原創(chuàng)劉敏 2022-09-22 09:15:21 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）9月21日，北京市十五屆人大常委會第四十三次會議召開。會議聽取和審議了《北京市城市更新條例（草案二次審議稿）》（以下簡稱二審稿）。二審稿提出，強(qiáng)化城市更新的總體性要求，包括嚴(yán)格落實(shí)城市風(fēng)貌管控、歷史文化名城保護(hù)要求，嚴(yán)格控制大規(guī)模拆除、增建等。
??強(qiáng)化總體性要求嚴(yán)控大規(guī)模拆除、增建
??二審稿強(qiáng)化城市更新的總體性要求，具體包括增加與各類開發(fā)建設(shè)方式以及城鄉(xiāng)結(jié)合部建設(shè)改造相協(xié)調(diào)、優(yōu)化城市設(shè)計(jì)、凸顯首都城市特色、推廣先進(jìn)建筑材料及設(shè)備等要求。
??其中提到，開展城市更新活動堅(jiān)持先治理、后更新，與“疏解整治促提升”工作相銜接，與各類城市開發(fā)建設(shè)方式、城鄉(xiāng)結(jié)合部建設(shè)改造相協(xié)調(diào)；完善區(qū)域功能，優(yōu)先補(bǔ)齊市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、公共安全設(shè)施短板；嚴(yán)格落實(shí)城市風(fēng)貌管控、歷史文化名城保護(hù)要求，嚴(yán)格控制大規(guī)模拆除、增建，優(yōu)化城市設(shè)計(jì)，延續(xù)歷史文脈，凸顯首都城市特色；落實(shí)海綿城市、韌性城市建設(shè)要求，提高城市防澇、防洪、防疫、防災(zāi)等能力等。
??鼓勵(lì)社會資本參與城市更新活動，共享改造收益
??二審稿增加了支持自主更新、鼓勵(lì)社會資本參與的內(nèi)容，并細(xì)化公眾參與內(nèi)容。明確合法建造、依法取得不動產(chǎn)但未辦理登記的這類主體的更新權(quán)責(zé)，規(guī)定其依法享有更新權(quán)利，承擔(dān)更新義務(wù)。
??明確城市更新中物業(yè)權(quán)利人、利害關(guān)系人、市場主體等各類主體多方參與、共建共享的總體要求，強(qiáng)調(diào)北京市城市更新活動體現(xiàn)公開、公平、公正，明確各方主體依法享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。
??同時(shí)還規(guī)定，鼓勵(lì)社會資本參與城市更新活動，投資建設(shè)運(yùn)營城市更新項(xiàng)目，暢通市場主體參與渠道，依法保障其合法權(quán)益。市場主體應(yīng)當(dāng)積極履行社會責(zé)任。城市更新活動相關(guān)主體按照約定合理共擔(dān)改造成本，共享改造收益。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當(dāng)言論
