土地 2021-04-29 09:10:03 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??據(jù)澎湃新聞報(bào)道，4月28日，重慶市中心城區(qū)首批集中供地土拍開啟，總共出讓24宗地塊，成交總價(jià)達(dá)416.8億元，多宗地塊的溢價(jià)率在40%以上。其中，招商地產(chǎn)以32.5億元競(jìng)得的沙坪壩區(qū)西永組團(tuán)21026地塊，溢價(jià)率高達(dá)129.98%。
??據(jù)統(tǒng)計(jì)，融創(chuàng)地產(chǎn)以75.9億元將兩江新區(qū)、北碚區(qū)、沙坪壩區(qū)、高新區(qū)總計(jì)5宗地塊收入囊中；龍湖斥資75.54億元競(jìng)得大渡口區(qū)、北碚區(qū)的3宗地塊；而中交地產(chǎn)以48億元競(jìng)得兩江新區(qū)的2宗地塊。在28日至29日，重慶將集中出讓46宗地塊。地塊主要分布于大渡口、茶園、中央公園、空港、西永、大學(xué)城、大楊石等區(qū)域，總起拍價(jià)超444億元。28日，重慶集中出讓了24宗地塊，另外的22宗地塊將在29日出讓。
??重慶主城區(qū)此次推出的商住地塊用地總面積約6500畝，共分布于主城8個(gè)行政區(qū)。從計(jì)劃供應(yīng)的地塊幅數(shù)來看，渝北唐家沱、兩路組團(tuán)13宗，出讓的土地?cái)?shù)量最多，兩江新區(qū)兩路、悅來組團(tuán)7宗，西永8宗，大渡口和九龍坡大楊石各4宗，巴南、北碚、南岸各3宗，觀音橋1宗，渝中區(qū)未有計(jì)劃出讓地塊。
??值得一提的是，位于大渡口區(qū)大渡口組團(tuán)H分區(qū)地塊，起拍總價(jià)達(dá)到23.4億元，是此次重慶全市掛牌起始價(jià)最高的地塊。
??在地塊競(jìng)買條件上要求，地塊溢價(jià)超50%的付款時(shí)間減半。
??為了防止土地溢價(jià)率過高，本次拍賣中有20宗地塊對(duì)付款要求進(jìn)行了設(shè)定。另外，若地塊溢價(jià)率達(dá)到50%，該宗地出讓價(jià)款支付時(shí)間將在原有時(shí)間的基礎(chǔ)上進(jìn)行減半，即在土地出讓合同簽訂之日起15日內(nèi)付清土地出讓價(jià)款，付款時(shí)間提前將更加考驗(yàn)開發(fā)商的資金實(shí)力。
重慶融創(chuàng)地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91500103084696358E 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：54000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 2 變更提醒 80 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：9112011174665940XA 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：1501500（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 191 變更提醒 182 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
武漢招商地產(chǎn)古田置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：914201040908131518 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：3000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 32 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 13
武漢招商地產(chǎn)漢江置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91420105MA4KM1CJ77 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：3000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 9 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 5
中交地產(chǎn)（天津）有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91120116583255856Y 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：95000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 16 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 1
中交地產(chǎn)（蘇州）有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91320509067666798N 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：95000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 4 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 5
- 銀保監(jiān)會(huì)：批復(fù)中國(guó)融通房地產(chǎn)集團(tuán)等4家單位參與籌建中國(guó)融通財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
- 監(jiān)管新規(guī)不斷出臺(tái)，房地產(chǎn)發(fā)展已不支持高增長(zhǎng)
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土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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