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??近日，多個城市陸續(xù)落地“供地兩集中”政策。對此，國金證券日前發(fā)布投資策略報告指出，這是房地產(chǎn)行業(yè)土地端供給側(cè)改革，有利于提高土地供應(yīng)的透明度，增加供地數(shù)量，平抑地價，政策總體上更有利于資金實力雄厚的大型開發(fā)商。該機(jī)構(gòu)表示，頭部房企將迎來發(fā)展新機(jī)遇，“綠檔”房企龍光集團(tuán)資債指標(biāo)良好，給予重點推薦。 國金證券指出，龍光2020年財務(wù)表現(xiàn)全面持續(xù)優(yōu)化，凈負(fù)債率下降6個百分點至61.4%，剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率下降6.2個百分點降至69.8%，現(xiàn)金短債比1.8倍，全面達(dá)標(biāo)“三道紅線”，成為房地產(chǎn)行業(yè)中為數(shù)不多的“綠檔”房企之一，成長性優(yōu)勢突出。同時，公司信用評級持續(xù)提升，獲國際權(quán)威評級機(jī)構(gòu)穆迪上調(diào)評級至“Ba2”，融資成本持續(xù)降低，新增借貸平均成本5.45%，加權(quán)平均借貸利率5.6%，優(yōu)勢日益凸顯。 國金證券還指出，龍光堅持城市深耕戰(zhàn)略，聚焦核心都市圈，土地資源優(yōu)質(zhì)充裕，尤其是城市更新具備“高增長、高價值、高效率”獨特優(yōu)勢，預(yù)計未來3年城市更新孵化貨值超1500億元，每年貢獻(xiàn)核心利潤約20%，可保障公司業(yè)績跨周期高質(zhì)量增長，盈利能力持續(xù)領(lǐng)先行業(yè)，重申“買入”評級。