政策 2022-07-01 11:22:42 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??6月30日，“深圳發(fā)布”微信公眾號(hào)發(fā)布消息，據(jù)深圳市住房和建設(shè)局獲悉，《深圳市住房發(fā)展2022年度實(shí)施計(jì)劃》（以下簡(jiǎn)稱為“計(jì)劃”）日前正式發(fā)布。
??計(jì)劃中提到，2022年，深圳計(jì)劃供應(yīng)公共住房用地150公頃。計(jì)劃建設(shè)籌集公共住房不少于12萬套(間)，包含公共租賃住房不少于1.2萬套(間)、出售型公共住房不少于1.5萬套、保障性租賃住房不少于9.3萬套(間)；計(jì)劃基本建成(含竣工)公共住房2.7萬套(間)；計(jì)劃供應(yīng)分配公共住房不少于6.5萬套(間)，其中保障性租賃住房不少于4萬套(間)。
??同時(shí)，對(duì)符合條件的低保及低保邊緣住房困難家庭，按規(guī)定發(fā)放住房貨幣補(bǔ)貼，繼續(xù)實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保。2022年計(jì)劃發(fā)放補(bǔ)貼戶數(shù)合計(jì)575戶，其中面向低保(低保邊緣)家庭發(fā)放戶數(shù)561戶，面向低收入家庭發(fā)放戶數(shù)14戶。
??計(jì)劃明確，2022年計(jì)劃供應(yīng)商品住房用地215公頃。計(jì)劃新開工商品住房建筑面積700萬平方米，約7萬套。計(jì)劃批準(zhǔn)預(yù)售和現(xiàn)售商品住房面積600萬平方米，約6萬套。
??將進(jìn)一步完善公共住房項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)。計(jì)劃新增建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)配建或周邊新建、改擴(kuò)建的基礎(chǔ)教育配套設(shè)施，應(yīng)按照建設(shè)時(shí)序與項(xiàng)目做好銜接，確保基礎(chǔ)教育配套設(shè)施同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步交付使用。重點(diǎn)推進(jìn)公共住房項(xiàng)目水、電、氣、道路等市政配套及公共交通等入住時(shí)就必須配備并啟用的配套設(shè)施，并逐步推進(jìn)項(xiàng)目文體、醫(yī)療、商業(yè)等配套設(shè)施完善。
??推進(jìn)非居改保租政策制定及實(shí)施。加快出臺(tái)《關(guān)于既有非居住房屋改造保障性租賃住房的通知》，鼓勵(lì)企事業(yè)單位等社會(huì)主體利用閑置和低效利用的商業(yè)、辦公、旅館(酒店)、廠房、研發(fā)用房、倉儲(chǔ)、科研教育等非居住存量房屋，按規(guī)定改建為保障性租賃住房，切實(shí)增加保障性租賃住房供應(yīng)，加速緩解新市民、青年人等群體的住房困難。
??加強(qiáng)城中村住房規(guī)模化租賃改造。開展《深圳市城中村(舊村)綜合整治總體規(guī)劃(2019—2025)》中期評(píng)估，進(jìn)一步明確開展綜合整治的城中村，在2030年底前不予拆除，改造的住房不存在重大安全隱患且符合相關(guān)條件的，可以納入保障性租賃住房規(guī)范管理，并享受相關(guān)優(yōu)惠政策。
??計(jì)劃提出，以“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”為目標(biāo)，穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制，嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控政策，防范市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，持續(xù)開展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序治理，建立全周期、全流程、全覆蓋監(jiān)管體系。
??繼續(xù)加強(qiáng)新建商品住房銷售價(jià)格指導(dǎo)，持續(xù)完善二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制，適時(shí)更新、逐步細(xì)化二手住房成交參考價(jià)格體系。加強(qiáng)一二手住房?jī)r(jià)格聯(lián)動(dòng)調(diào)控，加大二手住房交易信息公開力度，引導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)合理發(fā)布掛牌價(jià)格、商業(yè)銀行合理發(fā)放二手住房貸款，促進(jìn)市場(chǎng)理性透明交易，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
