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??連續(xù)12年，力求以科學(xué)、公正、客觀的評價指標(biāo)體系和評價方法，測評出具有較強(qiáng)競爭力的房地產(chǎn)配套供應(yīng)商及服務(wù)商品牌，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500首選供應(yīng)商測評報告2022版于3月29日正式發(fā)布。

??該報告能夠幫助房地產(chǎn)企業(yè)更好認(rèn)清新形勢下配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，呈現(xiàn)服務(wù)意愿、服務(wù)能力的新格局，也倡議企業(yè)優(yōu)中選優(yōu)，提高上下游合作效率。

??AAG亞鋁憑借領(lǐng)先的綜合實力，榮登2022房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500首選供應(yīng)商·鋁型材類10強(qiáng)。

??AAG亞鋁座落于廣東省肇慶大旺國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)亞鋁工業(yè)城，是亞洲地區(qū)規(guī)模化、裝備精良的專業(yè)鋁型材制造商之一。自1990年成立以來，公司一直致力于高、精、尖鋁擠壓型材的設(shè)計與制造，通過多年以來的不懈努力和堅持，產(chǎn)品由單一的建筑門窗、幕墻類鋁型材拓展到包括各類工業(yè)型材、航天航空、軌道交通、汽車制造、電子電器、通訊科技、IT等多種領(lǐng)域，AAG亞鋁產(chǎn)品在世界各地深受歡迎。

??AAG亞鋁憑借一支優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊、高素質(zhì)的員工隊伍、現(xiàn)代化的管理模式、出色的工藝技術(shù)、科學(xué)的生產(chǎn)流程控制以及嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗檢測，能在較短的生產(chǎn)周期內(nèi)滿足客戶對高質(zhì)量鋁型材產(chǎn)品的需求。其穩(wěn)定的產(chǎn)品質(zhì)量和全方位的售后服務(wù)，贏得了無數(shù)贊譽(yù)，并樹立了以迪拜大樓、帆船酒店、鳥巢、水立方和國家大劇院等為代表的一大批地標(biāo)性建筑。

??中國是全球鋁材最大的生產(chǎn)國和消費(fèi)國。據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，2021年1-12月中國鋁材產(chǎn)量累計6105.2萬噸，同比增長7.4%。從分布區(qū)域來看，中國鋁型材產(chǎn)業(yè)相對集中，特別是南部廣東南海一帶的珠江三角洲、東部江浙一帶的長江三角洲、北部遼東和山東一帶的渤海灣三個主要建筑鋁型材生產(chǎn)基地，形成許多鋁型材企業(yè)群。從2021年國內(nèi)鋁材產(chǎn)量主要省區(qū)排序看，山東省1341.43萬噸、河南省1006.35萬噸、廣東省510.1萬噸、江蘇省441.97萬噸、浙江省266.14萬噸，五大省區(qū)占據(jù)了全國鋁型材近六成產(chǎn)量。

??鋁型材作為能源聚集性產(chǎn)業(yè)，2021年受能耗雙控影響，一些地區(qū)的鋁型材生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)量有所削減，而“電荒”來襲導(dǎo)致大宗商品價格強(qiáng)勢上漲，鋁型材生產(chǎn)企業(yè)成本也大幅提高，多數(shù)企業(yè)選擇上調(diào)價格，鋁型材市場成交持續(xù)走弱。

??2021年鋁型材價格指數(shù)與鋁錠價格漲跌基本保持同步運(yùn)行，10月之前，家居鋁型材價格指數(shù)總體以上漲趨勢為主。9月鋁價登頂，月均價達(dá)到22729元/噸。10-12月則逐步下行。12月，家居鋁型材價格指數(shù)收報109.94點，同比上漲5.39%。持續(xù)高企的鋁價和各種輔料價格的上漲，導(dǎo)致型材成本大幅上升，價格被動上漲后難以向下快速傳導(dǎo)，抑制了下游對型材的消費(fèi)。

??建筑業(yè)是我國鋁型材主要消費(fèi)領(lǐng)域。在建筑金屬型材中，鋁型材占比在80%以上。建筑用門窗鋁型材有60系列、70系列、80系列、90系列、幕墻系列等鋁型材。鋁型材的膜層質(zhì)量（膜層厚度、膜層附著性、硬度）和材質(zhì)性能（化學(xué)成分、力學(xué)性能等）是評價其質(zhì)量優(yōu)劣的兩項最重要的技術(shù)質(zhì)量指標(biāo)。鋁型材質(zhì)量檢測項目有化學(xué)成分、力學(xué)性能、壁厚尺寸（壁厚偏差）、膜層性能、復(fù)合膜性能、復(fù)合性能（縱向抗剪特征值（高溫））等，依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)有GB/T 5237.1～6-2017《鋁合金建筑型材》系列標(biāo)準(zhǔn)。

??2021年房地產(chǎn)深入調(diào)整，上游地產(chǎn)客戶深陷債務(wù)危機(jī)，地產(chǎn)和基建需求偏弱。建筑型材受房地產(chǎn)行業(yè)整年低迷、建筑行業(yè)需求不濟(jì)及鋁價持續(xù)震蕩影響，對鋁型材企業(yè)的業(yè)績增長構(gòu)成了不同程度的壓力。建筑型材大宗集采業(yè)務(wù)商票回款難，導(dǎo)致建筑型材訂單下滑，不及往年同期。無論大型企業(yè)還是中小型企業(yè)，選擇降低對工程業(yè)務(wù)依賴性。

??從短期市場發(fā)展來看，在“碳達(dá)峰，碳中和”政策的引導(dǎo)下，預(yù)計光伏型材將持續(xù)受到市場關(guān)注；隨著大基建項目的落地，近期房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)利好政策也正在逐漸釋放，明年建筑型材的需求有望受提振。

??本屆測評繼續(xù)從房地產(chǎn)采購的需求品類出發(fā)，進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，將供應(yīng)鏈分為七大品類，超過150個子項。分類更加精細(xì)合理；測評流程方面，各子行業(yè)首選品牌榜單主要TOP500開發(fā)企業(yè)合作首選率高低確定，同時參考年度出貨量和工程市場銷售額，輔之以中國房地產(chǎn)采購平臺(中房優(yōu)采)為載體開展的行業(yè)協(xié)會專家提名、品牌感知度評審線上投票、工程采購人員抽樣調(diào)查、招中標(biāo)公開信息以及典型行業(yè)專家評審會的意見，2022年的線下評審會特別增加了交付力的維度評估，并將其作為推薦合作的重要指標(biāo)。首選品牌測評門類逐年擴(kuò)大，測評種類更加全面和細(xì)化，2022年增加了光伏工程、美縫劑等門類，并持續(xù)引入質(zhì)量評價指標(biāo)。

??測評過程中，為得到科學(xué)、公正、客觀、權(quán)威的測評結(jié)果，成立了測評專家顧問團(tuán)。感謝保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司、北京首都開發(fā)控股(集團(tuán))有限公司、大華(集團(tuán))有限公司、綠城置業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司、領(lǐng)地集團(tuán)有限公司、雅居樂地產(chǎn)置業(yè)有限公司華東區(qū)域，對本屆測評活動線下評審會議工作的大力支持。特別感謝獨家顧問支持機(jī)構(gòu)——華測檢測認(rèn)證集團(tuán)股份有限公司為本報告提供建材質(zhì)量關(guān)鍵性指標(biāo)的合格率數(shù)據(jù)。