qū)人民政府委托其他單位進行建設及整改，所需資金從童世界房屋預售監(jiān)管資金中抵扣。
??“目前貴陽偉榮大健康產業(yè)有限公司全面接管花溪區(qū)人民醫(yī)院建設事宜，對于資金來源問題公司正在向銀行融資，確保項目的順利建設。”盧文彬表示。
??關于建設花溪區(qū)人民醫(yī)院所產生的融資到后期由誰償付問題，盧文彬表示：“童世界在貴陽花溪區(qū)有3000多畝土地，80多億元的土地出讓資金，后期即便其無力擔負花溪區(qū)人民醫(yī)院建設資金，花溪區(qū)人民政府將凍結拍賣童世界在花溪區(qū)部分資產，因此花溪區(qū)人民醫(yī)院建設資金是有保障的。”
??“困難很多，壓力很大”
??11月22日，全面接管花溪區(qū)人民醫(yī)院建設的貴陽偉榮大健康產業(yè)有限公司分兩次在貴州省招投標服務平臺發(fā)布了“貴陽市花溪區(qū)人民醫(yī)院建設項目勘察招標公告”“貴陽市花溪人民醫(yī)院建設項目設計采購施工總承包（EPC）招標公告”。
??據業(yè)內人士分析，“建設單位如無法繼續(xù)履行建設能力，由其他企業(yè)接盤，應該確定其前期工程量，經相關單位確認無誤后，由接盤建設單位重新發(fā)起招標，確認施工單位。目前，花溪區(qū)人民醫(yī)院項目已經完成了樁基建設，所以偉榮大健康產業(yè)有限公司進行勘探招標合法性有待商榷?！?/p>
??對此，盧文彬強調，“開始該項目由童世界代建，相關手續(xù)均由他們牽頭辦理。貴陽偉榮大健康產業(yè)有限公司接手項目后，按照正常建設流程，對該項目的勘探、設計、施工、重新進行招標，確保該項目建設程序的合法合規(guī)。”
??采訪中，盧文彬強調，“目前，貴陽偉榮大健康產業(yè)有限公司接盤花溪區(qū)人民醫(yī)院項目建設事宜，‘困難很多，壓力很大’?！?/p>
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業(yè)合理融資需求，保持房地產融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
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2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產的調整是有利于房地產向高質量發(fā)展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
