土地 2020-09-03 13:21:20 來(lái)源：樂(lè)居買房
??9月2日，北京市兩宗經(jīng)營(yíng)用地公開(kāi)競(jìng)拍，分別位于石景山區(qū)和平谷區(qū)，均為不限價(jià)宅地。其中平谷區(qū)王辛莊鎮(zhèn)地塊開(kāi)拍前僅北京城建報(bào)名，并無(wú)其他房企參與，最終由北京城建以13.28億元底價(jià)收入囊中，樓面價(jià)約15499元/㎡。
??根據(jù)掛牌文件顯示，平谷區(qū)王辛莊鎮(zhèn)（二號(hào)地三期）PG00-0002-6006地塊用地性質(zhì)為R2二類居住用地，起始價(jià)為13.28億元。地塊建設(shè)用地面積36460.699平方米，規(guī)劃建筑面積85682.643平方米，將以“四通一平”形式供地。居住用地容積率2.35，建筑高度為60米，綠地率30%。具體位置信息如下：
??該地塊居住用途全部建設(shè)商品住房，不配建保障性住房。
??從地理位置來(lái)看，地塊南側(cè)直線距離約1公里處有BHG北京華聯(lián)購(gòu)物中心、平谷區(qū)醫(yī)院、平谷體育中心等，配套雖不豐富，但可以滿足基礎(chǔ)日常生活所需。教育配套方面，地塊周邊有北京市第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)（平谷分校）、北京第一師范學(xué)校附屬小學(xué)(平谷分校)、平谷區(qū)第六小學(xué)等。未來(lái)隨著地鐵22號(hào)線平谷站建成投入，地塊與北京內(nèi)城的關(guān)系或?qū)⒌玫礁纳啤?/p>
??《地產(chǎn)營(yíng)銷人》出品人韓樂(lè)認(rèn)為，平谷樓市并未是北京主流市場(chǎng)，市場(chǎng)關(guān)注度并不高。綜合參考供應(yīng)地塊2.35的容積率及所在位置，預(yù)計(jì)未來(lái)客群將主要來(lái)自于本地居民，產(chǎn)品或?qū)⑹莿傂韬透纳菩汀?/p>
北京城建重慶地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：915001122028400679 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：12000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 6 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 3
北京城建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91110000102108442K 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：230000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 30 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 95
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
- 08:58
- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
