土地 2023-03-23 07:23:50 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??3月22日，成都2023年首場(chǎng)土地拍賣(mài)落幕，4宗涉宅用地全部成交，總成交金額35.64億元，總成交規(guī)劃建筑面積23萬(wàn)平方米，溢價(jià)率最高達(dá)14.8%。本次拍賣(mài)仍然采用“限價(jià)競(jìng)買(mǎi)+抽簽競(jìng)得”的方式。
??其中，雍景以18.6億元競(jìng)得JJ02(251):2023-002地塊，成交樓面價(jià)18600元/平方米，溢價(jià)率14.8%；華發(fā)以12.94億元競(jìng)得GX2022-52（071）地塊，成交樓面價(jià)18000元/平方米，溢價(jià)率14.6%；興城人居以底價(jià)3.21億元摘得LQY01(251):2023-008地塊，成交樓面價(jià)12600元/平方米；澳南以底價(jià)0.89億元摘得XD2023-01(252)地塊，成交樓面價(jià)2600元/平方米。
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- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
2023-10-23
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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