政策 2022-01-25 09:50:53 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??1月24日，住建部發(fā)布《“十四五”推動長江經(jīng)濟帶發(fā)展城鄉(xiāng)建設(shè)行動方案》《“十四五”黃河流域生態(tài)保護和高質(zhì)量發(fā)展城鄉(xiāng)建設(shè)行動方案》的通知。其中提出，長江經(jīng)濟帶建立區(qū)域住房聯(lián)動發(fā)展與調(diào)控機制，支持有條件的沿江省、直轄市探索實行住房公積金統(tǒng)一管理；建立歷史文化保護傳承監(jiān)督機制和保護項目維護修繕機制，開展歷史文化遺產(chǎn)日常巡查工作。全面提升城市建筑垃圾全過程管理水平?？偨Y(jié)推廣上海、蘇州、常州、重慶等建筑垃圾治理試點城市的經(jīng)驗。充分考慮通過挖填平衡、推廣裝配式建筑和全裝修房等方式，推動建筑垃圾源頭減量，鼓勵就地就近回用。
??鼓勵沿黃省區(qū)結(jié)合實際，合理界定城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造對象范圍，因地制宜確定改造內(nèi)容清單、標(biāo)準(zhǔn)和支持政策。摸清既有城鎮(zhèn)老舊小區(qū)底數(shù)，科學(xué)編制城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造規(guī)劃和年度改造計劃，完善適應(yīng)改造需要的標(biāo)準(zhǔn)體系，建立資金共擔(dān)和存量資源整合利用機制，加強對小區(qū)及周邊閑置土地、房屋、地下室等存量資源的統(tǒng)籌利用。到2025年，力爭基本完成沿黃省區(qū)2000年底前建成的需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)。深入開展城市居住社區(qū)建設(shè)補短板行動，推動建設(shè)完整居住社區(qū)。沿黃城市細化落實完整居住社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，開展居住社區(qū)建設(shè)情況調(diào)查，找準(zhǔn)養(yǎng)老助餐等養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、嬰幼兒照護及教育設(shè)施、便民商業(yè)服務(wù)等各類設(shè)施和公共活動空間建設(shè)短板，制訂居住社區(qū)建設(shè)補短板行動計劃，并與城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃等相銜接。加強沿黃城
??市新建住宅項目同步配建各類設(shè)施。定期開展沿黃城市居住社區(qū)建設(shè)補短板行動評估。在青島、鄭州等城市開展智慧社區(qū)試點。到2025年，基本補齊沿黃城市既有居住社區(qū)設(shè)施短板，地級及以上城市完整居住社區(qū)覆蓋率顯著提升，打造一批完整居住社區(qū)建設(shè)樣板。
??將綠色發(fā)展理念貫穿沿黃城市居住社區(qū)設(shè)計、建設(shè)、管理和服務(wù)的全過程，結(jié)合存量住房的改造提升，推進居住社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施綠色化改造，因地制宜開展居住社區(qū)人居環(huán)境建設(shè)和整治，培育綠色文化，提高信息化智能化水平。到2022年，沿黃城市綠色社區(qū)創(chuàng)建行動取得顯著成效，力爭60%以上的城市社區(qū)參與創(chuàng)建行動并達到創(chuàng)建要求，基本實現(xiàn)社區(qū)人居環(huán)境整潔、舒適、安全、美麗的目標(biāo)。
??完善十五分鐘生活圈服務(wù)配套。結(jié)合在河南、山西、山東、陜西、寧夏等地區(qū)開展的十五分鐘便民生活圈試點，推動沿黃城市建立居住社區(qū)步行和騎行網(wǎng)絡(luò)，串聯(lián)若干個居住社區(qū)，構(gòu)建十五分鐘生活圈，統(tǒng)籌中小學(xué)、養(yǎng)老院、社區(qū)醫(yī)院、運動場館和公園等設(shè)施配套，為居民提供便捷完善的公共服務(wù)。結(jié)合黃河流域社會經(jīng)濟發(fā)展水平和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展階段，優(yōu)先確?；A(chǔ)保障型要素配置，按照實際需求和條件配置品質(zhì)提升型和特色引導(dǎo)型服務(wù)要素。
??同時，加強縣城綠色低碳建設(shè)。推動陜西、甘肅、四川、河南等省份補足縣城道路網(wǎng)密度不足的短板，積極開展停車設(shè)施補短板行動?？h城各類基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施布局與所屬地級市相銜接、統(tǒng)籌布局。鼓勵有條件的省區(qū)推進5G網(wǎng)絡(luò)向縣城延伸覆蓋，提升縣城光纖寬帶接入速率，探索建設(shè)深度覆蓋的物聯(lián)網(wǎng)。控制縣城建設(shè)密度、強度和高度。明確沿黃縣城建設(shè)安全底線要求，新建建筑選擇在安全、適宜的地段進行建設(shè)，加強防洪排澇減災(zāi)工程建設(shè)。沿黃省區(qū)縣城建成區(qū)人口密度控制在0.6萬—1萬人/平方公里，建筑總面積與建設(shè)用地面積的比值控制在0.6—0.8。新建住宅以6層為主，6層及以下住宅建筑面積占比不低于70%，新建住宅最高不得超過18層。
??在黃河流域縣城建設(shè)中推行綠色建筑和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，到2025年，黃河流域縣城新建建筑普遍達到基本級綠色建筑要求。鼓勵黃河流域縣城建設(shè)綠色低碳交通系統(tǒng)，營造人性化公共環(huán)境。建設(shè)綠色節(jié)約型基礎(chǔ)設(shè)施，統(tǒng)籌縣城水電氣熱通信等設(shè)施布局，加強生活垃圾分類和廢舊物資回收利用，因地制宜布置分布式能源、生活垃圾和污水處理等設(shè)施。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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