政策 2022-04-25 09:20:20 來源：中國房地產網
??4月24日消息，鄭州于近日發布《關于做好商品房預售有關工作的通知》，對商品房預售標準進行了提高。
??通知明確，取消因新冠肺炎疫情期間允許房地產企業“正負零”辦理預售的相關政策。調整工程形象進度為出地面以上2、3、5層，即六層以下(含六層)的商品房項目，完成基礎并施工至出地面二層以上結構封頂工程;七至十二層(含十二層)小高層建筑完成施工至出地面三層以上結構封頂工程;十三層以上高層建筑完成施工至出地面五層以上結構封頂工程。
??鼓勵有條件有實力的開發企業現房銷售。依據上級要求，結合鄭州市實際，將適時穩步提高商品房預售條件。土地(或在建工程項目)在抵押狀態下辦理預售許可的，開發企業提供由抵押權人出具的知曉土地(或在建工程項目)有抵押的告知函或證明，及其他必要材料。
??“此次預售許可標準的收緊或提高，其實也說明，對于此類項目的預售標準并不會放松，相反是會有收緊的操作?！币拙友芯吭褐菐熘行难芯靠偙O嚴躍進表示，類似做法和全國其他城市也是有差異的，其他一些城市當前更為強調的是讓預售的標準進行下降。所以對于鄭州政策來說，此類政策出臺或也有其他一些考慮，鄭州房地產市場當前出現了一些爛尾現象，從保障購房者權益的角度看，一些項目過多地降低預售標準，反而會滋生出一些新的問題。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
