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??中房網(wǎng)訊（蘇曉/文）8月6日，央行官網(wǎng)發(fā)布了2020年第二季度中國貨幣政策執(zhí)行報告。對于下一階段的房地產(chǎn)金融政策，央行表態(tài)稱，將牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段，堅持穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期，保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、一致性、穩(wěn)定性，實施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度。

??報告指出，從2020年上半年房地產(chǎn)情況來看，全國房價總體穩(wěn)定，商品房銷售和房地產(chǎn)開發(fā)投資從3月起逐步恢復(fù)。6月，全國70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格分別同比上漲4.9%和2.2%，漲幅較3月均下降0.5個百分點。上半年，全國商品房銷售面積同比下降8.4%，銷售額同比下降5.4%；全國房地產(chǎn)開發(fā)投資6.3萬億元，同比增長1.9%，增速較第一季度提高9.6個百分點。其中，住宅開發(fā)投資累計4.6萬億元，同比增長2.6%，增速較第一季度提高9.8個百分點，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為73.8%。

??報告稱，房地產(chǎn)貸款增速穩(wěn)中趨緩。6月末，全國主要金融機構(gòu)（含外資）房地產(chǎn)貸款余額47.4萬億元，同比增長13.1%，增速較3月末回落0.8個百分點。6月末，房地產(chǎn)貸款余額占各項貸款余額的28.7%；其中，個人住房貸款余額為32.5萬億元，同比增長15.7%，增速較3月末回落0.2個百分點；住房開發(fā)貸款余額為9.1萬億元，同比增長4312.0%，增速較3月末下降1.6個百分點。

??報告表示，要牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段，堅持穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期，保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、一致性、穩(wěn)定性，實施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度。