產(chǎn)業(yè)鏈焦玲玲 2022-07-19 10:28:48 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??“建筑陶瓷上市企業(yè)2022年上半年業(yè)績(jī)預(yù)報(bào)出乎意料之外。”佛山市陶瓷行業(yè)協(xié)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人點(diǎn)評(píng)稱，特別是蒙娜麗莎預(yù)虧損4億元至5.5億元，帝歐家居預(yù)虧損2.2億元至2.8億元。
??不僅是陶瓷行業(yè)，根據(jù)目前已披露的建材家居上市企業(yè)2020年上半年業(yè)績(jī)預(yù)告顯示，凈利大跌已成事實(shí)。
??截至7月18日，據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì)，共有29家建材家居上市企業(yè)披露上半年業(yè)績(jī)預(yù)告，其中，只有3家預(yù)估盈利并同比增長(zhǎng)，分別是友邦吊頂、夢(mèng)百合、名雕股份。
??此外，有8家企業(yè)預(yù)估盈利，同比出現(xiàn)下滑，分別是東鵬控股、陽(yáng)光照明、安居寶、中裝建設(shè)、瑞和股份、快意電梯、集泰股份、德爾未來。其中，東鵬控股最高預(yù)估盈利1.05億元至1.35億元，但與去年同期相比下降了65.23%至72.88%。
??在18家預(yù)計(jì)虧損企業(yè)中，7家企業(yè)虧損過億元，分別是洪濤股份、美克家居、廣田集團(tuán)、帝歐家居、東易日盛、蒙娜麗莎和全筑股份。其中全筑股份預(yù)計(jì)凈利潤(rùn)虧損5億元至7.5億元，是目前預(yù)估虧損最多企業(yè)。
??對(duì)于凈利大跌、業(yè)績(jī)慘淡原因，上述企業(yè)普遍表示受新冠疫情、原材料上漲、房地產(chǎn)應(yīng)收款項(xiàng)以及市場(chǎng)不景氣影響。
??蒙娜麗莎2022上半年業(yè)績(jī)預(yù)估同比下降高達(dá)242.02%～295.26%。蒙娜麗莎在公告中表示，上半年公司主動(dòng)收縮部分風(fēng)險(xiǎn)較大房地產(chǎn)客戶訂單，戰(zhàn)略工程渠道收入有所減少，導(dǎo)致公司整體營(yíng)業(yè)收入略有下降。據(jù)悉，蒙娜麗莎上半年對(duì)應(yīng)收款項(xiàng)集體相應(yīng)信用減值損失約5億元。
??此外，據(jù)記者觀察，2022年以來，受原材料、包材、人工、運(yùn)營(yíng)等成本快速上漲，加之天然氣、油價(jià)飆升，包括瓷磚、衛(wèi)浴、家電、涂料、水泥等行業(yè)在內(nèi)的大批建材企業(yè)紛紛上調(diào)產(chǎn)品價(jià)格。其中，防水、涂料行業(yè)分別在3月份和6月份進(jìn)行了兩輪漲價(jià)，兩次漲幅分別在10%～20%。3月份，美的、海爾等家電企業(yè)的漲價(jià)幅度為5%～10%；6月份東鵬、蒙娜麗莎、新明珠、馬可波羅等建筑陶瓷企業(yè)集體漲價(jià)，幅度為3%～10%。
??“建材家居企業(yè)上半年預(yù)虧，或者凈利潤(rùn)下跌也反映了行業(yè)基本面?！敝袊?guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)向記者分析，上半年主要受國(guó)內(nèi)內(nèi)循環(huán)壓抑、國(guó)外外循環(huán)需求減弱所致。內(nèi)循環(huán)方面，上半年疫情頻發(fā)，對(duì)企業(yè)發(fā)展形成制約，終端客戶裝修剛性需求也受到壓抑；中間流通環(huán)節(jié)不暢通，物流和賣場(chǎng)都受到管控。下半年隨著綠色建材下鄉(xiāng)、綠色智能家電消費(fèi)等政策利好，疫情影響減少消費(fèi)需求釋放，加上存量房再裝修市場(chǎng)，建材家居企業(yè)業(yè)績(jī)會(huì)有所好轉(zhuǎn)，企業(yè)不要猶豫，快速反應(yīng)、緊抓機(jī)遇。
??上述佛山市陶瓷行業(yè)協(xié)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，面對(duì)變動(dòng)的市場(chǎng)、變化的渠道、全新的行業(yè)基本態(tài)勢(shì)，每一個(gè)企業(yè)都應(yīng)該去思考品牌運(yùn)作、成品交付、渠道變革、產(chǎn)品創(chuàng)新等一些列問題。比如未來小B端將是瓷磚營(yíng)銷的主要渠道，包括甲方主導(dǎo)的房地產(chǎn)、設(shè)計(jì)師主導(dǎo)的商業(yè)空間、整裝，以及舊房改造，需要精確品牌定位，精耕細(xì)分品類。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
