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??8月24日，云南省昭通市人民政府發布《關于促進房地產業平穩健康發展的意見》，其中提出要完善項目預售監管制度、推動商品房去庫存。

??意見明確，商品房預售資金監管額度內的資金應確保滿足項目竣工交付需要，監管銀行不得擅自劃扣，設立子公司的房地產開發企業，集團公司不得抽調，監管額度內的資金可按4~6個工程建設進度節點予以撥付。除建設工程、材料款、設備款債權外，在商品房項目完成房屋所有權首次登記前，人民法院不得采取扣劃措施；原已被人民法院凍結的監管賬戶資金，經項目所在地縣（市、區）住建部門審核同意后，可用于支付項目建設。項目房源若已被人民法院采取查封、凍結、裁定等限制的，為推進項目后續建設，保障項目竣工交付使用，在依法保障債權人權益基礎上，相關部門積極與債權人協商一致同意，可依法釋放相關房源。

??確受疫情影響的縣（市、區），若因疫情防控要求，造成房地產項目施工進度延后，不能如期竣工驗收和交付的項目，經當地縣（市、區）人民政府研究同意，交付期限可根據疫情防控實際相應順延。

??為推動商品房去庫存，縣（市、區）人民政府要統籌城市更新改造項目回遷安置需求與商品房銷售去化工作，鼓勵購買收儲戶型合適的存量商品住房，作為城市更新改造項目安置房房源。充分發揮行業協會作用，強化行業自律，指導房地產開發企業根據區域房價水平、市場供需、產品品質等情況合理定價，并嚴格執行一房一價備案制度，不惡意降價，保持房價在合理區間運行。同時依托行業協會發出正能量倡議，采用鼓勵返鄉置業、組團宣傳等方式，精準推介優秀項目、優質房源，有效促進銷售。鼓勵房地產開發企業積極開展網上售樓服務，實現購房人異地選房，選房后，出賣人與買受人通過“新建商品房網上簽約備案管理系統”進行《商品房買賣合同》網上簽約，完成簽約后提交到主管部門審核備案，實現商品房網簽備案全程網上辦理。

??同時，加強對房地產開發企業、商品房銷售代理機構、房地產經紀機構、住房租賃企業、物業服務企業的監管，重點整治房地產開發、房屋買賣、住房租賃、物業服務等領域的突出問題。持續開展全市房地產市場聯合檢查，依法查處無資質開發、未批先建、違規預售、挪用或抽逃預售資金、發布虛假廣告、虛假承諾、捂盤惜售、誘導教唆協助購房人套取經營貸和消費貸支付購房款項等違法違規經營行為。持續整治規范房地產市場秩序，營造主體誠信、行為規范、監管有力的市場環境。